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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

2690万円

愛知県碧南市

名鉄三河線「新川町」歩6分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内

ハウスドゥ  高浜中央(株)夢のおてつだい

TEL:0120-578310 【通話料無料】

月々5万円台~住める!×「地震に強い住まい」
本日、ご案内できます♪

◇忙しい朝でも顔を合わすことのできるリビングイン階段
◇WIC、フリースペースのある主寝室    


\ハウスドゥ高浜中央にお気軽にお問い合わせ下さい♪/

――【月々の支払例】1号棟
毎月(年12回)56,546円 ボーナス返済10万8274円
※諸条件等は下部支払い例に記載

――【物件の性能】
▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得
 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得

▼「住宅性能表示制度」取得等級
●耐震等級3 ●耐風等級3 ●劣化対策等級3 ●維持管理対策等級3
●断熱等性能等級4 ●省エネ等級5 ●ホルムアルデヒド発散等級3

■ご希望の住まい探しをお手伝いします--◆◇
物件の詳細、ご相談はお気軽にお問い合わせください
≪ 0120-57-8310 ≫
   

キッチン 

対面式キッチンで料理しながら会話を楽しめます♪
料理中もリビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすく。配膳もしやすいです。調理に便利なシステムキッチンは収納も豊富で扱いやすいです♪

  • 現地外観写真 
    ■現地案内受付中■
    0120-57-8310 へ♪
    太陽光パネルの相談受付中です。
    毎月の光熱費が節約できます。家庭の使用状況に応じて太陽光パネルのシステムを組み合わせれば電気料金の削減が出来ます
  • リビング 
    広さ 16.8帖のリビングです。家族が一番揃うLDKでは、テレビを見たり会話をしたり、ゆったりとお過ごし頂けます。大きな家具を置いても広々としています。レイアウトの幅も広がります♪
  • キッチン 
    あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン付!収納付キッチンでフライパン・圧力鍋の出し入れが便利です。作業台はお手入れがしやすく、また幅が広いのでお子さまといっしょにお料理することも可能です。
  • リビング 
    約16.8 帖の広々リビング。家具も入りますし、レイアウトの幅も広がります。
    家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください。
    陽当たり良好で早起きしたくなるリビングです

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

構造・工法・仕様 
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会
日程/公開中
時間/10:00~17:00
\お家は見るのが一番!お気軽ご見学ツアー開催中/
  
──[ 見学時のPoint! ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【 0120-57-8310 【通話料無料】へ 】】

(1) さくっと見学コース30分~:間取りを実際に確認、設備の説明
(2) じっくり見学コース60分~:30分コースに加え、住宅ローン相談
(3) 納得見学コース90分~:60分コースに加え、他の物件の見学
(4) まずは住宅ローン相談20分~

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください!営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します!


□■□ お問い合せからご見学まで □■□

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『イメージと少し違うかな?』・『もう少し色々と見てみたいな!』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな!』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-578310
価格

2690万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
128.41m2(38.84坪)(登記)
建物面積
94.62m2(28.62坪)
私道負担・道路
無、北東3.7m幅(接道幅6.8m)
完成時期(築年月)
2023年5月
住所

愛知県碧南市千福町3

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄三河線「新川町」歩6分
名鉄三河線「北新川」歩14分
名鉄三河線「碧南中央」バス5分千福町歩1分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

FP

蛭川 聡仁
年齢:30代
業界経験:11年
不動産のことだけでなく、住宅ローン相談、税金等、何でもご相談ください!
【この物件について】 明るく親切なスタッフが対応いたします。家・土地を売りたい、買いたい、どんな事でも気軽にご相談下さい。お客様に納得して売買して頂く為、情報は100%開示。住まいの大情報館として発信します。聞くだけOK。
【得意エリア】 三河全域
お問い合せ先

ハウスドゥ  高浜中央(株)夢のおてつだい

TEL:0120-578310 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(2)第009405号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、年末年始

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-578310

周辺環境

  • 小学校
    碧南市立 新川小学校:徒歩9分(691m)
  • 中学校
    碧南市立新川中学校:徒歩6分(479m)
  • 幼稚園・保育園
    新川幼稚園:徒歩4分(279m)
  • 幼稚園・保育園
    羽久手保育園:徒歩6分(449m)
  • 幼稚園・保育園
    二葉保育園:徒歩10分(721m)
  • スーパー
    ドミー 新川店:徒歩6分(469m)
  • コンビニ
    セブン-イレブン 碧南福清水町店:徒歩8分(636m)
  • コンビニ
    ファミリーマート 碧南鶴見町店:徒歩6分(459m)
  • 図書館
    碧南市民図書館:徒歩8分(588m)

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-578310

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会
日程/公開中
時間/10:00~17:00
\お家は見るのが一番!お気軽ご見学ツアー開催中/
  
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・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
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(1) さくっと見学コース30分~:間取りを実際に確認、設備の説明
(2) じっくり見学コース60分~:30分コースに加え、住宅ローン相談
(3) 納得見学コース90分~:60分コースに加え、他の物件の見学
(4) まずは住宅ローン相談20分~

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所在地
愛知県碧南市千福町3
交通
名鉄三河線「新川町」歩6分
名鉄三河線「北新川」歩14分
名鉄三河線「碧南中央」バス5分千福町歩1分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
2690万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北東3.7m幅(接道幅6.8m)
諸費用
-
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
94.62m2(28.62坪)
土地面積
128.41m2(38.84坪)(登記)
建ぺい率・容積率
60%・160%
完成時期(築年月)
2023年5月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:蛭川 聡仁、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号:第KS122-0410-63731号、駐車場:カースペース

住宅ローン情報

支払い例
新築戸建 全2棟 1号棟 土地128.41m2 建物94.62m2 駐車場 並列2台

毎月(年12回)56,546円 ボーナス返済総額650万円(ボーナス時10万円)

価格 2,690万円

固定金利0.89% 返済期間35年で算出しております。

  • 【 東海労働金庫 】
    ・融資期間:1年以上~40年以内
    ・ご融資金額10万以上1億円以内
    ・年齢 満20歳~75歳以下  完済時は満76歳以下
    ・事務手数料 会員組合員22,000円 一般労働者44,000円
    ・保証人 原則保証人不要です
    ・金利 3年固定 0.89%

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(2)第009405号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ  高浜中央(株)夢のおてつだい
〒444-1304 愛知県高浜市豊田町3-7-12

問い合わせ先
TEL:0120-578310 【通話料無料】

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免許番号:
国土交通大臣(2)第009405号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-578310

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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