【耐震等級３・断熱等級５で耐震・環境性に優れ、住宅性能評価書取得で安心の住まい】駐車もラクラク並列2台駐車可能。モダンなデザインが魅力の新邸！絶賛分譲中
☆設計・建築性能評価取得済み ☆耐震等級３・断熱等級５
☆省令準耐火構造 ☆許容応力度構造計算設計
☆食洗器付き対面キッチン
テイラーハウスでは１棟１棟、その土地の併せてイチからプランニングをしています。テイラーハウスとは、「テイラー」＝「仕立てる・適合させる」をコンセプトに注文住宅のようなクオリティの新築ブランドです。
注文住宅で培った様々なノウハウを建売住宅にも詰め込んで、ご家族が自然体でいられるくつろぎの住まい、地域や環境に馴染んだ使い勝手の良い住まいをご提供致します。
悠久ホームサービスの住宅ローンは提携金融機関による優遇金利でお客様に合った最適な金融機関をご案内できます。お気軽に
モダンなデザインが魅力的なA号棟。
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窓からの彩光で明るい、折り上げ天井が目を引くリビングスペース
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綺麗な白い壁紙に床の木目が映える2階洋室。
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(B号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積96.93m2、建物面積96.27m2
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(A号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積96.94m2、建物面積96.41m2
ゆったりとした家族憩いのリビング。
ナチュラルなホワイトが映えるB号棟
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来客を迎える玄関はお家選びの重要なポイント。
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シャワー付き洗面化粧台。収納付き3面鏡で小物整理で水回りすっきり。
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丸洗いのできるカウンタートレイ。入浴時のトレイとしてもお使いいただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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お客様のために仕立てた特別でオンリーワンな新築住宅、機能性・デザイン性・快適性を追求した新築住宅【テイラーハウス】
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問合せ先：
TEL：052-853-9600
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1年2年5年10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年2年5年10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■テイラーハウス アフターサービス基準による点検 ■サービス提供会社 建築委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■お仕事の忙しい方でも安心！弊社では営業時間外での
ご案内やご契約も元気に対応中！迅速に対応させていただきます。
■住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、
特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
■SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
「この物件も併せて見たい！」等、周辺物件もまとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください。
◆◇◆◇◆◇◆◇ 弊社の強み ◆◇◆◇◆◇◆◇
＊感染症予防対策万全の接客で安心の家探しが可能。
＊お子様連れでもご気軽にお立ち寄りください。
＊周辺や他の物件のご案内も承っております。
＊ローン審査は弊社にお任せください！豊富な情報量と実績があります。
プレゼント情報
◆新築ご成約お祝いプレゼント◆（本物件をご成約された方）
【エアコン2台/55インチ液晶TV/カーテンレール一式/照明器具一式/網戸全窓/テレビアンテナ/圧力IH炊飯器/電動自転車/ドラム式洗濯機など】
詳しくはスタッフまでお問合せ下さい！
この機会にぜひにご相談ください！
※2024年1月～2024年3月末まで※ 景品表示法の規定範囲内での金額となります。※他キャンペーンとの併用はできません。
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※2024年1月～2024年3月末まで※ 景品表示法の規定範囲内での金額となります。※他キャンペーンとの併用はできません。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-853-9600
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物件名
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テイラーハウス春日井市鳥居松町三丁目 新築戸建全2棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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96.93m2～96.94m2 |
建物面積
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96.27m2・96.41m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年7月 |
| 住所 |
愛知県春日井市鳥居松町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央本線「春日井」歩17分
ＪＲ中央本線「勝川」歩30分
名鉄バス「鳥居松二丁目」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
閑静な住宅地に新邸オープン。前面道路の幅員も広く、駐車の苦手な方も安心。春日井祭りも徒歩圏内です。デザイン性も魅力の新邸、是非1度ご覧ください。
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| お問い合せ先 |
YUKYU HOME SERVICE (株)悠久ホールディングス TEL：052-853-9600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024623号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：052-853-9600
周辺環境
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春日井市立鳥居松小学校まで454m -
月見幼稚園まで247m -
春日井保育園まで501m -
赤堀公園まで159m
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ショッピングセンター清水屋春日井店：徒歩15分（1185ｍ）
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スーパーヤマナカ鳥居松店：徒歩14分（1065ｍ）
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コンビニファミリーマート春日井鳥居松三丁目店：徒歩5分（323ｍ）
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ドラッグストアB＆Dドラッグストア鳥居松店：徒歩7分（517ｍ）
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中学校春日井市立柏原中学校：徒歩15分（1166ｍ）
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小学校春日井市立鳥居松小学校：徒歩6分（454ｍ）
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幼稚園・保育園月見幼稚園：徒歩4分（247ｍ）
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幼稚園・保育園春日井保育園：徒歩7分（501ｍ）
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役所春日井市役所：徒歩12分（914ｍ）
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公園春日井市交通児童遊園：徒歩6分（471ｍ）
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公園赤堀公園：徒歩2分（159ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
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「この物件も併せて見たい！」等、周辺物件もまとめてご案内可能です!!
