アールギャラリー春日井市柏井町の家2期

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
購入サポート情報

3980万円

愛知県春日井市

ＪＲ中央本線「勝川」歩15分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)アールプランナー不動産

4.1 (接客評価コメント4件)

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TEL：0120-928571 【通話料無料】

【アールギャラリー】◆白ベース×木目アクセントのモダンスタイルな家
◆駐車3台可能
◆長期優良住宅◆最長60年保証

〈おすすめポイント〉
■豊富な収納
ＷＩＣ、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■耐震等級3
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
長期優良住宅。最長60年保証。安心して長く住める住まいを。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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〇現地見学会開催中〇
≪毎週土日祝10：00～17：00≫
物件完成いたしました！
現地ご案内可能です。

お気軽に「0800-831-1028」へご連絡下さい。
24時間お電話受付中です！

『現地案内予約受付中』アールギャラリー春日井市柏井町の家2期

外観　E号棟現地写真
■モノトーンでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます
■駐車2～3台可能
(E号棟)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積128.62m²、建物面積104.35m²
リビング　E号棟現地写真
■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅

快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備、仕様

キッチン　E号棟現地写真
■クリナップ　システムキッチン「ステディア」I型。毎日のお手入れのしやすさ、大容量の収納に加えて、デザイン性にもこだわった、おしゃれなキッチンです。
浴室　E号棟現地写真
■TOTO　システムバスルームsazana。フロアはヒヤッとしない暖かさと、畳のような柔らかさのほっカラリ床を採用。魔法びん浴槽で4時間経っても暖かいお風呂でリラックス。
トイレ　E号棟現地写真
■TOTO　レストパル採用。ナノレベルでツルツルな便器表面。「きれい除菌水」をふきかけ、お掃除が大変な黒ずみの発生をしっかり抑えて便器のきれいが続きます。
洗面　E号棟現地写真
■TOTO　Octave（オクターブ）採用。排水管を避けていたスペースを、奥ひろ収納で従来型よりも約30～50％に拡大。また空気を含んだ水滴で、節水に貢献。

設計士が拘った居心地の良い空間

主寝室　E号棟現地写真
■主寝室には収納上手ウォークインクローゼット有り
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
和室　E号棟現地写真
■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用
■来客に対応できる無駄のない広さ
ウォークインクローゼット　E号棟現地写真
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
納戸　E号棟現地写真
■全居室収納あり
■１か所にまとめすぎても使いづらい収納は目的ごとに物を片付けられるよう配置

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駅徒歩15分以内

外観　E号棟現地写真
■モノトーンでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます
リビング　E号棟現地写真
■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
キッチン　E号棟現地写真
■クリナップ　システムキッチン「ステディア」I型。毎日のお手入れのしやすさ、大容量の収納に加えて、デザイン性にもこだわった、おしゃれなキッチンです。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご希望頂いたタイミングで提携会社のファイナンシャルプランナーをご紹介致します。 ■1時間程度を2回に分けて行います。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	当社の社員ではない第三者に見てもらうことで、購入するお家の価格がご自身のご予算に合っているか適切に判断頂けます。年収だけを見るのではなく、家族構成やお子様を公立もしくは私立の高校に通わせるのか、大学進学への資金も必要か、旅行の頻度はどうか、車の買い替えはいつ頃なのかなど、それぞれの家庭に合わせたプランニングをしていきます。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤改良後20年以内に発生した不同沈下について、上限2000万円まで保証し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	地盤改良後20年間（※引渡しが起算日ではありません。）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　スウェーデン式サウンディング試験　建物建築予定の四隅、中央で調査・上記判定に従い、改良の有無・施工方法が異なります。 ■保証提供会社・引渡し後に地盤保証書をお送りします。　保証書に記載されている内容をご確認下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時ご相談を受け付けております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＝住み替えローン＝ ■今のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。下記の２パターンがございます。 (1) 既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。＝売却に関して＝ ■土地、戸建て、マンション ■その他注意事項物件によっては、買取できない場合もございます。買取ができない場合、また売却が急ぎではない場合は一般の方へ売却するお手伝い（仲介）も可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

