【AVANTIA　アバンティア】　稲沢市　国府宮4期

新築一戸建て
即引渡可

4050万円

愛知県稲沢市

名鉄名古屋本線「国府宮」歩12分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/29

TEL：058-268-6534

【随時内覧予約受付中×耐震等級3】
◆南道路・日当たり良好・薬局すぐ横の便利な立地
◆小屋裏収納など収納も豊富
◆並列駐車2台可能◆名鉄「国府宮」駅　徒歩12分

＜1号地＞
4LDK・19帖の広々リビング
キッチン横に幅広クローゼットあり
洗面所にカウンター付き家事室

◇あんしんの保証制度◇
建物３０年延長保証
地盤２０年間保証
２４時間３６５日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしんの１０年保証

～６つの最高等級を取得～
・耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級３（構造躯体の損傷防止）
・劣化対策等級３
・ホルムアルデヒド発散等級３
・維持管理対策等級３
・一次エネルギー消費量等級６

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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1号地

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利便性の良い立地、2階建・収納豊富な間取りとなっております。お気軽にお問い合わせください♪

【残り1棟！！】　絶賛分譲中！

【photo/1号地外観】
南東角地で日当たり・風通し良好です！
【photo/1号地リビング】
(1号地)、価格4050万円、4LDK、土地面積104.17m²、建物面積102.69m²
全体区画図

☆充実の標準設備で毎日の生活がラクラク快適☆

【photo/1号地キッチン】
【photo/1号地浴室】
【photo/1号地洗面所】
【photo/1号地トイレ】

収納豊富な設計でスッキリ空間♪

【photo/1号地玄関】
【photo/1号地シューズクローク】
【photo/1号地ウォークインクローゼット】
【photo/1号地バルコニー】

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これから販売予定

【photo/1号地外観】
南東角地で日当たり・風通し良好です！
【photo/1号地リビング】
【photo/1号地キッチン】

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：058-268-6534

物件名	【AVANTIA　アバンティア】　稲沢市　国府宮4期
価格ヒント	4050万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	104.17m²（実測）	建物面積ヒント	102.69m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、南側幅員約5.5ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月中旬
住所	愛知県稲沢市国府宮４ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「国府宮」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「稲沢」歩19分～20分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「島氏永」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 -会社HP アバンティアクラブ会社概要拠点一覧インスタグラム
担当者より	担当者森　良太郎	【この物件について】随時内覧予約を承っております♪南向きで陽当たり良好です♪ドラッグストアや公園なども近く、住環境としては最適です♪是非ご見学をいただけると幸いです！
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産岐阜営業所 TEL：058-268-6534 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

全体区画図

間取り図

1号地

価格

： 4050万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 104.17m²

建物面積

： 102.69m²

問合せ先： TEL：058-268-6534

価格	4050万円	間取り	4LDK
土地面積	104.17m²	建物面積	102.69m²
間取り補足	東南角地／洗面所にカウンター付きの家事室！リビングには幅広クローゼットがあり収納豊富です
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産岐阜営業所 TEL：058-268-6534 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

稲沢東小学校まで1070m 教育目標「丈夫で精出せ明るく正しく」/児童数780名（2023年7月現在）
稲沢中学校まで790m 教育目標「☆聡明で正しく☆健康で明るく☆勤勉で楽しく」/生徒数359名（2023年度）
サンライズキッズ保育園まで680m 定員：12名　〈内訳〉 0歳児 3名 / 1歳児 4名 / 2歳児 5名　対象年齢：0歳児～2歳児（4か月から受入）
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで920m 「名鉄名古屋」駅まで乗車11分！
JR東海道本線「稲沢」駅まで1540m 「名古屋」駅まで乗車12分！
カネスエ（国府宮店）まで270m 営業時間08：00～21：00
MEGAドン・キホーテUNY（稲沢東店）まで1480m 営業時間08：00～24：00/定休日：なし
稲沢国府宮郵便局まで1190m 営業時間：郵便窓口9:00～17:00/貯金窓口・保険窓口9:00～16:00/駐車場1台
泉耳鼻咽喉科まで820m 診療科目：耳鼻咽喉科・アレルギー科/診療時間：09：00～12：00、16：00～19：00/休診日：日曜・祝日・水曜午後・土曜午後

小学校

稲沢東小学校：徒歩14分（1070ｍ）
中学校

稲沢中学校：徒歩10分（790ｍ）
幼稚園・保育園

サンライズキッズ保育園：徒歩9分（680ｍ）
駅

名鉄名古屋本線「国府宮」駅：徒歩12分（920ｍ）
駅

JR東海道本線「稲沢」駅：徒歩20分（1540ｍ）
スーパー

カネスエ（国府宮店）：徒歩4分（270ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテUNY（稲沢東店）：徒歩19分（1480ｍ）
郵便局

稲沢国府宮郵便局：徒歩15分（1190ｍ）
病院

泉耳鼻咽喉科：徒歩11分（820ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

問合せ先： TEL：058-268-6534

設備仕様


機能門柱「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。	EVコンセント EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。	食洗器面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。

洗面台三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。	浴室暖房乾燥機常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。	ホスクリーングッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリします。

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構造の特徴


断熱材	複層ガラス	屋根材

サイディング	ベタ基礎

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