【AVANTIA-アバンティア】半田市有楽町2期　最終1棟！

新築一戸建て
即引渡可

3290万円

愛知県半田市

名鉄河和線「青山」歩4分～5分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0569-84-7534

駐車場４台可能●地震に強い耐震住宅☆見学予約受付中●駅近名鉄青山駅4分、JR東成岩駅８分●事前予約でクオカードプレゼント●太陽光パネル標準搭載

【☆間取りポイント☆】
・シューズクローゼット
・ウォークインクローゼット
・洗面室収納
・パントリー
・集成カウンター
・駐車3台可能

【☆充実の設備☆】
　●リビングエアコン♪
　●食洗機♪
　●浴室暖房乾燥機♪
　●エコ給湯器♪
　●Low-eガラス♪
　　※その他外構工事費用・地盤調査費用もすべて含まれています♪
　
【☆AVANTIA独自の充実安心保証付き☆】
　●24時間365日緊急対応サービス♪
　●住宅設備機器あんしん10年保証♪
　●建物30年延長保証♪
　●地盤20年保証♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地（2023年5月）撮影　1号棟

LDK（1号棟）
(1)、価格3290万円、3LDK、土地面積145.69m²、建物面積104.35m²
LDK （1号棟）
LDK （1号棟）

玄関（1号棟）

LDK （1号棟）
LDK （1号棟）
洗面室（1号棟）
浴室（1号棟）

洋室（1号棟）

洋室（1号棟）
洋室（1号棟）
【耐震等級（損傷防止・倒壊等防止）・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級・1次エネルギー消費量等級】以上6項目の最高等級を取得し高品質な住宅スペックを「あたりまえ」にしています。
太陽光+エコキュート付オール電化住宅で光熱費が軽減出来て安心♪AVANTIAの太陽光はリース契約ではないので当初から節電節約が出来ます(^^)/

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

現地（2023年5月）撮影　1号棟
LDK （1号棟）
LDK（1号棟）

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売主コメント

	【耐震等級（損傷防止・倒壊等防止）・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級・1次エネルギー消費量等級】以上6項目の最高等級を取得し高品質な住宅スペックを「あたりまえ」にしています。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

相談会、内覧会を随時開催しております。
平日、土日問わずご案内♪
見るだけＯＫ！無料見学！無料相談！
住まいに関する事なら、お気軽にご相談ください(^^)/

ご予約は「見学予約する」「資料請求する」ボタンをクリック！
担当者のLINEアカウントでも予約・相談が可能です！ご活用ください♪
関連リンク欄やQRコードをチェック♪

（株）アバンティア不動産　半田営業所
　名鉄河和線「知多半田」駅の目の前です♪
　駅西側の半田街道沿いの青い看板が目印♪

フリーダイヤル：０１２０－３４－１４３４

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
≪注意事項≫
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0569-84-7534

物件名	【AVANTIA-アバンティア】半田市有楽町2期　最終1棟！
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	145.69m²	建物面積ヒント	104.35m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月下旬
住所	愛知県半田市有楽町５ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄河和線「青山」歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武豊線「東成岩」歩8分～9分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」車38km～39km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆■LINEで簡単予約！■☆担当者LINEはこちら！(^O^)／■☆
担当者より	担当者小塚　昌明	【この物件について】２路線使える希少エリア！名鉄青山駅徒歩4分、JR東成岩駅徒歩8分の好立地♪閑静な住宅地■
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産半田営業所 TEL：0569-84-7534 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

間取り図

1

価格

： 3290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 145.69m²

建物面積

： 104.35m²

問合せ先： TEL：0569-84-7534

価格	3290万円	間取り	3LDK
土地面積	145.69m²	建物面積	104.35m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産半田営業所 TEL：0569-84-7534 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

花園小学校まで970m
青山中学校まで1520m
名鉄河和線「青山」駅まで320m
フィール　Cフェスタまで500m
ドン・キホーテ　半田店まで550m
中部国際空港セントレアまで13630m ☆車32分☆※有料区間有（中部国際空港連絡道路）☆空港までスッと行ける立地は中々ありません！出張や旅行に便利(^^)/
コストコ　中部国際空港倉庫店まで10130m ☆車28分☆言わずと知れたアメリカ発、会員制倉庫型スーパー！テレビで取り上げられると行きたくなります！ホットドッグもついつい食べちゃいます～(^^)/
イオンモール常滑まで10120m ☆車27分☆2015年に開業した東海3県最大規模のイオン！屋外体験型施設『きゅりお』と映画館があるのでお買い物以外でも重宝します(^^)/
新舞子マリンパークまで13910m ☆車32分☆ぶらっと海を見に行きませんか♪バーベキュー施設や遊具が揃ってます(^^)/

小学校

花園小学校：徒歩13分（970ｍ）
中学校

青山中学校：徒歩19分（1520ｍ）
幼稚園・保育園

花園保育園：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

成岩幼稚園：徒歩6分（430ｍ）
駅

名鉄河和線「青山」駅：徒歩4分（320ｍ）
駅

JR武豊線「東成岩」駅：徒歩8分（640ｍ）
その他環境

半田市地区路線バス　ごんくる「杉田医院」停：徒歩4分（310ｍ）
病院

杉田医院：徒歩4分（310ｍ）
病院

ジンデ歯科口腔外科：徒歩4分（320ｍ）
病院

南青山皮ふ科：徒歩6分（460ｍ）
病院

平岡医院：徒歩7分（510ｍ）
病院

日進デンタルクリニック：徒歩8分（570ｍ）
病院

青山外科：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　半田有楽町：徒歩3分（240ｍ）
コンビニ

ローソン　半田有楽町：徒歩5分（340ｍ）
スーパー

フィール　Cフェスタ：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

ドン・キホーテ　半田店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

ショッピングプラザ　ララ：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

イオン　半田店：徒歩13分（990ｍ）
ドラッグストア

V.ドラッグ　青山店：徒歩7分（540ｍ）
公園

スギ薬局　有楽町店：徒歩8分（640ｍ）
ホームセンター

DCMカーマ：徒歩9分（690ｍ）
銀行

東海労働金庫　半田支店：徒歩8分（620ｍ）
公園

半田花園郵便局：徒歩13分（990ｍ）
公園

有楽ちびっ子広場：徒歩2分（160ｍ）
幼稚園・保育園

須賀田公園：徒歩6分（410ｍ）
その他環境

中部国際空港セントレア：徒歩171分（13630ｍ）
スーパー

コストコ　中部国際空港倉庫店：徒歩127分（10130ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール常滑：徒歩127分（10120ｍ）
その他環境

新舞子マリンパーク：徒歩174分（13910ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0569-84-7534

設備仕様


キッチン（1号地）食器洗い乾燥機付き☆手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使用することにより、汚れを効果的に落とし殺菌効果も高いです。毎日のお片付けがはかどります。	洗面台（1号地）収納付き三面鏡♪内部コンセント付きで、ドライヤー使用時や電動歯ブラシ、シェイバーの充電時に便利です☆	浴室（1号地）浴室は一日の「疲れ」が流せるよう、足がしっかり伸ばせる広さ！半身浴のできるベンチ付きの浴槽なので節水もできます☆

トイレ 1F、2Fともにウォシュレット機能付のトイレ♪もちろん暖房便座となっています。	エアコンリビングには標準装備でエアコンがついています。新生活を応援！	浴室暖房乾燥機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0569-84-7534

構造の特徴


Low-eガラス特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。	外壁通気工法壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。	ベタ基礎ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

基礎パッキング工法基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。

問合せ先： TEL：0569-84-7534