ＪＲも名鉄も歩いて乗れる便利な街。眺望の地がくれる爽快な街並みは必見。
■逢妻駅徒歩9分 駅近物件
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実は火に強い・・・省令”準耐火”構造 認定
■充実の標準装備
○宅配ボックス○床暖房○パントリー○シャッター雨戸○タッチレス水栓○ガス衣類乾燥機
○ペニンシュラキッチン（ハーフアイランドタイプ）○トイレ２か所etc...
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
イワクラゴールデンホームは設立５０有余年。
東海エリアで一戸建て15680戸、マンション4080戸を超える住まいをお届けしてきました。
北海道の「イワクラグループ」と共に、地域の未来創造に貢献してまいります。
No.3（外観）
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No.4（外観）
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お料理好きの方に好評です！
グレードアップしたペニンシュラタイプのキッチンを標準設置。アイランド型の解放感にお掃除のしやすさと快適性を併せ持つ人気の形状です。 -
リビング（No.3）
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No.3 1階洋室
床暖房完備のLDK隣接の洋室。
キッチン（No.３）
家事を行う方に大変人気の設備！水栓の開け閉めがタッチレスで行えるため、レバーを汚すことなく簡単に節水できます。家事ラクアイテム標準装備。
※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。
※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。
洗面化粧室にも収納をプラス。衣類の置き場に便利な可動タイプのオープン棚、しっかりした収納に便利な化粧台併設の棚等使い分けられる余裕があります。
１F廊下には便利な手洗いコーナーを備えてあります。
浴室は使いやすく、清潔感のあるユニットバス。
建物の隣は眺望を遮る建物もなく最高の眺めです。
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2階洋室
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2階洋室
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留守、手が離せない時に便利な宅配ボックスを標準装備。
※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。 -
トイレ（No.3）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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No.3（外観）
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リビング（No.3）
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キッチン（No.３）
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
/
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/
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/
浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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浴室に窓
/
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節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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屋根裏収納
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床暖房
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食器洗乾燥機
/
浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 「当社」または「弊社委託先の会社」がうかがいます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地にて先行内覧会、当分譲地の説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、事前説明会を開催しております。
まずは、ぜひお気軽にお問合せください！
※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-654-1861
|
物件名
|
G-STYLE逢妻駅南-亀城公園・刈谷球場北の情緒溢れる街- | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4198万円・4598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
7戸 |
|
土地面積
|
231.27m2・289.67m2 |
建物面積
|
100.31m2・107.16m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、開発道路4m 南側6m |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
愛知県刈谷市熊野町６-35 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「逢妻」歩9分
名鉄三河線「刈谷市」歩17分
ＪＲ東海道本線「刈谷」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（15）第004164号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、木曜日 |
|
問合せ先：
TEL：052-654-1861
周辺環境
-
JR東海道本線「逢妻」駅まで720m -
亀城小学校まで800m -
刈谷東中学校まで1200m -
親愛の里保育園まで500m -
城のうさぎ保育園まで900m -
刈谷幼児園まで880m -
HELLO!!FRIENDSまで950m -
ルビットタウン刈谷まで1680m 自転車6分 -
亀城公園まで350m
-
駅JR東海道本線「逢妻」駅：徒歩9分（720ｍ）
-
駅名鉄三河線「刈谷市」駅：徒歩17分（1300ｍ）
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駅JR・名鉄「刈谷駅」：徒歩29分（2300ｍ）
-
小学校亀城小学校：徒歩10分（800ｍ）
-
中学校刈谷東中学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
幼稚園・保育園親愛の里保育園：徒歩7分（500ｍ）
-
幼稚園・保育園城のうさぎ保育園：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園刈谷幼児園：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーHELLO!!FRIENDS：徒歩12分（950ｍ）
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ショッピングセンタールビットタウン刈谷：徒歩21分（1680ｍ）
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ショッピングセンターアピタ刈谷店：徒歩23分（1800ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール東浦：徒歩28分（2200ｍ）
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公園八幡児童遊園：徒歩1分（20ｍ）
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公園亀城公園：徒歩5分（350ｍ）
