価格改定しました!全棟南向きで明るい邸宅！
駐車最大3台可能！角地あり！
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詳細までしっかりご説明いたします。
次世代スタンダードの【ZEHの家】
夢のマイホームで憧れの生活を送りませんか…♪
木の香りが豊かな邸宅です。ぜひ現地へお越しください！
/// 皆様のあったらいいな♪ にお応えできるお家です ///
■駐車場最大3台可能！大きい車も楽々駐車
■浴室暖房乾燥機や食器洗い乾燥機付
■WICなどの収納充実
■高耐震・・・耐震等級３で避難所レベルの安心住宅。地震への不安、無くしませんか？
■高断熱・・・夏涼しく冬暖かい住宅、結露を気にしない生活のご提案！
■長期優良住宅・・・国が認めた優良住宅。長く、安心してお過ごしできます！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
明るい邸宅で素敵な日常を♪
物件ごとにそれぞれ個性があり、デザイン性のある外観です。WOOD FRIENDSの特徴でもある木目をふんだんに使っております。
(2023年6月撮影)
(2023年6月撮影)
個性あふれる外観
A棟 外観
唯一無二の木目による豊かな表情が魅力の外壁WALL WOOD。テラコッタタイルとの相性抜群です。
(2023年6月撮影)
唯一無二の木目による豊かな表情が魅力の外壁WALL WOOD。テラコッタタイルとの相性抜群です。
(2023年6月撮影)
C棟 外観
ホワイトを基調としたスタイリッシュなデザイン。ブラックのガルバリウムがアクセント。
(2023年6月撮影)
ホワイトを基調としたスタイリッシュなデザイン。ブラックのガルバリウムがアクセント。
(2023年6月撮影)
おしゃれな内装
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C棟 リビング
天井の梁があることで、より高さのある天井を演出できます。
(2023年6月撮影) -
C棟 リビング
家具を置いても圧迫感がなく、落ち着いた日常を送れます。
(2023年6月撮影) -
C棟 リビング
陽射しがやさしく降り注ぎ、家族が自然と集まる明るいリビング。
(2023年6月撮影) -
C棟 玄関
広々とした玄関には、大容量のシューズボックスを完備。家族全員分の靴がゆとりをもって収納できます。
(2023年6月撮影)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
角地
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C棟 リビング
天井の梁があることで、より高さのある天井を演出できます。
(2023年6月撮影) -
C棟 バルコニー
南向きのため日当たり良好です。
(2023年6月撮影) -
(A棟)、価格2790万円、3LDK+S、土地面積123.35m2、建物面積108.49m2
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売主コメント
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。 |
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問合せ先：
TEL：0568-58-8320
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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角地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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浴室に窓
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご希望のタイミングでお申しつけください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅探しをする上で、ライフプランニングにご興味のある方。 ※外部のファイナンシャルプランナーとのご相談の場をセッティングさせていただきます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
♪お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン♪
☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆
（キャンペーン内容は以下となります）
※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！
・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。
・時間外のご案内も可能です。
■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
↓↓↓
住みかえSHOP勝川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－９７５－９２０
プレゼント情報
2024年4/27～5/6に申込、かつ5/31までに引渡可能な場合ＡＢどちらかを先着でプレゼントいたします。
Ａ：選べるインテリア先着30組様まで「売主が用意するインテリアカタログに掲載の商品から、設置工事費込で100万円までを組み合わせてお選び頂けます」
Ｂ：エアコン５台を先着70組様まで「LDK設置１台・居室４部屋分」
※このプレゼント企画は売主の提供です。
※エアコン種類は売主指定となります。
Ａ：選べるインテリア先着30組様まで「売主が用意するインテリアカタログに掲載の商品から、設置工事費込で100万円までを組み合わせてお選び頂けます」
Ｂ：エアコン５台を先着70組様まで「LDK設置１台・居室４部屋分」
※このプレゼント企画は売主の提供です。
※エアコン種類は売主指定となります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0568-58-8320
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物件名
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【ウッドフレンズの家】一宮市 小信中島Part2 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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2390万円・2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
120m2・123.35m2（36.29坪・37.31坪） |
建物面積
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103.94m2・108.49m2（31.44坪・32.81坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、東側4.7m |
完成時期（築年月）
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2023年6月 |
| 住所 |
愛知県一宮市小信中島字東鵜飼分11番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄尾西線「奥町」歩34分～37分
名鉄バス「みずほ興業前」歩4分～5分
名鉄尾西線「玉ノ井」歩41分～45分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
安心の長期優良住宅、高耐震・高断熱の家！まずはお気軽にご見学してみませんか？お住まい探しは不安なことや、わからないことがあって当然です。皆様にとって最善のご提案をいたします！
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0568-58-8320 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020456号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：0568-58-8320
周辺環境
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一宮市立小信中島小学校まで760m -
一宮市立尾西第三中学校まで1940m -
金剛幼稚園まで760m -
五城公園まで770m -
ローソン一宮小信中島南店まで500m -
医療法人泰玄会泰玄会西病院まで700m -
スギ薬局尾西北店まで469m -
いちい信用金庫起支店まで840m -
平和堂尾西店まで650m
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小学校一宮市立小信中島小学校：徒歩10分（760ｍ）
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中学校一宮市立尾西第三中学校：徒歩25分（1940ｍ）
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幼稚園・保育園金剛幼稚園：徒歩10分（760ｍ）
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公園五城公園：徒歩10分（770ｍ）
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コンビニローソン一宮小信中島南店：徒歩7分（500ｍ）
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病院医療法人泰玄会泰玄会西病院：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局尾西北店：徒歩6分（469ｍ）
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銀行いちい信用金庫起支店：徒歩11分（840ｍ）
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スーパー平和堂尾西店：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら尾西店：徒歩8分（639ｍ）
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ショッピングセンターピアゴ尾西店：徒歩14分（1087ｍ）
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ショッピングセンターワークマン一宮尾西店：徒歩24分（1917ｍ）
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スーパー綿半魚類一宮漁港：徒歩11分（815ｍ）
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コンビニファミリーマート一宮小信中島北店：徒歩8分（623ｍ）
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コンビニセブンイレブン一宮小信新田前店：徒歩14分（1084ｍ）
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ドラッグストアヘルスバンク尾西店：徒歩8分（627ｍ）
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ドラッグストアゲンキー小信中島店：徒歩13分（983ｍ）
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ホームセンターDCM尾西店：徒歩19分（1486ｍ）
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ホームセンターエディオン長尾デンキ：徒歩19分（1505ｍ）
