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《今伊勢小学校 徒歩約14分/今伊勢中学校 徒歩約16分》
【おすすめポイント】
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◆全居室収納つき
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ハウスドゥ 一宮東です♪
～取扱い物件多数♪一宮市の物件はお任せ下さい！～
どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
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間取り図
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今伊勢小学校・今伊勢中学校エリア
名鉄名古屋本線/今伊勢駅まで徒歩14分
♪お問い合わせお待ちしております♪ -
北側東向き幅員約5.3mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
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3830万円、4LDK、土地面積220.96m2、建物面積100.81m2
《ぜひ、現地をご見学してみてください》お気軽にご相談ください。
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基礎を作り出してます、お家を支える大切な土台です！
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北側西向き幅員約5.3mの前面道路です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
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全体区画図
【お客様のご都合に合わせてご案内します。】お気軽にお問い合わせください。
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今伊勢小学校まで1210m 今伊勢小学校【今伊勢小学校】
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今伊勢中学校まで1460m 今伊勢中学校【今伊勢中学校】
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今伊勢南保育園まで670m 今伊勢南保育園【今伊勢南保育園】
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売主コメント
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【住宅性能評価】「耐震等級3」「耐風等級2」最も高い等級を取得！社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が厳しくチェックされた安心の住宅。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861385
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
/
２階建
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入・売却のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ――――
取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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プレゼント情報
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新規ご来店プレゼント実施中
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初めて来店されたお客様に
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「SUUMOを見た」とお伝えください
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※1組様1回限り
※プレゼントの内容は予告なく変更となる場合がございます
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861385
|
物件名
|
今伊勢町本神戸字下町 全2棟 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3830万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
220.96m2（66.84坪） |
建物面積
|
100.81m2（30.49坪） |
|
私道負担・道路
|
無、北5.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月 |
| 住所 |
愛知県一宮市今伊勢町本神戸字下町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「今伊勢」歩14分
名鉄尾西線「西一宮」歩18分
ＪＲ東海道本線「尾張一宮」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大切なライフイベントに関わらせていただける環境に感謝申し上げます。頂いたご縁を大切に、生涯のパートナーとなれますよう努めさせていただきます。些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
|
【この物件について】
《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。
【得意エリア】
一宮市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-861385 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
司法書士法人ファミリア監修 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861385
周辺環境
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今伊勢小学校まで1210m 今伊勢小学校【今伊勢小学校】 -
今伊勢中学校まで1460m 今伊勢中学校【今伊勢中学校】 -
今伊勢南保育園まで670m 今伊勢南保育園【今伊勢南保育園】 -
西友ピアタウンまで530m 西友ピアタウン【西友ピアタウン】 -
カネスエ宮西店まで730m カネスエ宮西店【カネスエ宮西店】 -
ゲンキー今伊勢店まで480m ゲンキー今伊勢店【ゲンキー今伊勢店】 -
ファミリーマート一宮今伊勢店まで300m ファミリーマート一宮今伊勢店【ファミリーマート一宮今伊勢店】 -
音羽公園まで330m 音羽公園【音羽公園】 -
かとうファミリークリニックまで280m かとうファミリークリニック【かとうファミリークリニック】
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小学校今伊勢小学校：徒歩16分（1210ｍ）
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中学校今伊勢中学校：徒歩19分（1460ｍ）
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幼稚園・保育園今伊勢南保育園：徒歩9分（670ｍ）
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スーパー西友ピアタウン：徒歩7分（530ｍ）
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スーパーカネスエ宮西店：徒歩10分（730ｍ）
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ドラッグストアゲンキー今伊勢店：徒歩6分（480ｍ）
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コンビニファミリーマート一宮今伊勢店：徒歩4分（300ｍ）
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公園音羽公園：徒歩5分（330ｍ）
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病院かとうファミリークリニック：徒歩4分（280ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861385
構造の特徴
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地盤調査（SWS試験他）
地盤は一見同じように見えても少し距離が離れただけで全く異なる調査結果となる事があるため、原則１棟当り5ヶ所で SWS試験を行います。
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「面」と柱をつなぐバイプレーヤー
適切な箇所に適切な接合金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
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揺れ幅を大幅軽減する「セーフティダンパー」
巨大地震への備えとして、そして戸建住宅の制震技術普及のため、東栄住宅は住友ゴム工業株式会社と株式会社カナイの3社で制震ダンパーを共同開発しました。
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国が認めた外部評価員による施工チェック
「設計書」通りに施工されているかチェックをおこなうのが【建設】住宅性能評価。住宅性能評価書では断熱材、防湿フィルムの施工状況をチェックします。
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最大30年間の保証制度で安心
快適に暮らすことができる住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。お引渡し後最大7回の無料定期点検と30年間の品質保証を実施しています。
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すべての住宅で最も高いBELS評価を取得
BELS（ベルス）とは建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。住宅の省エネ性能を法律に基づく第三者認証マークとして分譲住宅購入時の判断材料への活用が期待されています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861385
今伊勢町本神戸字下町 全2棟 1号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／ 〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 〇店内にキッズスペースも完備♪ DVDなどもご用意しています。 〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ―――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――― ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や 不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県一宮市今伊勢町本神戸字下町 | 交通 |
名鉄名古屋本線「今伊勢」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3830万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.81m2（30.49坪） |
土地面積 |
220.96m2（66.84坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
2024年9月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：武山 直道、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC105474号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請予定）
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請予定）
- 設計性能評価
支払い例
◆当物件情報◆
毎月(年12回)
9万8156円
＼＼ボーナス時加算なし／／
価格3830万円、頭金0円、借入額3830万円
【年利0.425％】変動金利
返済期間35年＼＼ボーナス払いなし／／
- ◆金利情報◆
・紹介金融機関/愛知銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％
・年齢制限/申込時年齢が65歳未満で完済時年齢が80歳未満の方。
・融資限度額/100万円～5000万円
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満は30％、年収400万円以上は35％
・返済期間/2年～35年
・最下限利率/0.425％（変動金利）
・保証料/審査による（期間35年100万円借入で通常保証料の場合の場合20552円）
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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「全期間固定金利で安心の返済計画！」※今月最新金利。
・紹介金融機関／カシワバラ・アシスト
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円(1万円単位)
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.57％固定金利※金利プランA当初10年間は0.25％引下げ金利後。
・事務手数料／金利プランにより変動
※適用される金利は融資実行時のものとなり、異なる場合があります。
※販売価格の10%部分融資の金利／年利2.900％変動金利
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-861385
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861385
3815169
74845741
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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