【注文住宅派も満足できる間取り！】　エコタウン半田乙川II E7分譲住宅

グレーのシンプルモダンな佇まいは、軒の出を木目にすることで、そのコントラストが美しいです。また南面のタイルデッキは縁側のように利用でき、メンテンナスも不要なので将来的なコスト軽減できます。

通常駐車3台可能で、詰めて縦列駐車すれば４台可能です。また建物は南東からの陽当りなので、多くの日差しを受けることができます。南面のタイルデッキにリクライニングチェアで日光浴するのもよいかもしれません。

造作洗面はデザイン性とともに、ちょっとした作業台は、化粧スペースや洗濯物をたたむスペースとして活躍します。洗面ボール近くにはペーパータオルを置いておくとさっと水ハネを掃除できるので安心ですね。

ダイニングとリビングの間には間接照明を設置し、部屋全体をグラデーション的に照らすので明るいです。また奥に落ち着いた色味のキッチンが配置されているので実際の広さ以上の奥行き感を体感することができます。

ダイニングテーブル上のペンダントライトはレールがあり、脱着可能です。お子様の成長や家族の変化に合わせて、スポットライトに変えたり、シャンデリアなどの装飾ライトにすることも可能です。

宅配ポスト付きなので、通販生活には活躍します。具体的な宅配方法は、指定の業者と取り決めすることで、置き配することも可能です。状況に応じて上手く活用しましょう。

壁面1面の玄関収納は天井まで収納棚になっており、靴など多くのアイテムが収納できます。普段使いは手に届く棚に収納し、季節物アイテムは上部に収納しておくと玄関周りもすっきりできます。

ファミリーに嬉しい1坪サイズの浴室は、親子で一緒に入浴したり、ペットのシャンプーの際に動きやすいです。また、追い焚き機能やさし湯機能で、時間差がある入浴順にも省エネを考えながら設定できます。

洗面に隣接するファミクロは収納豊富です。水回りを隣同士に配置すると、家事動線が最短距離でおこなえるので非常にスムーズです。また、タオルや着替えなどもすぐに出せるため、収納場所のルール決めもしやすいです

１Fトイレはタンクレスで窓・手洗い付きで、2Fトイレはタンク有りです。災害時の際に2Fのタンクあるトイレがあれば、雨水でも水が流せるため、安心です。サブにタンクありトイレの設置はおすすめです。

アクセントクロスで収納たっぷりの主寝室は
、落ち着いたカラーを採用することで、リラックスした空間になります。また入室して奥側を濃いめの色味にすると、奥行きを感じられます。

下地があるので壁掛けTVも可能ですが、時期折々で模様替えを楽しみたい方は、TVボードをアクセントとして変えることで楽しめます。また建壁面をスクリーンとしてホームプロジェクター投射も可能です。

子供部屋はオープン収納で広々使えます。オープン収納にすることで、片づけ習慣を養い、収納場所がわからなくなることも防げます。またお子様の独立後も収納部屋として再活用しやすいです。

3890万円、4LDK+S（納戸）、土地面積140.13m²、建物面積107.53m² ４SLDKは、１・２階にファミリークローゼットを設け季節者や掃除機など通常使いの物の収納分けがしやすく片づけ上手になれます。また水回りとリビングの回遊動線は、家族の行き来をスムーズにし円滑な家事を実現

3890万円、4LDK+S（納戸）、土地面積140.13m²、建物面積107.53m² 全33区画の集合分譲地は幹線道路から入ったところに位置するので、非常に閑静です。休日はお子様の朗らかな声や、のんびりとペットを散歩する姿などが見られ、落ち着いた街並みが広がっています。

ニトリ半田店まで1700m 車で8分　営業時間（平日）11:00-20:00（土日祝）10:00-20:00　駐車場200台完備

乙川駅まで1280m 大府駅と武豊駅を結ぶ武豊線の中間駅（途中駅）の一つで、半田市中部の乙川地区に位置する。

半田市立乙川保育園まで968m 保護者とのコミュニケーションに心がけ、子どもにとって何が一番よいのかを、共に考えながら、保育に取り組んでいる

半田市立乙川小学校まで761m 徒歩約10分　１４６年の歴史をもつ小学校です。　校訓は「自主　敬愛　勤労　健康」です。

半田市立乙川中学校まで1195m 徒歩約15分　乙川中学校の校訓は「自主　共同　責任」

アオキスーパー乙川店まで700m 営業時間10：00～20:00

建物初期保証20年、最長60年の長期保証。地元密着の工務店として実績があるので、新築はもちろん修繕・リフォームもお任せください。迅速・きめ細やかな対応には自信あります。

