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【学校】
◎羽黒小学校 徒歩約 6分
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販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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羽黒駅まで徒歩4分！
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全4棟建設予定！
お問い合わせは【0800-812-3562】
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安心の長期優良住宅◎
お気軽にお問い合わせください♪
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(1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積177.01m2、建物面積106.41m2
◆1号棟◆
４LDK♪
並列2台駐車可能！
４LDK♪
並列2台駐車可能！
◆1号棟◆
開放感もありながらスッキリとした家具のレイアウトにしたい方にピッタリの間取りです。
さわやかな風が通り、快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。
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◆CMでおなじみセンチュリー２１♪家探し、精一杯お手伝いさせていただきます！
◆1号棟◆
南向きの大きな掃き出し窓からはあたたかい太陽の日差しと、室内に風を通してくれます。
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各居室クローゼット完備！
◆1号棟◆
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます。
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◆1号棟◆
インナータイプで、突然の雨も洗濯物が濡れる心配がありません。
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◆2号棟◆
４LDK♪
並列3台駐車可能！
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並列3台駐車可能！
【0800-832-3700】通話料無料お気軽にお問い合わせください♪
(2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積177m2、建物面積98.95m2
◆2号棟◆
広々17帖LDK！
アクセントクロスが採用されており、南向きの窓からは暖かい太陽の光が差し込みます。
広々17帖LDK！
アクセントクロスが採用されており、南向きの窓からは暖かい太陽の光が差し込みます。
◆3号棟◆
3LDK＋WIC＋パントリー♪
並列3台駐車可能！
3LDK＋WIC＋パントリー♪
並列3台駐車可能！
◆3号棟◆
広々19帖LDK
ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりのある空間、自然と家族が集まりますね♪
広々19帖LDK
ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりのある空間、自然と家族が集まりますね♪
◆3号棟◆
家事をしながらでもお子様を見守れる対面キッチンです。自然と家族との会話がはずみますね。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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羽黒駅まで徒歩4分！
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■センチュリー21 CKK BORDERLESS ■ -
◆1号棟◆
開放感もありながらスッキリとした家具のレイアウトにしたい方にピッタリの間取りです。
さわやかな風が通り、快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。 -
◆3号棟◆
家事をしながらでもお子様を見守れる対面キッチンです。自然と家族との会話がはずみますね。
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売主コメント
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冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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問合せ先：
TEL：052-715-5444
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
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全居室収納
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
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和室
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整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
南面バルコニー
/
全室南向き
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
南庭
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床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
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/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査を当社にてまとめて申込させて頂きます。 お客様それぞれのご状況に合わせた銀行・金融機関、商品や保障内容などを経験・実績ある住宅ローンアドバイザーがサポート致します。 尚、住宅ローンがまだ残っている 分譲マンションの残債 車のローンやクレジットカード払い 消費者金融に借金がある そんなお悩みもすっきり解決、安心して審査ができます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご購入をご検討中のお客様（随時受付中！） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 当社にご相談いただける全てのお客様対象！ |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ファイナンシャルプランナー個別相談 ◆住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。◆ 賃貸不動産経営管理士個別相談 ◆賃貸に住んでいて退去時、敷金や原状回復でトラブルになるんじゃないか？いくらかかるの？立ち退きを迫られている！賃貸住むのと買った方がどっちがいいの？全てかんたん明確に、賃貸不動産経営管理士資格者が個別にご相談をお受けします。◆ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご購入をご検討中のお客様（随時受付中！） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 当社にご相談いただける全てのお客様対象！ |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪
◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆
※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。
※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！
◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
広めのキッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪
◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
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プレゼント情報
◎●ご成約者様 限定キャンペーン！◎●
●期間：2024年4月1日～2024年8月末日
●対象者：物件表示価格でご成約の方
●特典：JCBギフト券8万円分プレゼント
●受渡時期：物件お引渡し後
※詳細はお問い合わせください
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-715-5444
|
物件名
|
犬山市羽黒神明 新築戸建 全4棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2880万円～3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
177m2～181.42m2（53.54坪～54.87坪） |
建物面積
|
98.95m2～109.49m2（29.93坪～33.12坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.5ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装、北側公道、南側公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
愛知県犬山市大字羽黒字神明28番1、40番、40番第1、100番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄小牧線「羽黒」歩4分
名鉄小牧線「楽田」歩32分
名鉄犬山線「犬山口」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に寄り添う接客を心掛け、おうち探しのお手伝いをさせていただきます。お問合せお待ちしております！
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【この物件について】
◆住宅購入はわからないことだらけ。そんなお客様のご不安に真摯に向き合います。お問い合わせはTEL：0800-812-3562【フリーダイヤル】までお願い致します。ご連絡お待ちしております。
