エサキホーム　稲沢市福島町

新築一戸建て
売主・代理

3650万円

愛知県稲沢市

名鉄津島線「青塚」車3.5km

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)エサキホーム本社

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TEL：0586-46-4603

◆5LDK×20帖以上×効率の良い家事動線の自慢できるお家を。
■全棟敷地55坪以上、駐車3台以上可！
■小中学校ともに徒歩約5分以内と安心の教育環境！

■暮らしやすさを追求した快適な住まい
・続き間リビング26帖の広々空間
・2階は10帖の主寝室を含めたゆとりの4部屋
・パントリーや玄関収納、ウォークインクローゼットなどの適材適所な収納スペース
■お子様の健やかな成長を叶える住環境
・附島保育園・・・徒歩約7分（約500ｍ）
・千代田小学校・・・徒歩約4分（約280ｍ）
■病院や買い物施設も充実した生活に便利な住環境
・ホームセンターバロー・・・自転車約12分（約3000ｍ）
・スーパーうおた…自転車約14分(約3270ｍ)
・ナフコトミダ・・・自転車約14分（約3390ｍ）
・伸医院・・・徒歩約17分（約1290ｍ）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地撮影　
区画西側からの撮影です。
公道約4.0ｍ～5.0ｍ幅ですが敷地が十分だからこそ駐車もしやすいですね！

【C棟】家事をする際の移動が効率的な回遊動線のキッチンが魅力♪適材適所の収納で快適な住まい！

【C　外観】　
5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー
■駐車スペース：3台

【C棟　LDK】　
ホールからの撮影です。
直線的でスッキリしたLDKですのでリビング・ダイニングが分かりやすく家具の配置もしやすいですね♪
【C棟　和室】　
リビング横の6.0帖の和室空間！半帖畳やプリーツスクリーンを活用し、和風モダンなデザインになっています。のんびりとゆっくりくつろぐのも良し、お子様の遊び場としてもご活用頂けます。
【C棟　LDK】　
東側からの撮影です。
リビング・ダイニングが南に面し明るい空間！C棟はキッチンが回遊動線となっており行き止まりがないことで家事の効率が良くなりそうです。
【C棟　キッチン】　
C棟は回遊動線で使いやすいキッチン。行き止まりがないことで家事をする際の移動が効率的です。またキャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納力と使い勝手の良さが魅力！

【C棟　設備】「広さ」だけでなく使いやすい設備と収納などにも拘った5LDKの住いです。

【C棟　パントリー】　
2Fへの出入口に位置する2.0帖の大きさ！
普段使わない調理家電やキッチン用品はもちろん、2Fへの出入口に位置していますのでリビング収納としてもお使いいただけます。

【C棟　主寝室】　
11帖の大きな主寝室です。
天井には部屋干しができるよう金物をつけてありますので、特に雨の日や花粉の多い日など活躍しそうです。
【C棟　ウォークインクローゼット】　
広い部屋をより広く使えるように、主寝室には2.0帖のウォークインクローゼットを設置。大切な衣類やかばんなどを
たくさんしまっておけます。
【C棟　洋室A】　
2階は主寝室を除く3部屋の洋室を設置。子供部屋としてはもちろん、奥様の趣味の部屋、ご主人様の書斎、ご家族で楽しめるゲームルームとしてなど多彩に利用可能です。写真は8.0帖の大きさ！
【C棟　洋室B】　
主寝室以外の各洋室にも、壁備え付けの大きな収納が標準仕様です。狭くても6帖。勉強机とベッドだけでいっぱいにならない、お気に入りの空間をつくれます。
写真は6.0帖の大きさです。

水回り空間も収納豊富で使いやすい設備！

【C棟　浴室】　　
一日の疲れを癒やしてくれるバスタイム！広々バスタブでゆっくり浸かりたいですね♪

【C棟　洗面】　
ゆとりある洗面所なら混雑する朝も身支度が効率よくできそう。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

角地

【C棟　LDK】　
ホールからの撮影です。
直線的でスッキリしたLDKですのでリビング・ダイニングが分かりやすく家具の配置もしやすいですね♪
(C棟)、価格3650万円、5LDK、土地面積182.49m²、建物面積140.52m²
【C　外観】　
5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー
■駐車スペース：3台

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売主コメント

東海三県に展開中のエサキホーム、アフターサービス・保障も充実しております。
見学予約・資料請求を随時受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

■次回現地見学会開催■■
日程：4/27（土）～4/28（日）
時間：10：00～17：00

平日の内覧・資料請求をご希望のお客様は、事前にお問い合わせください。
【フリーダイヤル：0120-87-3332】

◇見どころポイント◇
(1)全棟2台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖　趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇

