◇駅近×南向き×駐車場2台
◇「稲沢」駅徒歩3分◇南西角地
◇同仕様のモデルハウス近くにあります
◇内装の一部グレードアップ可能
◇高い省エネ・断熱性住宅
【建物おすすめポイント】
〇1号地〇
・18.6帖LDK、リビングアップ階段
・キッチン横収納あり
・キッチン→洗面所までの動線が短い間取り
・6.8帖（WIC付）、5帖×2（CL付）の洋室3部屋あり
・南面インナーバルコニー
〇2号地〇
・18.5帖LDK、リビングアップ階段
・リビングに階段下収納あり
・キッチン横大型パントリー付き
・2部屋から行き来可能ワイドバルコニー
(1)号地：グレーの落ち着いた外観が印象的です♪
1号地◇外観パース
グレーを基調としたシックで落ち着いた印象のある外観です。一部外壁の貼り分けや玄関ドアをブラウンのアクセントを加える事で、デザイン性が向上されています。
グレーを基調としたシックで落ち着いた印象のある外観です。一部外壁の貼り分けや玄関ドアをブラウンのアクセントを加える事で、デザイン性が向上されています。
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1号地◇外観パース
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(1号地)、価格4150万円、3LDK、土地面積94.86m2、建物面積91.1m2
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1号地◇内観パース
18.6帖のLDK
キッチン横収納付き、洗面所への家事動線が短く機能的な間取りです -
1号地◇内観パース
インナーバルコニーに面する洋室（6.8帖）
ウォークインクローゼットがあります
(2)号地：南西角地の光溢れる生活が可能です♪
2号地◇外観パース
南西角地、並列駐車2台可能
ホワイトを基調とした外壁に木目調が映える外観
南西角地、並列駐車2台可能
ホワイトを基調とした外壁に木目調が映える外観
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2号地◇外観パース
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(2号地)、価格4290万円、3LDK、土地面積103.97m2、建物面積92.96m2
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2号地◇内観パース
18.5帖のLDK。キッチン横には大型パントリー付き
リビングアップ階段となっております -
2号地◇内観パース
7.5帖の洋室。幅広クローゼットあり
バルコニーへは2部屋から行き来可能です
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
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耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
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「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
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面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
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三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。
コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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(1号地)、価格4150万円、3LDK、土地面積94.86m2、建物面積91.1m2
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1号地◇外観パース
グレーを基調としたシックで落ち着いた印象のある外観です。一部外壁の貼り分けや玄関ドアをブラウンのアクセントを加える事で、デザイン性が向上されています。 -
1号地◇外観パース
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：058-268-6534
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
/
２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
/
区画整理地内
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食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：058-268-6534
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物件名
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【AVANTIA アバンティア】 稲沢市 駅前4期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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4150万円・4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
94.86m2・103.97m2（実測） |
建物面積
|
91.1m2・92.96m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約8.0ｍ、西側幅員約4.0ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
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2024年5月上旬予定 |
| 住所 |
愛知県稲沢市駅前２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「稲沢」歩3分
名鉄名古屋本線「国府宮」歩22分
ＪＲ東海道本線「清洲」歩50分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
未完成物件の為、今なら内装の一部グレードアップが可能です！同仕様のモデルハウスのご見学もお気軽に承っております♪「稲沢」駅徒歩3分の駅近物件で、駐車場2台完備で2階建でのご紹介となります。
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| お問い合せ先 |
TEL：058-268-6534 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：058-268-6534
周辺環境
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稲沢東小学校まで1180m 児童が生涯を通じて、生きがいのある充実した人生を過ごすための基礎・基本となる資質や能力の育成を図り、知・徳・体の調和のとれた心身ともに健全で人間性豊かな児童を育てることを目標としています。 -
治郎丸中学校まで1890m 特色のある行事に力を入れており、地域の自然や文化を訪ねる「ウォーキングラリー」や、田植え、自己学習能力の向上と視野を広げるための「ワークショップ」などを実施しています。 -
駅前保育園まで330m 定員：140名 対象年齢：0歳児(産休明け)～5歳児 特別保育：延長保育・障がい児保育・乳児保育 保育時間：月曜日～金曜日7：30～19：15 土曜日7：30～13：30 -
JR東海道本線「稲沢」駅まで200m 最寄駅の「稲沢」駅まで徒歩3分の好立地です。「名古屋」駅までは乗車約11分で向かえます。通勤・帰宅ラッシュ時は名古屋方面で1時間に6本の電車の往来があります。 -
ドラッグユタカ（稲沢小池店）まで940m 営業時間：9：00～24：00。駐車場は20台完備しています。定期的にTポイントが貯まるお得なキャンペーンを開催しています。薬はもちろん、お酒や化粧品など品揃えも豊富です。 -
