◆土地面積【43坪】以上！！ゆとりの3LDK～4LDK
◆充実の設備仕様～食洗器・浴室乾燥機・パントリー
【アイディホームの３つの約束】
◇品質×価格×安心◇
◇周辺には生活便利な施設が揃う子育てに適した住環境
・小高原小学校まで約徒歩19分・業務スーパーまで約徒歩10分
◇住宅性能表示制度「最高等級」
◇安心の地盤品質「20年保証」
◇地震に強い「耐震等級3」
【1号棟】家事を、暮らしをもっと効率的に～快適に暮らす動線を描く住まい♪
【1号棟】シンプルな中にも洗練されたデザインと落ち着きのある色調が高級感を演出♪
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【1号棟】毎日過ごすリビングは、陽光がたっぷり入りとても明るく、快適にお過ごし頂けます♪
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【1号棟】洗練された暮らしをもたらす機能美と先進性を備えた設備仕様。リビングの様子を確認できるカウンターキッチン♪
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【1号棟】一日の疲れをいやしてくれる主寝室～時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋♪
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(1号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積144.65m2、建物面積94.81m2
より良い快適な暮らしをおくるアイディアを詰め込んだ住まい♪
【2号棟】広々としたリビングは、落ち着きあるカラーでトータルコーディネートされています♪
【2号棟】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り♪
【2号棟】毎日の疲れもしっかりとれる、広々バスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です♪
【2号棟】家事の負担を減らす食器洗浄機。ビルトインタイプでデザインにも一体感が生まれ、お洒落な雰囲気を崩しません♪
【2号棟】ワイドな鏡と収納を備えた洗面化粧台。鏡の裏は全て収納となっているので、ご家族皆さんの小物などもすっきりと片付きます♪
「品質×価格×安心」の３つのお約束で、ローコストかつ高品質なマイホームを実現！
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アイディホーム（株）は飯田グループホールディングスの一員です。
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ひとりでも多くの方が家を持てるよう、あらゆるアイディアを駆使して、コストダウンに取り組んでいます。
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全ての住宅に無料で「定期点検サービス」がついております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
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【1号棟】シンプルな中にも洗練されたデザインと落ち着きのある色調が高級感を演出♪
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【1号棟】毎日過ごすリビングは、陽光がたっぷり入りとても明るく、快適にお過ごし頂けます♪
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【1号棟】洗練された暮らしをもたらす機能美と先進性を備えた設備仕様。リビングの様子を確認できるカウンターキッチン♪
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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即引渡可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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ルーフバルコニー
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平坦地
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 引き渡しの後の不具合がないか、お客様の住宅を責任持って点検させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 定期点検サービスの実施時期は、「6ヶ月点検」「2年点検」の計2回です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 ・外部 ■その他制限事項 ■サービス提供会社 アイディホーム株式会社 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
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物件名
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【飯田グループ・アイディホームの家】刈谷市八軒町22-1期 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3590万円・3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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144.65m2・195.24m2（登記） |
建物面積
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94.81m2・95.22m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：9.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年10月下旬 |
| 住所 |
愛知県刈谷市八軒町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「刈谷」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
丁寧な対応を心がけております。住宅の事、ローンの事等お気軽にご質問ください。
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【この物件について】
お気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-919679 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010334号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
周辺環境
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刈谷市立小高原小学校まで1457m -
刈谷東中学校まで2320m -
フィール刈谷恩田店まで1037m
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小学校刈谷市立小高原小学校：徒歩19分（1457ｍ）
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中学校刈谷東中学校：徒歩29分（2320ｍ）
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スーパーフィール刈谷恩田店：徒歩13分（1037ｍ）
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コンビニローソン刈谷丸山店：徒歩12分（929ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局上重原店：徒歩15分（1185ｍ）
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幼稚園・保育園刈谷市立かりがね幼児園：徒歩16分（1262ｍ）
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郵便局刈谷小山郵便局：徒歩17分（1360ｍ）
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公園青山公園：徒歩13分（1019ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
設備仕様
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モニターホン
安心のカメラ付きインターホン
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トイレ換気扇
匂いや湿気を排出する換気扇
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宅配BOX
留守でも安心便利な宅配BOX
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キッチン設備
多機能システムキッチン♪
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トイレ設備
お手入れらくらくシャワートイレ♪
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浴室設備
お手入れらくらく浴室設備♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
構造の特徴
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ベタ基礎
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
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換気構造
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。
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断熱材
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
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鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
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剛床工法
1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
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シックハウス対策
ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
【飯田グループ・アイディホームの家】刈谷市八軒町22-1期 全2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県刈谷市八軒町５ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「刈谷」歩21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3590万円・3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
94.81m2・95.22m2（登記） |
土地面積 |
144.65m2・195.24m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建・カラーベストコロニアル葺き・サイディング張 |
施工 |
アイディホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：青木 伸一 、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-919679
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919679
74940208
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
