エサキホーム　一宮市萩原町花井方

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3395万円

愛知県一宮市

名鉄尾西線「二子」歩21分

情報提供日:: 24/6/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)エサキホーム本社

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TEL：0120-873332 【通話料無料】

◆「一宮総合」駅まで自転車約13分、名鉄尾西線「苅安賀」駅まで自転車約8分！
◆敷地面積55坪以上、駐車3台可。
◆玄関収納、多目的収納、パントリー、書斎コーナーあり。

【5LDK】×【長期優良住宅】×【耐震等級3】

■オール電化仕様

～ライフインフォメーション～
◆名鉄尾西線「二子」駅・・・徒歩約21分（約1610ｍ）
◆朝宮保育園・・・徒歩約10分（約800ｍ）
◆龍明寺幼稚園・・・徒歩約16分（約1220ｍ）
◆ヤマナカ一宮フランテ館・・・自転車約3分（約630ｍ）
◆萩原うかい内科・・・徒歩約9分（約660ｍ）

～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
■LDK20帖以上＆主寝室10帖以上！
■耐震等級3の長期優良住宅！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

余裕のある並列3台の駐車スペースです。
前面道路は車通りも少ないのでゆっくり駐車ができ安心です。

最終A棟の販売となりました。外観～玄関～室内への入るイメージでご覧ください。

【A棟　外観】　
5LDK+書斎コーナー+多目的収納兼押入+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー
■駐車スペース：3台

【A棟　玄関】　
鏡付の約50足も収納できるシューズボックス。玄関左側には2.0帖の収納があり、お散歩や部活道具、ゴルフバッグなど、お出かけグッズをたくさん収納できます。

【A棟　玄関収納】　
玄関横に位置し、お子様の部活道具、ガーデニングセット、アウトドア用品等たっぷり収納できます。パイプハンガーも付いていますので雨具や作業着などをかけておくこともできます。

【A棟　LDK】　
LDK全体が南面に広がる明るい空間！20.0帖のLDKなら家具を置いても窮屈さを感じず、お子様の遊ぶスペースやご主人様の書斎コーナーも作れます。

【A棟　LDK】　
南側にリビング・ダイニングが広がる暖かい空間！家具の配置もしやすく大きなソファやダイニングセットを置いても余裕の空間です。

リビング以外の居室も最低6.0帖を確保！各居室大きな収納や書斎コーナーを設置した広々空間！

【A棟　主寝室】　
10.5帖の主寝室には、2帖のウォークインクローゼット、2.0帖の書斎コーナーが付きます。広いお部屋を広いままスッキリ使って頂けます。

【A棟　主寝室内の書斎コーナー】　
A棟主寝室には2.0帖の書斎コーナーがありワークスペースとしてやお休み前の読書スペースなどにピッタリ！
【A棟　ウォークインクローゼット】　
主寝室には2.0帖のウォークインクローゼットを設置！プライベートとお仕事用の洋服を分けて収納可能。置き場に困るスーツケースや季節ものの洋服もスッキリ収納！
【A棟　和室】　
半帖畳やプリーツスクリーンを活用し、和風モダンなデザインになっています。お子様の遊び場やお昼寝にも最適で、いつもお子様に目を向けてあげられます。
【A棟　多目的収納兼押入】　
和室からの撮影です。2.6帖の大きさでお布団はもちろん季節物の収納などにもピッタリ！

「広さ」だけでなく毎日の生活に欠かせない設備は収納も豊富で使いやすい！

【A棟　キッチン】　
お手入れ簡単、収納力、使いやすさにこだわったシステムキッチンです。広い作業台、シンクなので、お子様と並んで料理をしても　楽しめますね！

【A棟　洗面】　
ゆとりある洗面所なら、混雑する朝も安心。三面鏡で、身支度も効率よくできそう。横には収納棚、後ろには物入もありますのでお風呂上がりの着替えやタオル置き場にも最適です♪
【A棟　浴室】　
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブでバスタイムをさらに楽しく♪
もちろんお仕事で疲れた足も伸ばせて入れます。
【A棟　トイレ】　
ＴＯＴＯ・ウォシュレット付
ふち無し便器でお手入れ簡単♪掃除道具やトイレットペーパーが収納できてスッキリ綺麗が保てます♪
【A棟　バルコニー】　
南面いっぱいに広がるバルコニー。
日当たり良好で洗濯物もよく乾きます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

角地

【A棟　LDK】　
LDK全体が南面に広がる明るい空間！20.0帖のLDKなら家具を置いても窮屈さを感じず、お子様の遊ぶスペースやご主人様の書斎コーナーも作れます。
【A棟　バルコニー】　
南面いっぱいに広がるバルコニー。
日当たり良好で洗濯物もよく乾きます。
(A棟)、価格3395万円、5LDK、土地面積182.39m²、建物面積140.5m²

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
ご見学予約お待ちしております。まずはお気軽にお電話を！【フリーダイヤル：0120-87-3332】

■次回現地見学会開催■■
日程：6/29（土）～6/30（日）
時間：10：00～17：00

平日の内覧・資料請求をご希望のお客様は、事前にお問い合わせください。
【フリーダイヤル：0120-87-3332】

◇見どころポイント◇
(1)全棟2台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖　趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇

※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-873332

物件名	エサキホーム　一宮市萩原町花井方
価格ヒント	3395万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	182.39m²（55.17坪）	建物面積ヒント	140.5m²（42.50坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、■私道負担：D棟100.24m²、E棟51.53m²（各々敷地面積に含む）　※その他通行地役権、延長敷地あり（その他制限事項欄へ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	愛知県一宮市萩原町花井方字東出1067-2他 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄尾西線「二子」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」車3.2km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社エサキホーム一宮市萩原町花井方　物件概要エサキの家づくりお客様の声
お問い合せ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00

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区画図

おかげ様で最終A棟のみの販売となりました。実際の建物、内覧可能です。敷地55坪以上、駐車スペース：3台！
5ＬＤＫの広さに多種多様な収納は快適な住まいをサポートします。お問合せお待ちしております。

間取り図

A棟

価格

： 3395万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 182.39m²

建物面積

： 140.5m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-873332

価格	3395万円	間取り	5LDK
土地面積	182.39m²	建物面積	140.5m²
間取り補足	5LDK+書斎コーナー+多目的収納兼押入+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー ■駐車スペース：3台
お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007260号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄尾西線「二子」駅まで1610m 自転車で約7分の二子駅！二子から一宮駅まで約10分！一宮駅からは岐阜方面、名古屋方面へのアクセスが便利です
名鉄尾西線「苅安賀」駅まで1760m 自転車で約8分の苅安賀駅！苅安賀から一宮駅まで約5分！
龍明寺幼稚園まで1220m 預かり保育が18時まで、共働きでも安心。【保育時間】平日：8：00～18：00
朝宮保育園まで800m 開所時間：平日　午前8:00～午後6:00、土曜日　午前7:30～午後5:00
萩原小学校まで2440m 児童数も多く友達が作りやすい。児童数524名（令和6年4月5日現在）
ヤマナカ一宮フランテ館まで630m 毎日のお買物の便利　自転車約3分！【営業時間】9：30～22：00　
MEGAドンキホーテUNYまで1480m 日用品から生鮮食品まで幅広い品ぞろえ！
いつきクリニック一宮まで780m 【診療科目】内科・小児科・循環器科・皮膚科【診療時間】9：00～12：00、16：30～19：30【休診】日曜日、祝日、木・土午後、年末年始
正福寺ちびっ子広場まで1110m 散歩やお子様との遊びに利用してみてはいかがでしょうか。

駅

名鉄尾西線「二子」駅：徒歩21分（1610ｍ）
駅

名鉄尾西線「苅安賀」駅：徒歩22分（1760ｍ）
幼稚園・保育園

龍明寺幼稚園：徒歩16分（1220ｍ）
幼稚園・保育園

朝宮保育園：徒歩10分（800ｍ）
小学校

萩原小学校：徒歩31分（2440ｍ）
スーパー

ヤマナカ一宮フランテ館：徒歩8分（630ｍ）
スーパー

MEGAドンキホーテUNY：徒歩19分（1480ｍ）
病院

いつきクリニック一宮：徒歩10分（780ｍ）
公園

正福寺ちびっ子広場：徒歩14分（1110ｍ）
駅

名鉄名古屋本線・JR東海道本線「一宮総合」駅：徒歩40分（3200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺広域図

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周辺詳細図

カーナビご利用の方

一宮市萩原町花井方東出1068周辺　※実際の物件住所とは異なります。機種によっては表示されない場合がございます。

見学可能な日程

交通アクセス図

お車でご来場の際は上記住所をご登録下さい。

路線図

公共交通機関アクセス図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-873332

設備仕様


スマートロックシステム専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。	多機能システムキッチン基本機能を追求した快適な多機能システムキッチン。食洗機、高性能浄水器も内蔵。家事効率と楽しさを同時にかなえる「あったらいいな」と思う設備の数々を標準装備しました。	三州瓦エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。三州瓦の特徴は、何といっても、粘土と釉薬を1100℃を超える高温で焼きしめた焼き物であることです。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。初期投資は掛かりますが10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。

アルゴンガス入りLow-E複層ガラス高遮熱仕様窓外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。	【TOTO製システムバス】従来より大きい1坪サイズ（1717）。今話題のほっカラリ床、バリアフリー専用システムバス。 ●魔法びん浴槽 4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。 ●浴室暖房乾燥機衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役の浴室乾燥機。	収納付シャンプードレッサー(W900+300mm) お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。 2段引き出しタイプのキャビネットはたっぷりの収納スペースがあるので、収納物がひと目で見渡せます。水栓・すべり台ボウル、タッチレスワイドLED・エコミラーなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-873332

構造の特徴


長期優良住宅国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。	全邸　住宅性能評価　取得設計段階、施工段階ともに住宅性能評価を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。	木造軸組工法柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。

２４ｍｍ剛床構造厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。	ベタ基礎工法べた基礎工法とは、家の床面全体に鉄筋コンクリートを敷く工法です。地面全体を鉄筋コンクリートで覆うので、シロアリの侵入や地面からの冷気・湿気を防ぎます。また、面で建物を支えるため、耐震性に優れ不同沈下に強く、構造的にも安定しています。	接合金物基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。

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