リーフウォーク稲沢まで1460m 週末には定期的にご家族で楽しめるイベントを開催しております。グリーンパーク中央公園が隣接しており、公園には滑り台の遊具や広場があり、お買い物の合間に体を動かしてリフレッシュにぴったりです。 -
稲沢市駅前郵便局まで100m 【営業時間】郵便窓口：平日9：00～17：00 貯金窓口：平日9：00～16：00 ATM：平日9：00～19：00・土曜日9：00～18：00・日曜祝日9：00～17：00 【駐車場】9台完備 -
神谷医院まで220m 内科・アレルギー科・小児科・呼吸器内科を専門とする信頼できる病院です。病状の診断から治療まで、明確なコミュニケーションを大切にし、一人一人に合わせた丁寧な診療を提供します。 -
長野公園まで280m 複合遊具・ブランコ・健康遊具・砂場・トイレなどが完備されています。小学生未満のお子様はもちろん、小学生以上のお子様がのびのび遊べる広いグランドも併設されています。
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小学校稲沢東小学校：徒歩15分（1180ｍ）
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中学校治郎丸中学校：徒歩24分（1890ｍ）
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幼稚園・保育園駅前保育園：徒歩5分（330ｍ）
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駅JR東海道本線「稲沢」駅：徒歩3分（200ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ（稲沢小池店）：徒歩12分（940ｍ）
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ショッピングセンターリーフウォーク稲沢：徒歩19分（1460ｍ）
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郵便局稲沢市駅前郵便局：徒歩2分（100ｍ）
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病院神谷医院：徒歩3分（220ｍ）
-
公園長野公園：徒歩4分（280ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
日程／公開中
問合せ先：
TEL：058-268-6534
設備仕様
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機能門柱
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
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EVコンセント
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
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食洗器
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
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洗面台
三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。
コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。 |
ユニットバス
高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。
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浴室暖房乾燥機
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
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問合せ先：
TEL：058-268-6534
構造の特徴
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断熱材
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい環境を提供させていただきます。AVANTIA01仕様は、高い断熱性・省エネ性でZEH水準のお家を提供させていただきます。
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複層ガラス
複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮するため、断熱性の高い窓をつくる事が出来ます。紫外線を最大76％カット。大切な家具やカーペットを日焼けによる退色・変色から守ります。
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屋根材
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた屋根材を採用しています。高意匠性・長期の耐変退色性・優れた耐食性・高い耐久性・耐震性・屋内の侵入熱を低減する熱反射性・親水性による高い防汚性。
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サイディング
貼り合わせのジョイント部分が目立ちにくいパターンを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性を大きく高めます。高い親水性で、雨で汚れを洗い流します。
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ベタ基礎
建物を足元からしっかりと支える。標準仕様で、基礎部分に鉄筋を配しコンクリートを敷き詰めた、強固な「ベタ基礎」を採用。地震時の揺れによる変形に耐えられる強固な基礎を実現し、建物を足元からしっかりと支えます。
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問合せ先：
TEL：058-268-6534
【AVANTIA アバンティア】 稲沢市 駅前4期 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付中！ | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県稲沢市駅前２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「稲沢」歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4150万円・4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約8.0ｍ、西側幅員約4.0ｍの公道に接する | 諸費用 |
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間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.1m2・92.96m2（実測） |
土地面積 |
94.86m2・103.97m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率80％、容積率400％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
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用途地域 |
商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森 良太郎、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410－61805号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：058-268-6534
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月29日 | ||
問合せ先：
TEL：058-268-6534
210153
73467267
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
