【夏得キャンペーン実施中】
子育てエコホーム支援事業（補助金最大100万円）対象物件あり
◎JR東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩約9分
◇来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント！
※新規WEB予約来場で3000円分期間中にお申込みされた方に7000円分をお渡しいたします。
（2次限定）
◇成約特典：特別価格100万円引き+55万円分豪華特典
豪華特典については営業担当までお問い合わせください。
◇子育てエコホーム支援事業 対象物件あり◇
子育て世帯・若者夫婦世帯を対象に最大100万円の補助金を受けることが可能です！
予算があります！詳細につきましては、お早めにお問い合わせください！(No.17対象外)
◇耐震等級３(最高等級)/警察署や消防署など災害拠点の建物に定められた耐震等級。サーラ建売は全棟「耐震等級３」を取得。
この物件はサーラの「外断熱」のお家です。家全体を断熱材で包みこむことで、一年中、ここちよい暮らしを実現する外断熱工法。サーラ住宅は、この工法のメリットを最大限に活かすことで、理想的な室内環境をつくり出しています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
分譲地内に公園がございます。同世代のお子様同士遊ばせることができ、ご近所の親同士で交流ができますね。
それぞれに特徴のある外観です
（No.10）
キッチン横にはタタミコーナー。来局用としても、お子様の遊び場としても利用可能です。
室内（2024年5月）撮影
キッチン横にはタタミコーナー。来局用としても、お子様の遊び場としても利用可能です。
室内（2024年5月）撮影
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【No.10】子育てエコホーム支援事業対象物件
庭・駐車スペースがしっかり確保された建物、ぜひ現地にてご覧ください！ -
【No.17号棟限定】
成約特典：特別価格 100万円お値引き＋55万円分の選べる豪華特典
※豪華特典の内容につきましてはお問い合わせください。 -
【No.11平屋】子育てエコホーム支援事業対象
敷地を最大限まで利用し、明るく開放的なウッドデッキのある平屋です。 -
【No.17】リビング
モデルハウス仕様となっており、実際の生活のイメージがしやすい建物です。ぜひ実際にご覧ください！
【No.17】キッチン
深型の食洗機が装備されているキッチン。作業する手元が隠れるように、配慮もされています。
深型の食洗機が装備されているキッチン。作業する手元が隠れるように、配慮もされています。
【No.10】リビング・ダイニング・タタミコーナーまで全体を見渡すことのできる間取りです。
【No.17】エコベンチタイプの浴槽です。
節水ができ家計にやさしい！
カウンターの取り外しができ、掃除も楽に！
節水ができ家計にやさしい！
カウンターの取り外しができ、掃除も楽に！
（No.10）
洗面所には可動棚を設置いたしました。
室内（2024年5月）撮影
洗面所には可動棚を設置いたしました。
室内（2024年5月）撮影
【No.11平屋】洗面室
ガス乾燥機『乾太くん』を設置済！可動棚の収納もありタオルや着替えの置き場にも困りません。
ガス乾燥機『乾太くん』を設置済！可動棚の収納もありタオルや着替えの置き場にも困りません。
【No.10】キッチン横には扉付きのパントリーを設けました。食品の収納や、調理器具等しっかり収納可能です。
【No.11】ウッドデッキ
リビングから出入り可能で、洗濯物はここで干したり取り込んだり。お子様の遊ぶスぺースとしても、チェアーを置いてくつろぎの空間にも。
リビングから出入り可能で、洗濯物はここで干したり取り込んだり。お子様の遊ぶスぺースとしても、チェアーを置いてくつろぎの空間にも。
（No.10）
奥行きのあるバルコニー。洗濯物もゆとりをもって干すことができます。
奥行きのあるバルコニー。洗濯物もゆとりをもって干すことができます。
（No.10）玄関ホール
奥行きのあるシューズクローク・玄関収納が設けられています。たくさんの靴はもちろん、アウトドア用品や、お子様のもの、ベビーカー等収納可能です。
室内（2024年5月）撮影
奥行きのあるシューズクローク・玄関収納が設けられています。たくさんの靴はもちろん、アウトドア用品や、お子様のもの、ベビーカー等収納可能です。
室内（2024年5月）撮影
【No.17】家族動線を考えたウォークスルータイプのシューズクロークです。
隣にはアウターやバッグをかけることのできる収納を確保しました。
隣にはアウターやバッグをかけることのできる収納を確保しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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サーラグループは100年以上にわたり、地域に密着してさまざまなサービスを展開してきました。エネルギー、火災保険やハウスクリーニングまで、ご入居後の暮らしを総合的にサポートいたします。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご入居から５０年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。（※保証延長の有無にかかわらず） | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。（※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることができます。） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内装（床・壁・天井） 内部建具（木製建具等・ふすま・障子） 設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器） 電気（換気設備・電気設備）など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形） 屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 基礎（基礎・基礎杭の破損変形） ■その他制限事項 ・シロアリ １０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。 （※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。 それ以降、５年ごとに継続して実施することで、最大５０年まで延長いたします。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。
※感染症予防・拡大防止の対策として、マスク着用・換気・室内消毒を十分に行ってお迎えしております。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
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物件名
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【サーラの外断熱分譲】サーラタウン蒲郡豊岡IV | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3638万円～3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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23戸 |
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土地面積
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189.49m2～280.32m2（57.32坪～84.79坪）（実測） |
建物面積
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78.25m2～110.25m2（23.67坪～33.35坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
愛知県蒲郡市豊岡町上前田24-8他、下前田18-7他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「三河三谷」歩9分
とがみくるりんバス「アクト前」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
JR東海道本線「三河三谷」駅徒歩約9分、全23区画の大型分譲地！お気軽に資料請求、お問い合わせお待ちしております！
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| お問い合せ先 |
サーラ住宅(株)豊川営業所 TEL：0120-845734 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002744号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
