【エサキホーム】　E’s Avenue刈谷市天王町III

新築一戸建て
コンセプト
即引渡可
売主・代理

5195万円～5530万円

愛知県刈谷市

名鉄三河線「刈谷市」歩18分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)エサキホーム岡崎支店

TEL：0120-191183 【通話料無料】

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191183

◆全22邸の新しい街並み
◆高台の立地で日当り、風通りも良く、ハザードマップも安心
◆5LDK、3台駐車可能
◆名鉄三河線「刈谷市」駅まで自転車約6分

■【C区画】ZEH住宅（太陽光発電システム搭載）　
■子育てエコホーム支援事業対象物件(全棟100万円補助有)
■全22邸の大型分譲地、子育てや防犯面も安心です。
・分譲地内の道路は交通量少なく、公園、ゴミ置場も完備
・衣浦小学校まで徒歩約6分
■最寄り駅まで自転車6分！
・名鉄三河線「刈谷市」駅まで自転車約6分
・JR東海道本線「刈谷」駅まで自転車約12分
・どちらの駅も無料駐輪場があります。
■広さと収納にこだわりあり！
・延床面積42坪超
・玄関収納+パントリー+ウォークインクローゼットが標準仕様
■全棟建設・設計住宅性能評価取得
■愛知・岐阜・三重で10000棟以上の販売実績

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地

2024年、全22邸の新しい街並み・コミュニティが生まれます。

【C-3棟　LDK】
来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！
どちらの居室にも大きな窓がある為、リビング全体が明るい陽光に包まれます。

【B-2棟　和室】
ＬＤＫと同じ空間に位置する和室。お子様のお昼寝や遊び部屋として大活躍！
【B-2棟ランドリールーム】
広々空間のランドリールーム。収納も豊富で天気の良い日にはお外で洗濯物が干せます！
【B-2棟　洗面室】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセット等をストレスなくこなし、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
【C-4棟主寝室】
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。

ゆとりある毎日を過ごすためにグレードの高い設備・適材適所の収納を。

【C-4棟洗面室】
4.5帖の洗面室はカウンター付きランドリースペースがあります。干す・畳むが同じスペースでできるので家事がはかどります！

【C-2棟パントリー】
食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、使い勝手は多様。入りきらない調味料類や、備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収納です！

【C-3棟　キッチン】
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪

【C-3棟　玄関収納】
3.0帖の広々収納。靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、室内に上げたくない物は、ぜひここに！冬場のコートクロークとしても！

【C-2棟　浴室】
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね♪浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能！

周辺環境充実！広いお家に充実した住環境です。

衣浦小学校まで470m 徒歩約6分。大型分譲地なので近所の子供みんなで通うこともできます。

イオンモール東浦まで1950m 営業時間　専門店街　10:00～21:00、レストラン街　10:00～22:00、食品売場　8:00～22:00、年中無休

お車でご来場の際は上記住所をご登録ください。

スギ薬局富士見店まで1200m 遅くまで開いているので助かります！営業時間9:00～23:00　定休日なし

JR東海道本線「刈谷」駅まで2800m 自転車約12分、無料駐輪場があります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

角地

【C-3棟　LDK】
来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！
どちらの居室にも大きな窓がある為、リビング全体が明るい陽光に包まれます。
(B-1)、価格5530万円、5LDK、土地面積160m²、建物面積140.5m²
【B-2棟　和室】
ＬＤＫと同じ空間に位置する和室。お子様のお昼寝や遊び部屋として大活躍！

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売主コメント

	【愛知・岐阜・三重の東海三県で10000棟の販売実績】家族の形が変わっても幸せな暮らしをずっと育んでいける、真に価値あるゆとりの住まい、心豊かにすみつぐ居場所を会社に提供します。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
【みどころポイント】
（1）自然と家族が集まる広々20帖以上のLDK
（2）趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK＋1自由空間
（3） 10帖以上の主寝室、6帖以上の居室で多様な暮らしにマッチするゆとりの住まい
（4）全棟標準のパントリー、玄関収納、ウォークインクローゼット等、生活動線を研究し尽くし適材適所に配置した豊富な収納
（5）玄関扉やRコーナーなど細部の暮らし利便にこだわった仕様のきめ細かやかさ
（6）ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美しさを演出する工夫