全戸ホームセキュリティ付き、24時間365日対応（2年目以降の継続は任意）。また集合分譲地全体としてセキュリティ・タウンとしているので、さらに安全・安心ですね。

室内にいながら開閉できる電動シャッターは、虫が苦手な方には適しています。またシャッター開閉の使用頻度が高い方にもおすすめです。

太陽光システムソラトモ採用可能。創エネシステム初期費用0円サービスなどご相談ください。各社のサービスやお客様のニーズに合った省エネ住宅をご提案できます。■詳細はスタッフまで

耐震等級3等級。耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物です。耐震等級1の1.5倍以上の地震力にも耐えられると定めています。消防署や官公庁など防災時に、重要な拠点となる建物と同等レベルの耐震性です。

耐震と制震の相乗効果で震度7までの幅広い震度をカバー。すまいを地震から守る上で重要なのが、「耐震」と、地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」をバランスよく組合せることです。

LDKにエアコン付き。入居してすぐに使えるので便利です。その他の居室にも設置したい場合は承ることが可能ですので、お気軽にお申し付けください。

Instagram、ピンタレストで大人気のGRAFTEKTキッチンが標準設置の建売住宅。おすすめです！

アオキスーパー乙川店まで700m 営業時間10：00～20:00

乙川駅まで1280m 大府駅と武豊駅を結ぶ武豊線の中間駅（途中駅）の一つで、半田市中部の乙川地区に位置する。

乙川白山公園まで290m 徒歩約4分　園内には当時の乙川小学校長林和三郎氏が明治天皇をしのぶ村民の至情を百世に残そうと、明治天皇が乙川白山公園で統監されたことを記念した碑が残されています。

パワードーム半田まで1229m 徒歩約16分　車で約4分　中央にドームがそびえる個性的な建物が目印です。

半田市立乙川中学校まで1195m 徒歩約15分　乙川中学校の校訓は「自主　共同　責任」

半田市立乙川小学校まで761m 徒歩約10分　１４６年の歴史をもつ小学校です。　校訓は「自主　敬愛　勤労　健康」です。

半田市立乙川幼稚園まで752m  徒歩約10分　園庭が広いので、走り回って遊べます。子供たちが、ゆっくりのびのびと過ごせるような幼稚園です！

半田市立乙川保育園まで968m 保護者とのコミュニケーションに心がけ、子どもにとって何が一番よいのかを、共に考えながら、保育に取り組んでいる

ニトリ半田店まで1700m 車で8分　営業時間（平日）11:00-20:00（土日祝）10:00-20:00　駐車場200台完備

【自然豊かで子育て家族にも嬉しい街】
半田市乙川II

グラフテクトキッチンが標準設置！

太陽光発電システムソラトモサービス

1.76W/(m²・K)Ｌｏｗ-Ｅ複層ガラスガス入り
樹脂＋Low-E複層ガラスがアルゴンガス封入で、国内最高レベルの断熱性を実現。

【リクシル】1616サイズの広いバスルーム

【リクシル】
ベーシアハーモJタイプ　落ちるンです「アクアセラミック」　パワーストリーム洗浄

ホームセキュリティ

加藤連合建設では、全棟この「長期優良住宅」の認定を受けています。

この建物は、耐震等級3です。
耐震補償付SSバリューで建築した家が、万が一地震により全壊した場合、最高2000万円まで建替え費用の一部を負担します。

外壁屋根・断熱材『アクアフォーム』使用。
床断熱は『ネオマフォーム』
UA値は0.56〔ｗ/（m²・ｋ）〕

夏は涼しく、冬は暖かくしてくれる
【遮熱高断熱LOW-Eガラス】

■省令準耐火構造の家
住宅では、建物の耐火構造によって「構造級別」が定められており、耐火性能が優れているほど、保険料が安くなります。

相当すき間面積（C値）
0.57〔ｃm²/m²〕　断熱材の性能を発揮するためには、家にすき間のないことが大切です。