◆◇新築戸建て専門店◇◆仲介手数料０円♪◇◆
☆80万円もらえる補助金対象物件♪☆人気の平屋建て！！☆
LiveleGarden.S半田市有楽町二丁目 1号棟
【子育てエコホーム支援事業対象物件】
対象となるお客様は80万円の補助金を受け取る事ができます♪
☆おすすめポイント☆
・名鉄河和線「青山」駅まで徒歩9分、JR武豊線「東成岩」駅まで徒歩12分、２路線の利用が可能です♪
・成岩小学校まで徒歩9分！登下校安心ですね(*^^*)
・成岩幼稚園まで徒歩4分♪送り迎えが楽ですね(^o^)V
＼【なんでも聞いて下さい】／
・車や他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？
・無理なく支払いできる物件の適正価格が知りたい。
・頭金が無くても買える？
現地（2024年04月）撮影
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現地（2024年03月）撮影
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(1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積346.62m2、建物面積96.06m2
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フィールCフェスタまで696m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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■日時
毎日開催中！
■仲介手数料について
こちらの物件は【仲介手数料０円】でご購入頂けます＼(^o^)／
特に条件などはございませんので是非！お得にマイホームをゲットして下さい♪
■ご案内方法
ご見学希望のお客様には、ご希望の日時に合わせてご案内しますのでお気軽にご予約下さい。
また平日・夜などお好きな時間帯にもご案内可能です◎
その他、ご要望に合わせてご案内も出来ます！お気軽にご相談ください。
「たくさん家を見たい‥」大歓迎です(^^)
■ご予約方法
事前にご予約を頂けますとスムーズにお時間調整出来ます◎
通話料無料の【0800-832-3850】よりお気軽にご予約下さい！
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・住宅ローンの借入ができるか心配
・駐車場にカーポートを付けたい
・電気代など光熱費の削減について相談したい
・お庭にドッグランを作りたい
・収納を増やしたい
・親からの援助してもらう時の税金の事が知りたい 等々
住まいに関することならどんな事でも全てお任せください！
■キッズスペースもご用意しております☆
小さなお子様も退屈しないようキッズスペースをご用意しております。
お子様連れ大歓迎です♪当店スタッフ全員子育て真っ最中です(^^)/
【お問い合わせ】
通話料無料の0800-832-3850までお問い合わせ下さい♪
物件詳細情報
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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346.62m2（登記） |
建物面積
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96.06m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、南西に4.4ｍ公道に接道 |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
愛知県半田市有楽町２-214、263-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄河和線「青山」歩9分
名鉄河和線「成岩」歩12分
ＪＲ武豊線「東成岩」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
阿久比町出身！半田市在住！知多半島のお家探しは私にお任せ下さい！【松原】から買ってよかった！そう言ってもらえるよう誠心誠意お手伝いいたします♪
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【この物件について】
仲介手数料０円のお店です(^^)/お得に新築戸建を買うなら不動産会社選びが大切♪物件の事、住宅ローンの事など何でも気軽にお問合せ下さい！！
【得意エリア】
半田市、阿久比町、武豊町、東浦町、常滑市
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| お問い合せ先 |
TEL：0569-84-0401 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第023811号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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スーパーフィールCフェスタ：徒歩9分（696ｍ）
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スーパーISHIHARA成岩店：徒歩11分（803ｍ）
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コンビニミニストップ半田有楽町店：徒歩7分（513ｍ）
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コンビニセブンイレブン半田成岩本町店：徒歩8分（574ｍ）
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コンビニローソン半田有楽町店：徒歩10分（771ｍ）
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ドラッグストアゲンキー成岩東町店：徒歩6分（430ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ成岩店：徒歩13分（987ｍ）
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ドラッグストアV・drug青山店：徒歩14分（1058ｍ）
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中学校半田市立成岩中学校：徒歩17分（1336ｍ）
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小学校半田市立成岩小学校：徒歩11分（835ｍ）
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幼稚園・保育園半田市立成岩幼稚園：徒歩4分（268ｍ）
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幼稚園・保育園半田同胞園保育所：徒歩13分（1036ｍ）
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郵便局半田有楽町郵便局：徒歩8分（604ｍ）
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銀行知多信用金庫南支店：徒歩3分（172ｍ）
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銀行半田信用金庫成岩支店：徒歩12分（892ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛ ■日時 毎日開催中！ ■仲介手数料について こちらの物件は【仲介手数料０円】でご購入頂けます＼(^o^)／ 特に条件などはございませんので是非！お得にマイホームをゲットして下さい♪ ■ご案内方法 ご見学希望のお客様には、ご希望の日時に合わせてご案内しますのでお気軽にご予約下さい。 また平日・夜などお好きな時間帯にもご案内可能です◎ その他、ご要望に合わせてご案内も出来ます！お気軽にご相談ください。 「たくさん家を見たい‥」大歓迎です(^^) ■ご予約方法 事前にご予約を頂けますとスムーズにお時間調整出来ます◎ 通話料無料の【0800-832-3850】よりお気軽にご予約下さい！ ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ・住宅ローンの借入ができるか心配 ・駐車場にカーポートを付けたい ・電気代など光熱費の削減について相談したい ・お庭にドッグランを作りたい ・収納を増やしたい ・親からの援助してもらう時の税金の事が知りたい 等々 住まいに関することならどんな事でも全てお任せください！ ■キッズスペースもご用意しております☆ 小さなお子様も退屈しないようキッズスペースをご用意しております。 お子様連れ大歓迎です♪当店スタッフ全員子育て真っ最中です(^^)/ 【お問い合わせ】 通話料無料の0800-832-3850までお問い合わせ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県半田市有楽町２-214、263-7 | 交通 |
名鉄河和線「青山」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、南西に4.4ｍ公道に接道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.06m2（登記） |
土地面積 |
346.62m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
【子育てエコホーム支援事業の適用条件】 (1)子育て世帯または若者夫婦世帯である 子育て世帯とは申請時点において2005年4月2日以降に出生した子を有する世帯です。※令和6年3月31日までに建築着工するものについては2004年4月2日以降 若者夫婦世帯とは申請時点において夫婦でありいずれかが1983年4月2日以降に生まれた世帯です。※令和6年3月31日までに建築着工するものについては1982年4月2日以降 (2)子育てエコホーム支援事業者と不動産売買契約を締結し新築分譲住宅を購入する方 「子育てエコホーム支援事業者」とは購入者に代わり交付申請等の手続きを代行し交付を受けた補助金を購入者に還元する者として予め本事業に登録をした住宅事業者の事。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松原 直也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-50923号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）88865円 ボーナス時加算0円
借入額3380万円、借入額物件価格（諸費用別途）
年利0.575％ （変動金利） 返済期間35年 （当初5年）
- ～お客様に合った銀行選びお手伝いします～
・シミュレーション金融機関／十六銀行
・返済期間／最長35年
・利率／年利0.575％～（変動金利）
・保証料／別途発生します。
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2023年8月時点
その他、借入には条件がございます。適用される金利は、実際とは異なる場合がございます。
条件によっては、弊社提携銀行との提携金利の適用を受けることが出来る場合もございます。
詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関／クレディセゾン
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.21％固定金利R5.4月 ※当初10年間は0.25％引下げ金利後。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0569-84-0401
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74435109
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
