【タマホーム】稲沢市平和町
GW中、現地完成見学会開催
■約60～70坪の広々敷地で駐車3台以上可能
□「耐震等級3」全邸取得！
■スキップフロア＆半地下収納付き
年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の分譲住宅です。注文住宅で培われた数々の拘りを、是非ご体感ください。
稲沢市平和町の法立小区に新規分譲住宅3邸が新登場です！
モデルハウスご見学希望の方は、お気軽にお電話下さい♪
＼タマタウン基本スペック／
(1)耐震３（耐震等級最高等級）
(2)高断熱仕様
(3)スキップフロア＆基礎内収納
＜周辺環境＞
・法立小小学校 徒歩19分
・平和中学校 徒歩23分
・セブンイレブン稲沢鷲尾店 徒歩5分
・名鉄尾西線「上丸渕」駅 徒歩18分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地内覧会開催中！実際の明るさや空間の広さ等を是非ご体感ください♪
キッチンから和室やリビングが見渡せる、キッチン中心のＬＤＫです♪
キッチンはカウンター付きの対面式キッチンなので、リビングやダイニングのお子様の様子をご覧になりながらお料理して頂けます♪
お父さんのテレワークやお母さんの家計簿、お子様の勉強スペースとしても使って頂ける、ご家族の皆様の共有空間です♪
リビングとスキップフロアは対面しておりお互いのお顔を見ながらくつろぐことができます♪
スキップフロアからはリビングやダイニングの様子がご覧になれて、テレワーク中でも1階のお子様の姿がご覧になれます♪
駐車3台以上可能な広々敷地をご覧ください♪
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全棟目の前は開発道路で他の車が通る事なく、周りの目も気になりません。
南側の駐車スペースも広く、日当たり良好＆駐車3台以上可能です。 -
1号棟の外観となります、
黒を基調とした同系色の2トーンでスタイリッシュな外観です！ -
2号棟の外観です。
ブラックとブラウンの外壁で張り分けされていてメリハリのある外観です！
横長の建物で、建物全体に日光が当たります♪ -
3号棟は黒とグレーで重厚感のある外観です。
実際の建物を是非ご覧ください♪
扇風機やストーブなどの季節物の大型家電や万が一の非常食のストック等、お家のスペースを取るものを邪魔になる事無く収納できます♪
沢山収納がある中でも、キッチンの周りには食品専用の収納スペースが欲しいものです！パントリーにカップボードでキッチン周りの整理整頓がしやすくなります♪
全身が映る大きな身鏡付きの大型シューズボックスに玄関にはコートクローク、シューズクロークもあり、玄関で物の置き場に困ることはありません。
洗濯ものを干して乾かしてそのままハンガーに掛けて収納可能！
スーツケースを置いたり、小物入れを設置したりもできます♪
スーツケースを置いたり、小物入れを設置したりもできます♪
共働きのご夫婦にお子様が学生なんて家庭は毎朝洗面室がいっぱいになりがちですが、十分の広さと収納があれば毎朝のストレスも軽減されます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
閑静な住宅地
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1号棟の外観となります、
黒を基調とした同系色の2トーンでスタイリッシュな外観です！ -
キッチンから和室やリビングが見渡せる、キッチン中心のＬＤＫです♪
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キッチンはカウンター付きの対面式キッチンなので、リビングやダイニングのお子様の様子をご覧になりながらお料理して頂けます♪
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売主コメント
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生活に欠かせないインフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発をしています。この先何十年も住うことを前提とした用地選定を実行、住宅の企画開発をしています。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 愛知銀行 JA愛知西 百五銀行 自営業の方や永住権の無い方などでもお気軽にご相談ください。 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【新価格発表＆完成内覧会開催中♪】
～何でもお気軽にご相談ください～
「今の家賃と比べてどのくらい変わるの？」
「頭金が無くても買えるの？」
「金利はどのくらい？どこの金融機関を利用するのがいいの？」
「分譲マンションからの住替えをしたいんだけど」
今週土日も現地にてイベントを開催中！！
平日も夜間も、ご案内できます。
お気軽にお問い合わせください！！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923450
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物件名
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☆内観動画公開中！！【タマホーム】タマタウン法立小全邸 広々敷地 駐車3台以上可能！！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3270万円～3350万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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198.83m2～241.47m2（60.14坪～73.04坪）（登記） |
建物面積
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113.44m2～122.14m2（34.31坪～36.94坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月末 |
| 住所 |
愛知県稲沢市平和町鷲尾 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄尾西線「上丸渕」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
住替え相談・勤続短い等々、お気軽にお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)名古屋店 TEL：0120-923450 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第3水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923450
周辺環境
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稲沢市立法立小学校まで1500m -
稲沢市立平和中学校まで1800m -
丸甲保育園まで2400m -
幼保連携型こども園 勝幡さくら園まで4300m -
セブンイレブン稲沢鷲尾店まで400m -
ホームセンターバローメガストア稲沢平和店まで1200m -
尾張西クリニックまで300m -
鷲尾農村公園まで140m -
名鉄尾西線「上丸渕駅」まで1400m
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小学校稲沢市立法立小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校稲沢市立平和中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園丸甲保育園：徒歩30分（2400ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型こども園 勝幡さくら園：徒歩54分（4300ｍ）
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コンビニセブンイレブン稲沢鷲尾店：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンターホームセンターバローメガストア稲沢平和店：徒歩15分（1200ｍ）
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病院尾張西クリニック：徒歩4分（300ｍ）
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公園鷲尾農村公園：徒歩2分（140ｍ）
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駅名鉄尾西線「上丸渕駅」：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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156号線まで車ですぐなので一宮市や愛西市までのアクセスも◎ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923450