【得意エリア】
守山区・犬山市・扶桑町・大口町
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| お問い合せ先 |
センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店 TEL：052-715-5444 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024550号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件購入周辺環境レポート資料を提供致します。 |
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問合せ先：
TEL：052-715-5444
区画図
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羽黒駅へ徒歩4分！オール電化住宅！ |
間取り図
問合せ先：
TEL：052-715-5444
周辺環境
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犬山市立羽黒小学校まで450m -
犬山市立南部中学校まで1100m -
ナフコトミダ犬山店まで800m -
カネスエ五郎丸店まで1530m -
Mikawaya犬山店まで1800m -
V・drug羽黒店まで410m -
犬山市立羽黒子ども未来園まで370m -
犬山羽黒郵便局まで60m -
羽黒中央公園まで1180m
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小学校犬山市立羽黒小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校犬山市立南部中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーナフコトミダ犬山店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーカネスエ五郎丸店：徒歩20分（1530ｍ）
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スーパーMikawaya犬山店：徒歩23分（1800ｍ）
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コンビニニューヤマザキデイリーストア羽黒駅前店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニローソン犬山羽黒上大日店：徒歩11分（820ｍ）
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ドラッグストアV・drug羽黒店：徒歩6分（410ｍ）
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ホームセンターDCM犬山店：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園犬山市立羽黒子ども未来園：徒歩5分（370ｍ）
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病院医療法人永仁会さとう病院：徒歩10分（780ｍ）
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郵便局犬山羽黒郵便局：徒歩1分（60ｍ）
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公園羽黒中央公園：徒歩15分（1180ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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※予告なく終了する場合がございます。
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問合せ先：
TEL：052-715-5444
設備仕様
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システムキッチン
小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構を搭載しています。
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食器洗浄乾燥機
時間と光熱費の節約ができ、手荒れしやすい。。やることがたくさんある！という方にも効率的です。
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浴室乾燥機
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。
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オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。
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24時間換気システム
住む人の健康を守るため24時間機械換気が建築基準法で義務づけられています。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出しゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。
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モニター付きインターホン
テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。
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問合せ先：
TEL：052-715-5444
構造の特徴
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断熱性
断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり、冷暖房費を抑えます。気密性にすぐれた住宅では、部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。
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複層ガラス
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。
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ベタ基礎
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。 |
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耐力壁
耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
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耐震力
適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
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構造材
地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。
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問合せ先：
TEL：052-715-5444
犬山市羽黒神明 新築戸建 全4棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県犬山市大字羽黒字神明28番1、40番、40番第1、100番 | 交通 |
名鉄小牧線「羽黒」歩4分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2880万円～3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.5ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装、北側公道、南側公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
98.95m2～109.49m2（29.93坪～33.12坪） |
土地面積 |
177m2～181.42m2（53.54坪～54.87坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
畑（後日宅地に変更） |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村崎 光希、設備：公営水道、本下水、オール電化、中部電力、建築確認番号：第R05SHC125931号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
一戸建て） 1号棟・4LDK・土地177.01m2・建物106.41m2・2880万円の場合
毎月（年１２回） 65，255円 ボーナス時加算なし
価格 2880万円、頭金 0円、借入額 2880万円
年利0.425％ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／無し（頭金0円でもOKです）
・年齢制限／最終返済時年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～10000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／3年～40年
・利率／年利0.425％（変動金利）
・保証料／1000万円あたりの保証料 10年：79410円 20年：142110円 30年：192970円 35年：213780円
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2023年9月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／毎月店頭金利は見直しがある為、お問い合わせください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-715-5444
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：052-715-5444
73982321
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