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＊お子様連れでもご気軽にお立ち寄りください。
＊周辺や他の物件のご案内も承っております。
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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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■住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、
特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
■SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
「この物件も併せて見たい！」等、周辺物件もまとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください。
◆◇◆◇◆◇◆◇ 弊社の強み ◆◇◆◇◆◇◆◇
＊感染症予防対策万全の接客で安心の家探しが可能。
＊お子様連れでもご気軽にお立ち寄りください。
＊周辺や他の物件のご案内も承っております。
＊ローン審査は弊社にお任せください！豊富な情報量と実績があります。
問合せ先：
TEL：052-853-9600
設備仕様
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電気自動車用コンセント
電気自動車（EV）やPHEV（プラグインハイブリッド車）は、自宅で充電可能。
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床下収納
床下点検口には収納スペースがありメンテナンス性と収納を両立。
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Low-E複層ガラス
サッシ（窓）には一般複層ガラスよりも遮熱・断熱性能が高いLow-Eガラスを使用しています。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で、一般複層ガラスの約1.7倍の断熱効果を発揮。西日や強い日差しに対しては「遮熱」、冬のひんやりに対しては「断熱」の対策が有効となります。家の中でも特に大きな開口部であるサッシ（窓）こそが、住まいの快適性を左右するアイテムとなります。
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外壁通気
外壁部に通気層を設け結露が起きないよう、また結露が万が一起きても水蒸気・水が排出されるよう外壁通気工法を採用しています。建物の壁の中を乾燥させることで、建物自体の耐久性を高める役割も持っています。
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問合せ先：
TEL：052-853-9600
構造の特徴
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ベタ基礎
「ベタ基礎」とは、建物の基礎の一種です。基礎の立ち上がりだけでなく、建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっている工法のことで、建物の荷重を底盤全体で受け止めることができます。一方で木造住宅で使われる基礎には、「布基礎」という工法もあります。
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耐震等級3
テイラーハウスではより安心安全な住宅づくりのために、全棟で現在の日本では義務化されていない構造計算を実施しています。その計算方法についてもより信頼性の高い計算が可能となす許容応力度計算を採用しています。
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プレカット工法
建築用の木材をあらかじめ工場で加工しておく工法です。コンピューターを使用した最新の技術によって高精度な加工を行いますので、接合部の強度も大幅に上がります。
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ホールダウン金物
柱と土台・横架材（梁など）の結合に使用する補強金物のひとつです。直下型地震時や台風などの建物崩壊の原因にもなる、柱が土台から引き抜けてしまうということを防ぎます。
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断熱性能等級5
国が定める省エネルギー基準相当の家を施工することによりこちらの条件が満たされます。地域によって省エネルギー基準の区分が設定されています。断熱性能は家の機能を向上させるだけでなく、地球温暖化回避への貢献にもつながります。
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地盤保証
建物が強くても地盤が弱ければ建物は沈んでいきます。これを防ぐには地盤の強さを調査して適切な地盤補強が必要となります。こちらの物件ではしかっりと地盤調査を行い20年の保証が付きます。
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問合せ先：
TEL：052-853-9600
テイラーハウス春日井市鳥居松町三丁目 新築戸建全2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■お仕事の忙しい方でも安心！弊社では営業時間外での ご案内やご契約も元気に対応中！迅速に対応させていただきます。 ■住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、 特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 ■SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 「この物件も併せて見たい！」等、周辺物件もまとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇ 弊社の強み ◆◇◆◇◆◇◆◇ ＊感染症予防対策万全の接客で安心の家探しが可能。 ＊お子様連れでもご気軽にお立ち寄りください。 ＊周辺や他の物件のご案内も承っております。 ＊ローン審査は弊社にお任せください！豊富な情報量と実績があります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県春日井市鳥居松町３ | 交通 |
ＪＲ中央本線「春日井」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.27m2・96.41m2 |
土地面積 |
96.93m2～96.94m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、日影制限有、立地適正化計画、斜線制限（道路・隣地）、特定都市河川浸水被害対策法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山内 章寛、設備：中部電力ミライズ、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ123-0410-50901号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
A号棟・4LDK・土地96.94m2・建物96.41m2・3798万円の場合
月々98590円 ボーナス払いなし（別途諸経費）諸経費含むローンも承っております。お気軽にご相談ください
価格3798万円、頭金0円、借入額3798万円
年利0.50％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ・金融機関：地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内
・年齢制限：申込時満20歳以上満65歳未満で、完済時満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額：100万円以上5，000万円以内
・年収に対する年間融資額の割合：30%・35%（年収による）
・返済期間：2年以上35年以内
・利率：年利0.5％ 変動金利（優遇処理後）
・保証料：銀行審査による
・事務手数料：プランにより変動
月々、ボーナス払いのシミュレーション可能。現在お借り入れのある方もお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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【フラット35とは】金融機関が住宅金融支援機構と提携して扱う「全期間固定金利型住宅ローン」です。家族の収入を合算して計算することが可能です。フラット35なら、お仕事が変わって間もない方でも審査を受けることができます。また、一般金融機関では審査の承認が下りづらい自営業の方なども、フラット35なら審査が承認されることもあります。弊社には住宅ローンを得意とする担当者が在籍しており、様々なご提案をさせていただきますので、住宅ローンにお悩みの方はお気軽にご相談ください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-853-9600
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：052-853-9600
74398664
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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