周辺環境
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おじま幼稚園まで238m 開所時間 平日 午前7時30分～午後3時 預かり保育（延長保育）は午後6時まで有料ですがあります。
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一宮市立今伊勢南保育園まで1059m 開所時間 ：午前7時30分～午後7時 中・軽度の心身障害のある３歳児以上の児童で毎日通園できるお子様を保育してくれます。近くには大型スーパーも病院もあり、共働きのご家族には利用しやすい保育園です
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一宮市立宮西小学校まで1478m 男女共学の愛知県一宮市にある公立の小学校。2022年度（令和4年度）の児童数は554人。教員数４５名
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一宮北部中学校まで1737m 2021年度（令和３年度）も児童数は計687名 本校のスローガン「WE LOVE 北中～自分らしく 人のために 行動する～」
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カネスエ宮西店まで836m 営業時間： 8：00～21：00 大型駐車場完備！消費者が求める価値の高い商品をよりお値打ち価格でお届けてくれます
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西友 ピア・タウンまで1250m 年中無休 ２４時間営業のスーパーマーケット 駐車場192台収容と大変広いので、駐車の苦手な女性でも安心して買い物に行けます
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ファミリーマート一宮西島店まで377m ２４時間営業 （年中無休） 取汲サービス：ATM・お酒・タバコ 駐車場：１６台分（身体障害者用１台あり）
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名鉄名古屋本線「今伊勢」駅まで1434m 始発 名古屋方面5：37～ 岐阜方面5：27～ 終電 名古屋方面 23：30まで 岐阜方面 24：01まで
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今伊勢郵便局まで1100m 駐車場 ３台あり 郵便窓口・貯金窓口・ATM・保険窓口
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【新生活応援キャンペーン実施中】
2024年6月30日までにご成約いただいたお客さまに、最大100万円分のオプションサービス！
カップボードやカーテン、エアコンの他、カーポートや太陽光パネル（4kw）など様々なオプションがお選びいただけます！
詳しくはスタッフへお尋ねください。
※他のキャンペーンとの併用はできません。ご了承ください。
【土日祝の近隣モデルハウス完全予約制のご案内】
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
注文住宅ご希望のお客さまへは、弊社分譲中の土地もご紹介いたします。
トスコの建築条件付き注文住宅
◆トスコのコミコミ価格の仕組み◆
土地価格には・・・
●土地価格
●造成費
●地盤調査費
＋（プラス）
●建物価格には・・・
●設計費
●外構費
●付帯設備費
●JIO保険料
●役所検査費
●消費税
全部コミコミです。安心価格設定の為、資金計画も立てやすく、予算がグ～んと抑えられます。
注文住宅をお考えのお客様は、是非1度お問合せください。
ご予算に限りのあるお客様も是非ご相談ください。
ご納得のご提案をさせていただきます。
おじま幼稚園まで238m 開所時間 平日 午前7時30分～午後3時 預かり保育（延長保育）は午後6時まで有料ですがあります。
一宮市立今伊勢南保育園まで1059m 開所時間 ：午前7時30分～午後7時 中・軽度の心身障害のある３歳児以上の児童で毎日通園できるお子様を保育してくれます。近くには大型スーパーも病院もあり、共働きのご家族には利用しやすい保育園です
一宮市立宮西小学校まで1478m 男女共学の愛知県一宮市にある公立の小学校。2022年度（令和4年度）の児童数は554人。教員数４５名
一宮北部中学校まで1737m 2021年度（令和３年度）も児童数は計687名 本校のスローガン「WE LOVE 北中～自分らしく 人のために 行動する～」
カネスエ宮西店まで836m 営業時間： 8：00～21：00 大型駐車場完備！消費者が求める価値の高い商品をよりお値打ち価格でお届けてくれます
西友 ピア・タウンまで1250m 年中無休 ２４時間営業のスーパーマーケット 駐車場192台収容と大変広いので、駐車の苦手な女性でも安心して買い物に行けます
ファミリーマート一宮西島店まで377m ２４時間営業 （年中無休） 取汲サービス：ATM・お酒・タバコ 駐車場：１６台分（身体障害者用１台あり）
名鉄名古屋本線「今伊勢」駅まで1434m 始発 名古屋方面5：37～ 岐阜方面5：27～ 終電 名古屋方面 23：30まで 岐阜方面 24：01まで
今伊勢郵便局まで1100m 駐車場 ３台あり 郵便窓口・貯金窓口・ATM・保険窓口
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