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詳細図 |
カーナビご利用の方
愛知県稲沢市平和町鷲尾195
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【新価格発表＆完成内覧会開催中♪】
～何でもお気軽にご相談ください～
「今の家賃と比べてどのくらい変わるの？」
「頭金が無くても買えるの？」
「金利はどのくらい？どこの金融機関を利用するのがいいの？」
「分譲マンションからの住替えをしたいんだけど」
今週土日も現地にてイベントを開催中！！
平日も夜間も、ご案内できます。
お気軽にお問い合わせください！！
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【新価格発表＆完成内覧会開催中♪】
～何でもお気軽にご相談ください～
「今の家賃と比べてどのくらい変わるの？」
「頭金が無くても買えるの？」
「金利はどのくらい？どこの金融機関を利用するのがいいの？」
「分譲マンションからの住替えをしたいんだけど」
今週土日も現地にてイベントを開催中！！
平日も夜間も、ご案内できます。
お気軽にお問い合わせください！！
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923450
設備仕様
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温水式床暖房
寒い冬に大活躍の床暖房。冷えやすい足元をしっかり温めてくれるのはもちろん、温水式なので埃が舞う事無く空間もほんのり温まります。
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玄関タッチキー
お子様を抱きかかえながらのご帰宅や沢山お買い物をしてのご帰宅の時に便利！カバンやポケットから鍵を出さずにラクラク開け閉めができます♪
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室内物干し上手
室内に物干しできるスペースを設置！
雨の日だけでなく、花粉の舞う季節などにも大活躍です♪ |
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ビルドイン食洗器
【食器洗浄乾燥機】キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備！
高温洗浄で食器の殺菌も出来て、奥様の家事の負担も減らしてくれます！ |
大理石調フロア
高級感のある大理石調の床材を全棟1階に採用♪
水にも強い上に、鏡面仕上げなので明るく開放的なリビングになります！ |
浴室暖房乾燥機
浴室の暖房乾燥機で明日も使いたいお子様の運動服やお父さんの仕事着なども
乾かしやすくなります♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923450
構造の特徴
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実代実験の実施
数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施。震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました。
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良質国産材を使用！
国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。計画的な植林と伐採を行い国産材を使用することは、自然環境の保全や日本の森林資源を有効活用し、林業の活性化にもつながります。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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最高ランク『耐震等級３』
ご家族様の安全を守る家だから、最高ランク『耐震等級３』≫
耐震等級３は数百年に１度発生する地震の１．５倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住宅空間を築きます！ |
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火に強い素材 省令準耐火構造！
(1)【外部からの延焼防止】
隣家などから火をもらわない！ (2)【各室防火】 火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！ (3)【他室への延焼遅延】 部屋から火が出ても延焼を遅らせる！ (4)【火災保険料が割引】 一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。 |
ベタ基礎
家全体をしっかりと支えるべた基礎工法を採用！
コンクリートは約６５年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋も徹底した品質管理が行われている工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています！ 建物をしっかりと支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています！ |
タマストラクチャ
高品質・低価格の国産木材を安定的に生産・供給する流通システム「タマストラクチャー」を構築。森林組合や林業者、製材工場とタマホームが直接つながることで、中間マージンをカットしています。また建築棟数等、木材の使用量を事前に森林組合や製材工場に伝えているため、市場の相場や時期に左右されない、安定した価格での仕入れが可能に！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923450
☆内観動画公開中！！【タマホーム】タマタウン法立小全邸 広々敷地 駐車3台以上可能！！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
～新価格発表～ ◆コロナ感染予防のために◆ お客様・従業員の安全・安心確保のため、下記の取り組みに努めております。 □従業員はマスク着用、アルコール消毒、手洗い・うがいの徹底をいたします。 ■完全予約制にて、案内時は一組様ずつのご案内をいたします。（重なる場合でも同じ空間でご一緒にならないようご対応いたします。） □室内では換気をおこなった状態でご案内いたします。 ■ご案内後は随時アルコール消毒を実施いたします。 ご理解・ご協力の程、何卒宜しくお願いいたします。 【完成内覧会開催中！】 現地販売会 日程／毎週土日 時間／１０：００～１７：００ ご内覧をご希望される場合は、事前にご連絡頂けますようお願いいたします！ 平日及び夜間のご案内もお気軽にお問い合わせください！ 直通【担当 臼田（うすだ）】 070-4507-6686 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【新価格発表＆完成内覧会開催中♪】 ～何でもお気軽にご相談ください～ 「今の家賃と比べてどのくらい変わるの？」 「頭金が無くても買えるの？」 「金利はどのくらい？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 「分譲マンションからの住替えをしたいんだけど」 今週土日も現地にてイベントを開催中！！ 平日も夜間も、ご案内できます。 お気軽にお問い合わせください！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県稲沢市平和町鷲尾 | 交通 |
名鉄尾西線「上丸渕」歩18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3270万円～3350万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：その他 住宅ローン保証料、インテリア、登記、火災保険費用等の約150～200万円程、別途必要となります。 |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
113.44m2～122.14m2（34.31坪～36.94坪）（実測） |
土地面積 |
198.83m2～241.47m2（60.14坪～73.04坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：臼田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：R05建築確CI東海A01511号、R05建築確CI東海A01512号、R05建築確CI東海A01513号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)名古屋店
TEL：0120-923450
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923450
74222607
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