【おおよその所要時間】
■ご要望をうかがいながらご案内（約40分）
■別棟についてのご説明（約20分）
■資金計画・ローンに関するご相談（約20分）

※お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます！
※事前にこんな情報が欲しい！こんなサポートをしてもらえたらうれしい！といったお声などもお気軽にお寄せください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191183

物件名	【エサキホーム】　E’s Avenue刈谷市天王町III
価格ヒント	5195万円～5530万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	22戸
土地面積ヒント	160m²～160.02m²（48.39坪～48.40坪）	建物面積ヒント	139.39m²～142.97m²（42.16坪～43.24坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、公道約6.0ｍ、アスファルト舗装約4.9ｍ～約5.0ｍ　私道負担、通行地役権についてはその他制限事項に記載	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	愛知県刈谷市天王町５-28-14他 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄三河線「刈谷市」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「刈谷」歩35分 [ 乗り換え案内 ] 公共施設連絡バスかりまる「松阪町５丁目」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】エサキホームの公式HPはこちらこちらの物件を詳しく見るエサキホームの家づくりについてはこちらオーナー様の声 B-2棟紹介動画【YouTube】
お問い合せ先	(株)エサキホーム岡崎支店 TEL：0120-191183 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます会社案内やエサキホームのこだわりポイントをまとめたパンフレット等をお届けします。お問合せいただいた各物件の間取り図などとも合わせてご覧ください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191183

区画図

C区画　太陽光搭載、ZEH住宅
完成時期　2024年3月(C-1、2、3、4棟)、2024年5月(B-1、2、3棟)

間取り図

B-1

価格

： 5530万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 160m²

建物面積

： 140.5m²
B-2

価格

： 5380万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 160m²

建物面積

： 142.97m²
B-3

価格

： 5430万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 160m²

建物面積

： 142.14m²
C-1

価格

： 5280万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 160m²

建物面積

： 140.32m²

C-2

価格

： 5195万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 160.01m²

建物面積

： 139.39m²
C-3

価格

： 5195万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 160.02m²

建物面積

： 141.62m²
C-4

価格

： 5330万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 160.01m²

建物面積

： 140.52m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-191183

価格	5530万円	間取り	5LDK
土地面積	160m²	建物面積	140.5m²
間取り補足	5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋駐車3台 2階洋室の3部屋が南側にあるのが特徴の物件です。
お問い合わせ先	(株)エサキホーム岡崎支店 TEL：0120-191183 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5380万円	間取り	5LDK
土地面積	160m²	建物面積	142.97m²
間取り補足	5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリールーム＋駐車3台 2.6帖のランドリールームは「干す・畳む」を一空間で完結させることができます。
お問い合わせ先	(株)エサキホーム岡崎支店 TEL：0120-191183 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5430万円	間取り	5LDK
土地面積	160m²	建物面積	142.14m²
間取り補足	5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋駐車3台敷地面積 162.15m²(49.05坪)　私道面積2.15 m²(0.65坪) 2.0帖のパントリーには、食品や食器などを収納できます。
お問い合わせ先	(株)エサキホーム岡崎支店 TEL：0120-191183 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5280万円	間取り	5LDK
土地面積	160m²	建物面積	140.32m²
間取り補足	5LDK＋多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋駐車3台敷地面積　206.36m²（62.42坪）　私道面積　46.36m²(14.02坪) 多目的収納にたくさん収納できるので、お部屋にゆとりが生まれます。
お問い合わせ先	(株)エサキホーム岡崎支店 TEL：0120-191183 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5195万円	間取り	5LDK
土地面積	160.01m²	建物面積	139.39m²
間取り補足	5LDK＋多目的収納＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋駐車3台敷地面積　255.98m²（77.43坪）　私道面積　95.97m²(29.03坪) パントリーを通り、キッチンと洗面室を行き来できます。
お問い合わせ先	(株)エサキホーム岡崎支店 TEL：0120-191183 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5195万円	間取り	5LDK
土地面積	160.02m²	建物面積	141.62m²
間取り補足	5LDK＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋リビング収納＋パントリー＋駐車3台敷地面積　270.40m²（81.79坪）　私道面積　110.38m²(33.38坪) 玄関収納には、アウトドア用品やベビーカーなどを収納できます。
お問い合わせ先	(株)エサキホーム岡崎支店 TEL：0120-191183 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5330万円	間取り	5LDK
土地面積	160.01m²	建物面積	140.52m²
間取り補足	5LDK＋Wウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース＋駐車3台敷地面積　203.24m²（61.48坪）　私道面積　43.23m²(13.07坪) 南東に抜ける景色を楽しめるバルコニーです。
お問い合わせ先	(株)エサキホーム岡崎支店 TEL：0120-191183 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄三河線「刈谷市」駅まで1400m 名鉄三河線「刈谷」駅まで一駅で行ける利便性の高い駅です。自転車約6分です。
JR東海道本線「刈谷」駅まで2800m 自転車約12分、無料駐輪場があります。
こぐま保育園まで1000m 保育時間　平日7：30～19：30、土曜日7：30～18：30です。
衣浦幼児園まで470m 衣浦小学校の隣にあります。広い園庭があります。
衣浦小学校まで470m 徒歩約6分。大型分譲地なので近所の子供みんなで通うこともできます。
刈谷南中学校まで2500m 自転車通学可能。
イオンモール東浦まで1950m 営業時間　専門店街　10:00～21:00、レストラン街　10:00～22:00、食品売場　8:00～22:00、年中無休
スギ薬局富士見店まで1200m 遅くまで開いているので助かります！営業時間9:00～23:00　定休日なし
刈谷豊田総合病院まで1970m 多岐にわたる診療科目を取り扱う総合病院です。