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公園熊野公園：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニセブンイレブン刈谷宝町店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ寺町店：徒歩7分（500ｍ）
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郵便局刈谷本町郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行刈谷支店：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境刈谷市体育館：徒歩5分（350ｍ）
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図書館刈谷市城町図書館：徒歩11分（850ｍ）
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病院刈谷銀座クリニック：徒歩12分（950ｍ）
-
病院竹中耳鼻咽喉科医院：徒歩14分（1100ｍ）
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病院刈谷豊田総合病院：徒歩29分（2300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地にて先行内覧会、当分譲地の説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、事前説明会を開催しております。
まずは、ぜひお気軽にお問合せください！
※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地にて先行内覧会、当分譲地の説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、事前説明会を開催しております。
まずは、ぜひお気軽にお問合せください！
※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。
問合せ先：
TEL：052-654-1861
設備仕様
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キッチン（ペニンシュラタイプ）
お料理好きの方に好評です！
グレードアップしたペニンシュラタイプのキッチンを標準設置。アイランド型の解放感にお掃除のしやすさと快適性を併せ持つ人気の形状です。 |
節水効果も期待できる『食器洗い乾燥機』
食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。
手の乾燥防止も期待できます。 |
タッチレス水栓（キッチン）
家事を行う方に大変人気の設備！水栓の開け閉めがタッチレスで行えるため、レバーを汚すことなく簡単に節水できます。家事ラクアイテム標準装備。
※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。 |
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床暖房
足もとからポカポカな床暖暖房を標準装備。
リビング・ダイニング、キッチンだけでなく洋室（1部屋）にも設置。皆様にご好評いただいております。 |
ワイド洗面化粧台
洗面化粧室にも収納をプラス。衣類の置き場に便利な可動タイプのオープン棚、しっかりした収納に便利な化粧台併設の棚等使い分けられる余裕があります。
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宅配ボックス
留守、手が離せない時に便利な宅配ボックスを標準装備。
※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。 |
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
構造の特徴
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認定長期優良住宅
２０２０年改正の新・認定長期優良住宅の認定取得済み。２０２４年度からの住宅ローン控除は長期優良住宅がさらにオトクになります。
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「地震」に強い！「最高等級」を取得
「最高等級３」と言っても違いがあるってご存じですか？
当物件は構造計算（許容応力度計算）を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！ |
木造で「火」に強い！工法です。
木造ですが、火に強い工法「省令準耐火構造」と認可されています。
よって、一般木造と比べて火災保険の加入費用が凡そ半額となり、継続維持費の負担軽減に繋がります。 |
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２×４工法のお家
構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成する2×4工法。耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性などに優れています
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「性能評価」を受けた住宅です
弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。設計性能評価だけでなく、建設性能評価もしっかり取得しているので、各種証明にも利用可能です。
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角R加工
小さなお子様やお年寄りのケガのリスクを減らす、R加工をした角の壁を採用しております。角が柔らかくカーブするだけで、家全体が柔らかな雰囲気にもなります。
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問合せ先：
TEL：052-654-1861
G-STYLE逢妻駅南-亀城公園・刈谷球場北の情緒溢れる街- 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地にて先行内覧会、当分譲地の説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、事前説明会を開催しております。 まずは、ぜひお気軽にお問合せください！ ※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県刈谷市熊野町６-35 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「逢妻」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4198万円・4598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、開発道路4m 南側6m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.31m2・107.16m2 |
土地面積 |
231.27m2・289.67m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（ツーバイフォー工法） |
施工 |
イワクラゴールデンホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-58646号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
最高等級：耐震3 耐風2 一次エネ6、劣化対策3、維持管理3 ZEH基準：断熱等性能５
最高等級：耐震3 耐風2 一次エネ6、劣化対策3、維持管理3 ZEH基準：断熱等性能５
最高等級：耐震3 耐風2 一次エネ6、劣化対策3、維持管理3 ZEH基準：断熱等性能５
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム
TEL：052-654-1861
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：052-654-1861
72898360
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