物件名	アールギャラリー春日井市柏井町の家2期
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	128.62m²	建物面積ヒント	104.35m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	愛知県春日井市柏井町７-5-17、30、31、32、33、34 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央本線「勝川」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央本線「春日井」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ゆとりーとライン「川村」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者桃井　豊治	【この物件について】当日の見学予約ＯＫ！平日・休日問わずご案内致します。お気軽にお問い合わせ下さい。【0800-831-1028】
お問い合せ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

■駐車2～3台可能

間取り図

E号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 128.62m²

建物面積

： 104.35m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

価格	3980万円	間取り	4LDK+S
土地面積	128.62m²	建物面積	104.35m²
間取り補足	■吹き抜けにより、リビングを明るく広く感じさせます ■玄関横の土間収納にはベビーカーもそのまま収納することが可能 ■キッチン横のパントリーは調理器具や食材のストックができる豊富な収納力
お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

菊武幼稚園まで1510m 徒歩約19分　南に儀田公園、北に中央公民館に挟まれた閑静な住宅地に位置しています。月～金 9：00～14:00 ※預かり保育朝：8：00～9：00、午後：14:00～18:00
柏井保育園まで270m 徒歩約4分　保育指針…保護者と園とお互いの立場から命の成長を見守り、心と身体の自立を促す。 145名（1号15名、2号82名、3号48名）。 7：30～18：30（延長保育時間を含む
春日井市立勝川小学校まで760m 徒歩約10分　総児童数871人（2021年度現在）。児童数の多い小学校です。運動会も毎年沢山の父兄が観戦に訪れ、大変賑やかで良いです。
春日井市立中部中学校まで330m 徒歩約5分　総生徒数1130人（2021年度現在）。主に勝川小学校・小野小学校・上条小学校の3校の卒業生が春日井市立中部中学校に入学します。
イオン春日井店まで430m 徒歩約6分　営業時間は8：00～22：00まで。フードコートは10:00～22:00 (一部21:00まで) ※各店の営業時間、オーダーストップ時間は異なります。
サンドラッグ勝川店まで1010m 徒歩約13分　営業時間は9:30～21:00まで。日用品・化粧品・お酒などの取り扱いがあります。
ローソン春日井鳥居松町一丁目店まで800m 徒歩約10分　買い忘れがあっても便利です。
医療法人北陽会北陽会病院まで1250m 徒歩約16分　診療科目は内科・消化器内科・整形外科・外科・脳神経外科・脳神経内科・眼科・リハビリテーション科。受付時間：08:30～12:00。診療時間：09:00～12:00
山の脇公園まで120m 徒歩約2分　お子様とのお散歩にも便利です。

幼稚園・保育園

菊武幼稚園：徒歩19分（1510ｍ）
幼稚園・保育園

柏井保育園：徒歩4分（270ｍ）
小学校

春日井市立勝川小学校：徒歩10分（760ｍ）
中学校

春日井市立中部中学校：徒歩5分（330ｍ）
スーパー

イオン春日井店：徒歩6分（430ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ勝川店：徒歩13分（1010ｍ）
コンビニ

ローソン春日井鳥居松町一丁目店：徒歩10分（800ｍ）
病院

医療法人北陽会北陽会病院：徒歩16分（1250ｍ）
公園

山の脇公園：徒歩2分（120ｍ）
郵便局

春日井柏井郵便局：徒歩6分（410ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ春日井店：徒歩9分（651ｍ）
ショッピングセンター

西松屋ライフガーデン勝川店：徒歩12分（930ｍ）
ショッピングセンター

ライフガーデン勝川：徒歩12分（931ｍ）
スーパー

バロー勝川店：徒歩13分（1026ｍ）
スーパー

勝川フランテ：徒歩15分（1167ｍ）
コンビニ

ローソン春日井若草通店：徒歩12分（901ｍ）
コンビニ

ファミリーマート春日井下条一丁目店：徒歩11分（818ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア鳥居松店：徒歩14分（1079ｍ）
ドラッグストア