周辺環境
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蒲郡市立蒲郡東部小学校まで1141m -
蒲郡市立蒲郡中学校まで1934m -
蒲郡市民病院まで1917m -
ユニクロ蒲郡店まで2759m -
フレッシュマートマルイチ三谷店まで1176m -
ドミー三谷店まで1843m -
クスリのアオキ豊岡店まで944m -
エディオン三谷店まで2054m -
蒲郡豊岡郵便局まで1054m
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小学校蒲郡市立蒲郡東部小学校：徒歩15分（1141ｍ）
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中学校蒲郡市立蒲郡中学校：徒歩25分（1934ｍ）
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病院蒲郡市民病院：徒歩24分（1917ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ蒲郡店：徒歩35分（2759ｍ）
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スーパーフレッシュマートマルイチ三谷店：徒歩15分（1176ｍ）
-
スーパードミー三谷店：徒歩24分（1843ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ豊岡店：徒歩12分（944ｍ）
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ホームセンターエディオン三谷店：徒歩26分（2054ｍ）
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郵便局蒲郡豊岡郵便局：徒歩14分（1054ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。
※感染症予防・拡大防止の対策として、マスク着用・換気・室内消毒を十分に行ってお迎えしております。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇ご予約は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。
※感染症予防・拡大防止の対策として、マスク着用・換気・室内消毒を十分に行ってお迎えしております。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
設備仕様
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省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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長期優良住宅
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。
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太陽光発電システム
太陽光発電システム【サーラのゼロソーラーサービス】
太陽光発電システムの初期設置費用が無料！ 停電時は太陽光で発電した電気を無料で使用できます。ご利用期間終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。 |
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スマートエルライン
電気自動車のバッテリーから、非常用コンセントを通じて住まいの電力を供給できる「スマートエルラインライト」を標準搭載しております。セカンドカーに電気自動車をお持ち、またはご検討の方に嬉しい「レジリエンス」設備です。
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ガス温水式床暖房
空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。
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電動シャッター
LDKの主要な窓には電動シャッターを装備。音が静かなので夜間や早朝の操作も安心。カーテンや窓を閉めたままリモコンで操作でます。女性やお子さまでも簡単操作。障害物があると自動で停止するので安心。停電時や故障時は手動で開閉ができます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
構造の特徴
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外断熱
柱の外側に断熱材を施工する「壁外断熱工法」は、隙間なく断熱することができ、壁の中の断熱欠損が少なく壁体内結露の心配もほとんどないため、耐久性が高く、夏涼しく、冬暖かい住宅を実現しました。
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高性能樹脂窓
断熱性を高めた「高性能樹脂窓」。窓の断熱性を高めることは、快適な暮らしのために重要です。窓からの熱の流出を約６割削減することができます。窓へのこだわりが、エコライフに繋がります。
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保証・点検
住まい長持ち！サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「ロングライフ50」。末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
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スラブ全面鉄筋入りベタ基礎
基礎水平部分（スラブ面）全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。布基礎と比べても地盤補強への対応力に優れ、大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。
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スーパーフレーム構法
剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍（当社比）に向上し、建物全体の強度を大幅にアップします。
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地盤20年保証
地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
【サーラの外断熱分譲】サーラタウン蒲郡豊岡IV 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 ◇ご予約は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 ◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。 ※感染症予防・拡大防止の対策として、マスク着用・換気・室内消毒を十分に行ってお迎えしております。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県蒲郡市豊岡町上前田24-8他、下前田18-7他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「三河三谷」歩9分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
23戸 |
価格 |
3638万円～3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
78.25m2～110.25m2（23.67坪～33.35坪）（実測） |
土地面積 |
189.49m2～280.32m2（57.32坪～84.79坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
都市再生特別地区、高さ最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：島岡、設備：電気（サーラeエナジー）、都市ガス（サーラE&L）、公共上下水道、建築確認番号：KS123-0410-55156号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
サーラ住宅(株)豊川営業所
TEL：0120-845734
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-845734
71155449
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
