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*住宅性能評価
*地震に強い耐震等級【3】
敷地面積104.85坪！
希少な平屋物件！！
*成岩小学校 徒歩9分（約700ｍ）
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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(1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積346.62m2、建物面積96.06m2
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配置図
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前面道路
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
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・他社で掲載していた物件を見たい！など何でもご相談ください。
・確かで豊富な経験があるからこそ、他にはない様々な視点でお話し出来る自信があります。
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・車のローンを組んだばかり・・・
・他社での借入が多くて・・・
・家族に言えない借入がある・・・
・シングルマザー・シングルファザー
・勤続年数が1年未満・・・
・派遣社員だからムリかな・・・
・自己資金ゼロ・・・
・自営業だから・・・・
・年齢が50歳を超えているから住宅ローンを組むのは厳しいかな・・・
※心配しないでください。『秘密厳守』！！その他、諸々と不安がある方は是非ご相談下さい。
◆◇コロナウイルス対策実施◇◆
・感染症等拡大防止のため、ご案内については個別に対応させていただきます。
・安心して来店・見学していただけるように、担当者のマスク着用・アルコール消毒等を徹底します。
※恐れ入りますが、何卒ご理解のほど よろしくお願いいたします。
《内覧ご希望の際は、お手数ですが、下記電話番号までご連絡くださいますようお願いいたします》
↓資料請求・現地見学予約受付中↓
フリーダイヤル『0800-811-1842』、もしくは《資料請求》ボタン・《見学予約》ボタンよりご連絡ください。
※無理な売り込みは一切いたしません！
プレゼント情報
*期間→2024年4月1日～2024年8月末日
*対象者→物件表示価格でご成約の方
*特典→エアコン2台プレゼント(当社指定の商品となります)
*受渡時期→物件引渡し後
※他の商品に変更も可能です。
※詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
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価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
346.62m2（104.85坪） |
建物面積
|
96.06m2（29.05坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月予定 |
| 住所 |
愛知県半田市有楽町２-214 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄河和線「青山」歩9分
ＪＲ武豊線「東成岩」歩11分
名鉄河和線「成岩」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
仲介手数料！！ 《住宅性能評価・地震に強い耐震等級【3】》不動産は分かりづらいことが多い・・そんな悩みを私が丁寧にご説明いたしま
【得意エリア】
東海市 知多市 大府市 東浦町とその周辺
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0562-33-5270 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024830号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターC・フェスタ：徒歩9分（697ｍ）
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ショッピングセンターショッピングプラザララ：徒歩16分（1253ｍ）
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スーパーISHIHARA成岩店：徒歩11分（803ｍ）
-
スーパーイオン半田店：徒歩19分（1467ｍ）
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コンビニミニストップ半田有楽町店：徒歩6分（452ｍ）
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コンビニセブンイレブン半田成岩本町店：徒歩7分（513ｍ）
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ドラッグストアゲンキー成岩東町店：徒歩5分（369ｍ）
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中学校半田市立成岩中学校：徒歩17分（1336ｍ）
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小学校半田市立成岩小学校：徒歩11分（835ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:00 ●○不動産のことならES不動産にお任せください・ES不動産はお客様のために『一生懸命』頑張ります○● ・弊社スタッフは、不動産業の経験者のみ在籍しております。幅広いご相談に対応可能です。 ・何社も問合せする必要はございません。信頼できる1社に絞って効率よくお家探しを始めませんか？ ・他社で掲載していた物件を見たい！など何でもご相談ください。 ・確かで豊富な経験があるからこそ、他にはない様々な視点でお話し出来る自信があります。 ・お客様が安全に物件を購入いただき、安心して生活を送って頂けるようにお引渡後もサポートさせて頂きます。 ▲▽住宅ローン相談会開催中▽▲ ・車のローンを組んだばかり・・・ ・他社での借入が多くて・・・ ・家族に言えない借入がある・・・ ・シングルマザー・シングルファザー ・勤続年数が1年未満・・・ ・派遣社員だからムリかな・・・ ・自己資金ゼロ・・・ ・自営業だから・・・・ ・年齢が50歳を超えているから住宅ローンを組むのは厳しいかな・・・ ※心配しないでください。『秘密厳守』！！その他、諸々と不安がある方は是非ご相談下さい。 ◆◇コロナウイルス対策実施◇◆ ・感染症等拡大防止のため、ご案内については個別に対応させていただきます。 ・安心して来店・見学していただけるように、担当者のマスク着用・アルコール消毒等を徹底します。 ※恐れ入りますが、何卒ご理解のほど よろしくお願いいたします。 《内覧ご希望の際は、お手数ですが、下記電話番号までご連絡くださいますようお願いいたします》 ↓資料請求・現地見学予約受付中↓ フリーダイヤル『0800-811-1842』、もしくは《資料請求》ボタン・《見学予約》ボタンよりご連絡ください。 ※無理な売り込みは一切いたしません！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県半田市有楽町２-214 | 交通 |
名鉄河和線「青山」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.06m2（29.05坪） |
土地面積 |
346.62m2（104.85坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：塩原 匠、設備：*公営水道 *本下水 *都市ガス *中部電力、建築確認番号：第KS124-0410-50923号 | ||
住宅ローン情報
毎月 8万7739円 (年12回) ボーナス時加算0円
価格3380万円・自己資金0万円・借入額3380万円 (諸費用別途)
年利0.5％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳完済
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30%・35%（年収による）
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.5％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・保証料、事務手数料／金利プランにより変動
※選択する銀行により、諸条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0562-33-5270
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年12月31日 | ||
74637968
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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