V・drug春日井小野店：徒歩16分（1238ｍ）
ホームセンター

DCMカーマ松河戸インター店：徒歩20分（1558ｍ）
幼稚園・保育園

はぐくみ保育園：徒歩8分（611ｍ）
病院

（財）春日会足立病院：徒歩17分（1336ｍ）
病院

医療法人北陽会かちがわ北病院：徒歩19分（1494ｍ）
郵便局

春日井郵便局：徒歩8分（595ｍ）
郵便局

春日井中切郵便局：徒歩17分（1322ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行名古屋支店イオン春日井店内出張所：徒歩9分（649ｍ）
銀行

東濃信用金庫小野支店：徒歩11分（823ｍ）
銀行

岡崎信用金庫春日井支店：徒歩13分（968ｍ）
公園

中央公園：徒歩18分（1421ｍ）
公園

春日井市交通児童遊園：徒歩19分（1472ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

『現地案内予約受付中』アールギャラリー春日井市柏井町の家2期

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見学可能な日程

交通アクセス図

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設備仕様


魔法瓶浴槽同仕様 ※実際のものとは異なります浴室 ■魔法びん浴槽は4時間以上経っても温度低下はわずか2.5℃。 ■断熱防水パンのフタでさらに保温が長持ち。 ■同じ体感水圧でも従来の物より、約35％節水のコンフォートウエーブシャワー。	ほっカラリ床同仕様 ※実際のものとは異なりますほっカラリ床 ■ひざをついても痛くない畳のようなやわらかさのクッション床。 ■すべりにくく、次の日には水滴が乾かくカラリ表面仕上げ。 ■冬場の一歩目もヒヤッとしない高い断熱性。	きれい除菌水同仕様 ※実際のものとは異なりますきれい除菌水 ■水道水に含まれる塩化物イオンを電気分解し除菌成分を含む水(きれい除菌水)に変換。 ■きれい除菌水を使用前後に自動で便器やノズルにふきかけ99.9％の除菌。 ■薬品や洗剤を使わず、地球にもお財布にも優しい。

床暖房同仕様 ※実際のものとは異なります ■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まります ■電気式床暖房より立ち上がりが早く感じられガスのパワー	スマートキー同仕様 ※実際のものとは異なります ■ボタンひとつでオープン＆ロック ■便利・快適・安心を実現	食器洗浄乾燥機同仕様 ※実際のものとは異なります ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き

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構造の特徴


吹付け断熱同仕様 ※実際のものとは異なります ■ウレタンフォームはグラスウールの1.5倍の断熱効果 ■断熱内部への湿気の侵入を防止、将来に渡り断熱性能が落ちにくい ■隙間なく施工できる吹付け	アルミ樹脂サッシ・Low-Eガラス同仕様 ※実際のものとは異なります ■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■２重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用	基礎パッキン同仕様 ※実際のものとは異なります ■外からしろありが入りにくい構造 ■特殊構造の換気スリットと防鼠材（先端シボリ）で床下の湿気を効率よく排出

セルフクリーニング機能付き外壁同仕様 ※実際のものとは異なります ■水分子膜効果で雨と共に汚れが洗い流されるマイクロガード仕様 ■金具留めの工法は、釘留めと比べ外壁が受けるストレスが軽減。 ■釘の頭が外壁表面には出ずスッキリとしたデザイン、雨水の侵入の心配なし	構造計算（許容応力度計算）同仕様 ※実際のものとは異なります ■同じ木造でも３階建て以上には必須の「構造計算」を２階建てでも採用 ■壁量計算は13枚程度、構造計算は387枚程の計算書を作成します ■家にかかる様々なストレスを多角的に計算する事によりバランスの良い家づくりを実現	ガルバリウム合板同仕様 ※実際のものとは異なります ■サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材 ■20年間は塗替え不要で機能を維持

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