＼今日ご案内できます／
HPからのご来店予約でギフトカード6000円分プレゼント※諸条件有
●新築購入応援キャンペーン実施中●
ハウスドゥ江南 詳しくは関連リンクまで！
◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇
～江南市近郊の物件はお任せ下さい！～
全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。
「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産
【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
●ハウスドゥ 江南店●
――――――▽▼物件の特徴▼▽――――――
◆瀬部小学校/西成中学校
◆LDK１５帖以上！広々お使いいただけます！
◆全居室、南向き＆フローリング！
◆ウォークインクローゼット等、充実した収納スペース♪
―――――――――――――――――――――
◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇
2024/4/6撮影
-
限定1棟！販売中です！
-
(1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積176.79m2、建物面積107.65m2
-
2024/4/6撮影
-
2024/4/6撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
全棟地盤調査の実施、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、【フラット35】技術基準にも適合しています。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆物件案内ツアーの特徴☆
●土日も平日もお客様のライフスタイルに
合わせてご案内いたします！
●江南市初めての方もご安心ください、
周辺の情報には自信があります。
【ハウスドゥ住宅情報モール江南のここが違う】
●とにかく地域密着
ご連絡から最速15分でご案内。
急に予定が無くなった日など大歓迎です！
●お客様の理想の暮らしを徹底的に考えます。
メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。
決して押し売りの営業はいたしません。
●住宅ローンの相談もお任せください。
購入価格よりも実は月々のローン返済金額が大切。
金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。
個々に最適な銀行も違いますので、
銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！
●専門家と連携もばっちり。
土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。
購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？
各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。
【お客様への想い】
ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。
快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、
ハウスドゥ江南店に任せて良かった！
そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。
＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。
おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。
スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、
事前にご連絡を頂けると幸いです。 0800-829-4262（通話料無料）
プレゼント情報
※2コースの中からお好きなコースをお選び下さい！
・1コース： 居室用エアコン1台！
・2コース： 全居室カーテンレール取付！
物件詳細情報
|
価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
176.79m2（53.47坪） |
建物面積
|
107.65m2（32.56坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、東側 公道 4.1ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年7月予定 |
| 住所 |
愛知県一宮市時之島字愛宕前66-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「今伊勢」バス15分時之島南歩7分
ＪＲ東海道本線「尾張一宮」バス15分時之島南歩7分
名鉄犬山線「江南」歩54分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入は一生に一度の大きなお買い物です！だからこそ「わくわくした気持ちで！賢くお得に！」購入していただきたいと思っております！皆様にお会いできるのを心よりお待ちしております！
|
【この物件について】
●令和６年７月完成予定！ ● 一宮市時之島愛宕前 新築 全１棟 ●１号棟⇒２，７８０万円 ●お車駐車２台可能です（車種による） ●瀬部小学校 徒歩１２分 / 西成中学校 徒歩９分
【得意エリア】
江南市、扶桑町、大口町、一宮市
|
|
| お問い合せ先 |
ハウスドゥ 住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズ TEL：0120-809570 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第023650号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：なし、年末年始、夏季休業 |
|
周辺環境
-
小学校一宮市立瀬部小学校：徒歩12分（960ｍ）
-
中学校一宮市立西成中学校：徒歩9分（720ｍ）
-
スーパーカネスエ瀬部店：徒歩7分（540ｍ）
-
スーパー業務スーパー大山店：徒歩8分（610ｍ）
-
コンビニファミリーマート一宮東浅井店：徒歩7分（536ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトエス・ディー一宮瀬部店：徒歩8分（600ｍ）
-
幼稚園・保育園一宮市立瀬時保育園：徒歩9分（657ｍ）
-
幼稚園・保育園一宮栽松幼稚園：徒歩13分（978ｍ）
-
病院医療法人来光会尾洲病院：徒歩25分（1948ｍ）
-
郵便局一宮浅井郵便局：徒歩13分（1018ｍ）
-
その他環境ハウスドゥ住宅情報モール江南：徒歩67分（5340ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ☆物件案内ツアーの特徴☆ ●土日も平日もお客様のライフスタイルに 合わせてご案内いたします！ ●江南市初めての方もご安心ください、 周辺の情報には自信があります。 【ハウスドゥ住宅情報モール江南のここが違う】 ●とにかく地域密着 ご連絡から最速15分でご案内。 急に予定が無くなった日など大歓迎です！ ●お客様の理想の暮らしを徹底的に考えます。 メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。 決して押し売りの営業はいたしません。 ●住宅ローンの相談もお任せください。 購入価格よりも実は月々のローン返済金額が大切。 金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。 個々に最適な銀行も違いますので、 銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！ ●専門家と連携もばっちり。 土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。 購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？ 各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。 【お客様への想い】 ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。 快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、 ハウスドゥ江南店に任せて良かった！ そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。 どうぞ、お気軽にお越しください。 ＊専用駐車場があります。お車でお越しください。 ＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。 おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。 スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、 事前にご連絡を頂けると幸いです。 0800-829-4262（通話料無料） |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県一宮市時之島字愛宕前66-3 | 交通 |
名鉄名古屋本線「今伊勢」バス15分時之島南歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、東側 公道 4.1ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.65m2（32.56坪） |
土地面積 |
176.79m2（53.47坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
一建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域、無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高柳 裕一、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、電気、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第KS124-0410-52920号 | ||
住宅ローン情報
■月々 ７１，５５２円■
■ボーナス払い なし■
価格２，７８０万円、頭金０円、借入額２，７８０万円
年利0.45％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・返済期間/1年～35年
・利率/年利0.45％
◎住宅ローンをご利用のお客様へ
■住宅ローンのシミュレーションしてみませんか？■
ご相談は【無料】です。
住宅ローンから、将来の資金計画まで、
まとめてシミュレーションいたします。
わからないことは何でもご質問ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／（例：90％以内の場合）年利１.29％固定金利（2020年6月） ※当初5年、もしくは10年間は1.04％引下げ金利後。
・事務手数料／プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-809570
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月30日 | ||
217125(1)
74653603
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
