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月々45797円ローン月約10万円
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＼ネット予約／
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住宅ローンのご相談
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完成予想パース
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(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積168.06m2、建物面積106.55m2
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(3号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積198.8m2、建物面積104.35m2
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内観予約受付中です。
是非一度現地をご覧ください。
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クラスポ蒲郡まで1786m 皆様の豊かな生活を支えるMEGAドン・キホーテを中心に、東京靴流通センター・ダイソー・ゲオ・西松屋などの専門店が入ったショッピングモール
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ドラッグスギヤマ形原店まで922m 医薬品・医療機器・日用品・化粧品・食品の取扱い商品は豊富です♪
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ヤマナカ形原店まで1297m 肉、魚介類、野菜が充実していて、お惣菜はどれもとても美味しく実際に食べても満足できます.
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蒲郡市立形原中学校まで1025m 形原中学校 生徒数もクラス数もちょうど良くて、先生方も若く明るいパワフルな先生が多いので、とても明るい学校です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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2号棟
店舗にはキッズコーナーがあります。
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(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積168.06m2、建物面積106.55m2
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(3号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積198.8m2、建物面積104.35m2
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売主コメント
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住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊等防止、損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級・ホルムアルデヒド対策の7項目で最高等級を取得。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-191834
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
◇ネット予約◇
物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「資料請求する」ボタンからネット予約をお願いします。
ご予約頂けますと各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをコメント欄にてご記載ください。
■所要時間ごとの「ご見学コース」
・30分コース ：現地物件・周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします）
・1時間コース：30分コースに加え、モデルハウスの間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・2時間コース：1時間コースに加え、住宅ローンのご相談
【ご見学の見どころ】
現在、モデルハウスをご見学頂けます。
現地では日当たりや前面道路からの入り方を、
モデルハウスでは室内完成イメージ・設備・水回りの仕様などをご確認頂けます。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
ご希望がございましたら「お問い合わせ内容」欄にご記載ください。
プレゼント情報
◆ ハウスドゥ蒲郡ご成約キャンペーン ◆
「新築戸建をご契約」された方限定！
選べる家電プレゼント！
対象：当物件
※公開価格満額でのご成約の方が対象です。
※お客様のご入居後にお贈り致します。
※メーカー品番は当社指定です。
※施工業者は当社指定業者となります。
※取付費はお客様のご負担となります。
※予告なく変更・廃止することがございます。
※画像は全てイメージです。
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※施工業者は当社指定業者となります。
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※予告なく変更・廃止することがございます。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-191834
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物件名
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新築戸建 形原町下川原第2 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2280万円～2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
168.06m2～198.8m2（登記） |
建物面積
|
101.87m2～106.55m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月予定 |
| 住所 |
愛知県蒲郡市形原町下川原 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄蒲郡線「形原」歩8分
名鉄蒲郡線「西浦」歩23分
名鉄蒲郡線「三河鹿島」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
住宅を購入するにあたって「不安」や「心配」な事もあると思います。それらを全てお話下さい。お客様にとってベストな提案をさせて頂きます。☆お問合せは「0800-831-2343」まで☆見るだけ聞くだけＯＫ
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-191834 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009405号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-191834
周辺環境
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ファッションセンターしまむら蒲郡店まで1364m 営業時間 1000～1900.多数の店舗をもつ大手総合衣料品販売店です。 -
クラスポ蒲郡まで1786m 皆様の豊かな生活を支えるMEGAドン・キホーテを中心に、東京靴流通センター・ダイソー・ゲオ・西松屋などの専門店が入ったショッピングモール -
ヤマナカ形原店まで1297m 肉、魚介類、野菜が充実していて、お惣菜はどれもとても美味しく実際に食べても満足できます. -
クスリのアオキ形原店まで791m 医薬品・医療機器・日用品・化粧品・食品・野菜の取扱い商品は豊富です♪ -
ドラッグスギヤマ形原店まで922m 医薬品・医療機器・日用品・化粧品・食品の取扱い商品は豊富です♪ -
蒲郡市立形原中学校まで1025m 形原中学校 生徒数もクラス数もちょうど良くて、先生方も若く明るいパワフルな先生が多いので、とても明るい学校です。 -
蒲郡市立形原小学校まで447m -
蒲郡市立形原南保育園まで871m お花が咲き咲きみだれるすてきな保育園です。 ... 海と山に囲まれ、自然に恵まれた環境の中で伸び伸びと育つ子どもたち。 -
北浜公園まで1138m 海沿いにあり、三河湾に浮かぶ三河大島が一望できます
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら蒲郡店：徒歩18分（1364ｍ）
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ショッピングセンタークラスポ蒲郡：徒歩23分（1786ｍ）
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ショッピングセンター西松屋クラスポ蒲郡店：徒歩23分（1789ｍ）
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スーパーヤマナカ形原店：徒歩17分（1297ｍ）
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スーパーベイシアフードセンター蒲郡店：徒歩24分（1891ｍ）