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ホームセンターエディオン吉川デンキ：徒歩19分（1447ｍ）
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高校・高専愛知県立一宮起工科高校：徒歩12分（920ｍ）
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高校・高専愛知県立木曽川高校：徒歩26分（2004ｍ）
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幼稚園・保育園一宮市立起保育園：徒歩10分（764ｍ）
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幼稚園・保育園一宮市立小信保育園：徒歩10分（765ｍ）
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幼稚園・保育園一宮市立東五城保育園：徒歩12分（944ｍ）
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郵便局尾西起郵便局：徒歩11分（803ｍ）
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郵便局尾西小信郵便局：徒歩15分（1132ｍ）
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郵便局尾西郵便局：徒歩15分（1157ｍ）
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役所一宮市役所尾西庁舎：徒歩17分（1340ｍ）
-
図書館一宮市立尾西図書館：徒歩15分（1121ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
♪お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン♪
☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆
（キャンペーン内容は以下となります）
※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！
・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。
・時間外のご案内も可能です。
■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
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住みかえSHOP勝川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－９７５－９２０
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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※ご予約制にて承らせていただきます。
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ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！
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住みかえSHOP勝川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－９７５－９２０
問合せ先：
TEL：0568-58-8320
設備仕様
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次世代を見据え、高機能な太陽光パネル搭載
初期費用は不要。10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
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オリジナル天然木（外壁）※A棟
唯一無二の木目による豊かな表情が魅力の外壁「WALL WOOD」。厚さ18mmの天然木を贅沢に使った“本物の質感”を感じられる仕上がりです。（施工例写真）
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オリジナル天然木〈カウンター〉
手に触れる場所には、やさしくなめらかな肌触りのオリジナル天然木を採用しています。本物の木をふんだんに使った、見て触れて心地よい住まいです。
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スマートキー
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 離れたところからもリモコンで操作可能。 タグキーでらくらく操作も。 |
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。(施工例写真)
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宅配ボックス
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。（施工例写真）
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問合せ先：
TEL：0568-58-8320
構造の特徴
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【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。
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【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
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【アルミ樹脂複合サッシ】
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
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【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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【ZEH水準の高い断熱性能】
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
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【こだわりの間取り】
累計1.2万戸の販売実績に裏付けされたノウハウを生かした住まい。女性設計士が多く、使い勝手のよい家事動線や収納スペースなど、住まう人への細やかな心遣いが散りばめられています。
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問合せ先：
TEL：0568-58-8320
【ウッドフレンズの家】一宮市 小信中島Part2 【一戸建て】
販売スケジュール |
見学ご希望の方は 赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ♪ |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ♪お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン♪ ☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆ （キャンペーン内容は以下となります） ※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。 ※ご予約制にて承らせていただきます。 ※当社指定のギフトカードとなります。 ＜備考＞ ・ギフトカードプレゼントは、 ＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞ ＜事前にご予約いただいた方＞ ＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞ 上記をすべて満たした方が対象となります。 ・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。 ・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。 ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！ ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！ ・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。 ・時間外のご案内も可能です。 ■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■ ↓↓↓ 住みかえSHOP勝川店（水・木定休） フリーダイヤル：０１２０－９７５－９２０ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県一宮市小信中島字東鵜飼分11番 | 交通 |
名鉄尾西線「奥町」歩34分～37分 名鉄尾西線「玉ノ井」歩41分～45分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2390万円・2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、東側4.7m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
103.94m2・108.49m2（31.44坪・32.81坪） |
土地面積 |
120m2・123.35m2（36.29坪・37.31坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社ウッドフレンズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約10年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。 設備一式をオプション購入いただくこともできます。(税込148.5万円） | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
・C棟 2390万円をご購入の場合
↓↓毎月の家賃と比べてみてください。
・毎月（年１２回）62040円 ボーナス時加算0円
・価格2390円、頭金０万円、借入額2390万円
・年利0．5％ 変動金利／返済期間35年
- ■金融機関/地方銀行
■金利/変動金利
■頭金/諸費用分
■利率/0.5％
■返済期間/35年
※金利情報は2024年1月時点のものです
◇ローンは一定要件該当者が対象です。
適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利、返済額と異なる場合があります。
適用金利は審査結果により変動があります。
詳しくは現地の係員にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0568-58-8320
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
問合せ先：
TEL：0568-58-8320
74225844
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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