駅

名鉄三河線「刈谷市」駅：徒歩18分（1400ｍ）
駅

JR東海道本線「刈谷」駅：徒歩35分（2800ｍ）
駅

公共施設連絡バスかりまる「松坂町５丁目」停：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

こぐま保育園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

衣浦幼児園：徒歩6分（470ｍ）
小学校

衣浦小学校：徒歩6分（470ｍ）
中学校

刈谷南中学校：徒歩32分（2500ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー　小垣江下広店：徒歩23分（1800ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール東浦：徒歩25分（1950ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局富士見店：徒歩15分（1200ｍ）
病院

田中ハートクリニック：徒歩10分（760ｍ）
病院

まつい消化器内科クリニック：徒歩15分（1140ｍ）
病院

刈谷豊田総合病院：徒歩25分（1970ｍ）
公園

衣浦小東遊園：徒歩1分（80ｍ）
公園

松坂公園：徒歩6分（440ｍ）
公園

亀城公園：徒歩25分（2000ｍ）
役所

刈谷市役所：徒歩30分（2400ｍ）
図書館

刈谷市中央図書館・美術館：徒歩25分（2000ｍ）
その他環境

たこ焼き皓介本店：徒歩11分（850ｍ）
その他環境

やま平（うなぎ）：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

焙煎工房　ベア：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺広域図
名鉄「刈谷市」駅の南側です。

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周辺詳細図
デンソーアイリス体育館・寮の向かいです。

カーナビご利用の方

刈谷市天王町5丁目28周辺　※実際の物件住所とは異なります。機種によっては表示されない場合がございます。

見学可能な日程

交通アクセス図

お車でご来場の際は上記住所をご登録ください。

路線図

公共交通機関　アクセス図
名鉄三河線「刈谷市」駅まで自転車約６分。

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設備仕様


外構 ●宅配BOX 外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。(物件により仕様は異なります）	玄関 ●ポケットkey 専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。	照明（ポーチ灯） ●人感センサーLEDポーチ灯暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策にも役立ちます。

暖房乾燥機 ●浴室暖房乾燥機花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。 1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。	室内物干し ●ホスクリーンポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。	エアコン（富士通） ●高性能エアコン熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。

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構造の特徴


長期優良住宅国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。	住宅性能評価設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。	構造計算柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。柱・梁・筋交いの他、面材耐力壁を使用したオリジナル壁式工法です。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。また、１邸１邸一般的に用いられる簡略な構造計算ではなく、鉄骨・RC造住宅で用いられる「許容応力度計算」を行いより高い耐震性を確保しています。

地盤調査エサキホームでは１邸1邸、地盤調査を行っています。その調査結果において地盤改良の有無や種類を決定し、必要な地盤補強を行っています。お引渡し時には地盤調査報告書や改良を行った棟の施工報告書をお渡し致します。	ベタ基礎工法一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止める為、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。	断熱性能建物の省エネに大きく影響する断熱材は高性能グラスウール16K を採用しています。グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材です。断熱性能だけでなく吸音性にも優れています。また、外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。エサキホームは断熱性能等級5を取得しています。

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