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コンビニファミリーマート蒲郡春日浦店：徒歩6分（444ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ形原店：徒歩10分（791ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ形原店：徒歩12分（922ｍ）
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ドラッグストアゲンキー形原店：徒歩14分（1065ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン蒲郡形原店：徒歩15分（1135ｍ）
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中学校蒲郡市立形原中学校：徒歩13分（1025ｍ）
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小学校蒲郡市立形原小学校：徒歩6分（447ｍ）
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幼稚園・保育園蒲郡市立形原南保育園：徒歩11分（871ｍ）
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郵便局形原郵便局：徒歩12分（936ｍ）
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公園北浜公園：徒歩15分（1138ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
◇ネット予約◇
物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「資料請求する」ボタンからネット予約をお願いします。
ご予約頂けますと各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。
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・30分コース ：現地物件・周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします）
・1時間コース：30分コースに加え、モデルハウスの間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・2時間コース：1時間コースに加え、住宅ローンのご相談
【ご見学の見どころ】
現在、モデルハウスをご見学頂けます。
現地では日当たりや前面道路からの入り方を、
モデルハウスでは室内完成イメージ・設備・水回りの仕様などをご確認頂けます。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
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時間／10:00～17:00
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-191834
設備仕様
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３口以上コンロ
撮影 2023年 11月
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 |
火災報知器
撮影 2023年 11月
火災警報器は火種の早期発見により、火災による被害を最小限に留めることができます。大切な命や財産を守ってくれます！ |
24時間換気システム
撮影 2023年 11月
断熱性が高くなった最近の家では24時間換気システムは必須。リビングや個室などに設けた給気口から新鮮な外気を取入れ、洗面所やトイレ等に設置した換気扇から外へ排出する流れで設計！ |
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TVモニター付きインターフォン
撮影 2023年 11月
シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。 |
オートバス
撮影 2023年 11月
スイッチ一つでお好みの温度入浴しながらお好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。 |
浴室乾燥機
撮影 2023年 11月
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビ「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 ングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-191834
構造の特徴
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建材
建物の床を支える床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しており、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
|
剛床工法
構造用面材を土台と梁に直接留めつける剛床工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
|
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用し、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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ベタ基礎工法
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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床下点検口
1階床下の点検口を兼ねた収納庫です。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
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LOW-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-191834
新築戸建 形原町下川原第2 全3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 ◇ネット予約◇ 物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「資料請求する」ボタンからネット予約をお願いします。 ご予約頂けますと各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。 ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをコメント欄にてご記載ください。 ■所要時間ごとの「ご見学コース」 ・30分コース ：現地物件・周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします） ・1時間コース：30分コースに加え、モデルハウスの間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明 ・2時間コース：1時間コースに加え、住宅ローンのご相談 【ご見学の見どころ】 現在、モデルハウスをご見学頂けます。 現地では日当たりや前面道路からの入り方を、 モデルハウスでは室内完成イメージ・設備・水回りの仕様などをご確認頂けます。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。 土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。 ご希望がございましたら「お問い合わせ内容」欄にご記載ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県蒲郡市形原町下川原 | 交通 |
名鉄蒲郡線「形原」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2280万円～2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.87m2～106.55m2（登記） |
土地面積 |
168.06m2～198.8m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
一建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小野 博史、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第KS124-0410-50007号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
3号棟・4ＬＤＫ・土地198.80m2・建物104.35m2・ 2，280万円の場合
毎月(年12回)：45，797円 ボーナス時加算98，277円
借入額 2，280円・頭金0円・借入金額 2，280万円(諸費用別途)
年利0.79％ （変動金利） 返済期間35年 （当初5年）
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・紹介金融機関／東海労働金庫
・返済期間／１年～４０年
・保証料／０円
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融資条件・別途諸経費については
0120-19-1834まで
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-191834
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-191834
74173661
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