※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0586-46-4603

物件名	エサキホーム　稲沢市福島町
価格ヒント	3650万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	182.49m²（55.20坪）	建物面積ヒント	140.52m²（42.50坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、■共有地/C・D棟2.22m²各戸持分1/2ずつ（敷地面積に含まない）	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	愛知県稲沢市福島町屋敷76周辺 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄津島線「青塚」車3.5km [ 乗り換え案内 ] 名鉄津島線「木田」車3.4km [ 乗り換え案内 ] 稲沢コミュニティバス「千代田市民センター」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社　エサキホーム稲沢市福島町　物件概要エサキホームの家づくりお客様の声
お問い合せ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0586-46-4603 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0586-46-4603

区画図

おかげさまで最終C棟のみの販売となりました。
敷地55坪以上、駐車スペース：3台！
20.0帖のLDKに多種多様な収納で5LDKの住まいを快適にサポート！内覧可能です。
お問合わせお待ちしております。

間取り図

C棟

価格

： 3650万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 182.49m²

建物面積

： 140.52m²

問合せ先： TEL：0586-46-4603

価格	3650万円	間取り	5LDK
土地面積	182.49m²	建物面積	140.52m²
間取り補足	5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー ■駐車スペース：3台
お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0586-46-4603 免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄津島線「木田」駅まで3320m 分譲地から自転車で約14分。駅周辺には無料駐輪場や400円で停められるパーキングがあります。
名鉄津島線「青塚」駅まで3420m 分譲地から自転車で約14分。青塚駅南側には無料の駐輪場完備。
附島保育園まで500m 分譲地から徒歩約7分、自転車約2分の場所に位置し、送迎には安心の距離となっております。
千代田小学校まで280m 分譲地から徒歩約4分。小学校まではほぼ一本道で車通りも少なく、街灯も設置されているため安心して通学できます。
千代田中学校まで400m 分譲地から徒歩約5分と近い距離に位置しているため、部活動で遅くなっても安心の距離です。
ナフコトミダまで3390m 分譲地から車で約6分。最近リニューアルされた綺麗なスーパー。駐車台数も多く駐車に困らないのがいいですね。
伸医院まで1290m 分譲地から車で約2分。一般内科と呼吸器内科を主に診療しており、その他にも健康診断や予防接種を受けられるクリニックです。
バローまで3000m 分譲地から車で約5分。スーパーとホームセンターが併設されている大型買い物施設です。
荒尾内科・耳鼻咽喉科まで1500m 分譲地から車で約3分。内科と耳鼻咽喉科を主に診療しており、充実した最新医療設備を導入し、患者様に信頼と安心を提供しています。

駅

名鉄津島線「木田」駅：徒歩42分（3320ｍ）
駅

名鉄津島線「青塚」駅：徒歩43分（3420ｍ）
幼稚園・保育園

附島保育園：徒歩7分（500ｍ）
小学校

千代田小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

千代田中学校：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

ナフコトミダ：徒歩43分（3390ｍ）
病院

伸医院：徒歩17分（1290ｍ）
ホームセンター

バロー：徒歩38分（3000ｍ）
病院

荒尾内科・耳鼻咽喉科：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺広域図

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0586-46-4603

周辺詳細図

カーナビご利用の方

稲沢市福島町屋敷76周辺　　※実際の物件住所とは異なります。※機種によっては表示されない場合がございます。

見学可能な日程

交通アクセス図

お車でご来場の際は上記住所をご登録下さい。

路線図

公共交通機関　　アクセス図

問合せ先： TEL：0586-46-4603

設備仕様


リビングハイドア床から天井まであるハイドアを採用し、広いリビングをより広く見せます。視線が上に向く事で、室内の開放感を高め、空間全体に広がりと高級感をもたらします。	アルゴンガス入りLow-E複層ガラス高遮熱仕様窓外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。	外構全邸植栽などを施したオープン外構工事により開放的な生活を演出

多機能システムキッチン基本機能を追求した快適な多機能システムキッチン。食洗機、高性能清水器も内蔵。家事効率と楽しさを同時にかなえる「あったらいいな」と思う設備の数々を標準装備しました。	ポケットkey 専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。	収納付シャンプードレッサー(W900+300mm）お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。 2段引き出しタイプのキャビネットはたっぷりの収納スペースがあるので、収納物がひと目で見渡せます。水栓・すべり台ボウル、タッチレスワイドLED・エコミラーなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

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問合せ先： TEL：0586-46-4603

構造の特徴


全邸　住宅性能評価　取得設計段階、施工段階ともに住宅性能評価を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。	三州瓦エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。三州瓦の特徴は、何といっても、粘土と釉薬を1100℃を超える高温で焼きしめた焼き物であることです。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。初期投資は掛かりますが10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。	長期優良住宅国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。

木造軸組工法柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。	２４ｍｍ剛床構造厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。	E-WALL工法柱・梁・筋交いの他、耐力面材として面材耐力壁を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。

問合せ先： TEL：0586-46-4603