【一戸建て】
販売スケジュール |
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現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆◇◆新築戸建て専門店◆◇◆ 新築戸建て専門店ならではの新鮮な情報をお届けしています♪ 大手不動産会社で店長経験のある経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。 ■弊社店舗について 駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。 落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。 ■ご案内について 平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。 朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。 ■住宅ローンについて 弊社ではお客様にとって最適な銀行を紹介するため銀行との提携はしていません。 条件、手続き方法などお客様にベストな銀行をご紹介します。 ・勤続年数が短い方、自営業者の方 ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方 ・自己資金がない、支払いに不安のある方 など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。 ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。 リフォーム、オプション工事や火災保険など住宅購入に関する事はすべて住まいるプラスで対応可能です。 また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画も実施しております。 住まいるプラスではお客様第一での営業を心掛けております。 スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県半田市新居町２-7 | 交通 |
ＪＲ武豊線「亀崎」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、北西側約5.7ｍ公道に接道 | 諸費用 |
その他諸費用：●仲介手数料‥当社でご契約いただくと無料です ●住宅ローン代行手数料‥当社でご契約いただくと無料です ●印紙代‥1万円～2万円 ●登記費用‥約40万円～45万円（土地の評価額、住宅ローンの借入金額によって変動します） |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.65m2（登記） |
土地面積 |
310.38m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月予定 | 引渡可能時期 |
2026年1月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
【子育てグリーン住宅支援事業の適用条件】 (1)子育て世帯または若者夫婦世帯である 子育て世帯とは申請時点において2006年4月2日以降に出生した子を有する世帯です。※令和7年3月31日までに建築着工するものについては2005年4月2日以降 若者夫婦世帯とは申請時点において夫婦でありいずれかが1984年4月2日以降に生まれた世帯です。※令和7年3月31日までに建築着工するものについては1983年4月2日以降 (2)子育てグリーン住宅支援事業者と不動産売買契約を締結し新築分譲住宅を購入する方 「子育てグリーン住宅支援事業者」とは購入者に代わり交付申請等の手続きを代行し交付を受けた補助金を購入者に還元する者として予め本事業に登録をした住宅事業者の事。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松原 直也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0410-54829号 | ||
住宅ローン情報
支払い例
1号棟・4LDK・土地310.38m2・建物99.79m2・3280万円の場合
毎月（年12回）71306円 ボーナス時加算96292円
借入額3280万円、借入額物件価格（諸費用別途）
年利0.65％ （変動金利） 返済期間35年 （当初5年）
- ～お客様に合った銀行選びお手伝いします～
・シミュレーション金融機関／知多信用金庫
・返済期間／最長35年
・利率／年利0.65％～（変動金利）
・保証料／別途発生します。
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2025年9月時点
その他、借入には条件がございます。適用される金利は、実際とは異なる場合がございます。
条件によっては、弊社提携銀行との提携金利の適用を受けることが出来る場合もございます。
詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／クレディセゾン
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
（100融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.84％固定金利R6.10月
・子育てプラス/当初5年間最大1％金利引下げ
（諸条件などは担当者に確認ください）
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0569-84-0401
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0569-84-0401
78178310
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