10/19（土）・20（日）現地案内会開催
◆大山寺駅徒歩5分◆公園徒歩4分
◆WIC◆納戸◆パントリー◆太陽光発電◆インナーバルコニー
～間取りやデザインの異なる住宅×太陽光～
□1号地
・続き間和室があり広々と感じられるLDK空間
・2階廊下納戸・ウォークインクローゼット等収納充実
□2号地
・リビングカウンター＆広々洗面スペース
・ウォークインクローゼットとバルコニーが行き来できる動線
□3号地
・洗面室と脱衣スペースが別◎
・突然の雨でも安心のインナーバルコニー
□5号地
・家族が繋がるリビングアップ階段
・大型シューズクローク＆可動棚付き広々洗面室
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
□■□随時案内予約受付中□■□
※WEBまたは『0120-03-1134』で受付中♪
※案内予約をいただければスムーズにご案内できます。
※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。
～残4棟×並列2台駐車～
【1号地外観パース】
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【2号地外観パース】
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【3号地外観パース】
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【5号地外観パース】
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【現地写真】南道路☆
～間取りやデザインの異なる住宅×太陽光～
(1号地)、価格3390万円、4LDK+S、土地面積167.89m2、建物面積106.01m2
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(2号地)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積164.97m2、建物面積102.7m2
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(3号地)、価格3390万円、4LDK、土地面積158.84m2、建物面積101.04m2
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(5号地)、価格3740万円、4LDK、土地面積119.43m2、建物面積101.63m2
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全体区画図
～買い物施設や医療機関が近くにあり、暮らしやすい周辺環境～
名鉄犬山線「大山寺」駅まで350m
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曽野小学校まで950m
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南部中学校まで1400m
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曽野第二幼稚園まで700m
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生鮮館やまひこ（岩倉店）まで900m 自転車8分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
工夫ある間取り
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日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う。
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(1号地)、価格3390万円、4LDK+S、土地面積167.89m2、建物面積106.01m2
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売主コメント
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建築物省エネルギー性能表示制度 BELS取得
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031134
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
/
全室２面採光
/
可動間仕切り
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
□■□随時案内予約受付中□■□
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※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。
(株)アバンティア不動産 春日井営業所
電話：0568-86-3334
フリーダイヤル：0120-03-1134
※定休日(火・水曜日)の際は、070-1440-9858(営業担当：鈴木)までご連絡ください。
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031134
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物件名
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【AVANTIA アバンティア】 岩倉市大山寺町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3390万円・3740万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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119.43m2～167.89m2 |
建物面積
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101.04m2～106.01m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：2.1ｍ、私道負担なし、南側幅員約2.1ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
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2024年12月予定 |
| 住所 |
愛知県岩倉市大山寺町屋敷(1)727番1(2)727番12(3)727番13(5)727番15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄犬山線「大山寺」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
私をキッカケに少しずつ住宅に興味を持っていただき、良いご提案が出来ればと思っていますので、宜しくお願い致します。
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【この物件について】
大山寺駅徒歩5分の立地となります。公園も徒歩4分とのびのび子育てが出来る環境です。お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
西区、北区、春日井市、小牧市、岩倉市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-031134 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：火・水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031134
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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周辺環境
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名鉄犬山線「大山寺」駅まで350m -
曽野小学校まで950m -
南部中学校まで1400m -
曽野第二幼稚園まで700m -
生鮮館やまひこ（岩倉店）まで900m 自転車8分 -
小岩井歯科まで240m -
なかよしこどもクリニックまで400m -
岩倉稲荷町郵便局まで750m -
十六銀行（岩倉支店）まで1500m 自転車6分
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駅名鉄犬山線「大山寺」駅：徒歩5分（350ｍ）
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小学校曽野小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校南部中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園曽野第二幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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スーパー生鮮館やまひこ（岩倉店）：徒歩12分（900ｍ）
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病院小岩井歯科：徒歩3分（240ｍ）
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病院なかよしこどもクリニック：徒歩5分（400ｍ）
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郵便局岩倉稲荷町郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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銀行十六銀行（岩倉支店）：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
現地住所：岩倉市大山寺町屋敷727付近 【マップコード：4645330*28】
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。
(株)アバンティア不動産 春日井営業所
電話：0568-86-3334
フリーダイヤル：0120-03-1134
※定休日(火・水曜日)の際は、070-1440-9858(営業担当：鈴木)までご連絡ください。
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設備仕様
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省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
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快適な生活に「高断熱性サッシ」
アルミ樹脂複合サッシ採用で断熱性・断露性に優れています。
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面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
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エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う。
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ネットで見学予約できる日程
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【通話料無料】
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構造の特徴
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高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
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耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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環境に配慮した「防腐防蟻処理」
人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高めます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
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高い耐震性を誇る「剛床構造」
水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031134
【AVANTIA アバンティア】 岩倉市大山寺町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 □■□随時案内予約受付中□■□ ※WEBまたは『0120-03-1134』で受付中♪ ※案内予約をいただければスムーズにご案内できます。 ※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。 (株)アバンティア不動産 春日井営業所 電話：0568-86-3334 フリーダイヤル：0120-03-1134 ※定休日(火・水曜日)の際は、070-1440-9858(営業担当：鈴木)までご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県岩倉市大山寺町屋敷(1)727番1(2)727番12(3)727番13(5)727番15 | 交通 |
名鉄犬山線「大山寺」歩5分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3390万円・3740万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：2.1ｍ、私道負担なし、南側幅員約2.1ｍの公道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
101.04m2～106.01m2 |
土地面積 |
119.43m2～167.89m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年12月予定 | 引渡可能時期 |
2025年1月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（在来工法） |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
特定都市河川流域、洪水浸水想定区域、前面道路制限有り（容積率160％）、セットバック有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 悠太、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-59802号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
支払い例
1号地・3390万円の場合
毎月（年１２回）78239円 ボーナス時加算0円
価格3390万円、頭金0万円、借入額3390万円
年利0.52％ 変動金利／ 返済期間40年
- 紹介金融機関/十六銀行
・販売価格に対する融資限度の場合/100％以内
・年齢制限/完済年齢80歳
・販売価格に対する融資限度額/200万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資の割合/年収300万円以上の方40％
・返済期間1年～40年
・保証料/融資金額×2.2％
・事務手数料/55000円
・その他費用/印紙20200円
※金利は2024年10月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-031134
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031134
230158
75773896
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
