【サーラ住宅】サーラタウンプレステージ於大公園南

新築一戸建て
コンセプト
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4278万円～4648万円

愛知県知多郡東浦町

ＪＲ武豊線「石浜」歩17分～18分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

サーラ住宅(株)知立営業所

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TEL：0120-571702 【通話料無料】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571702

【サーラ新生活GOGOキャンペーン期間延長！】
◇◆IKEA様が家具&小物をコーディネート！コラボモデルハウスオープン◇◆
◆全棟長期優良住宅／全棟耐震等級3

◇来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント！新規WEB予約来場で5000円分。次回打合せで5000円分
◇ZEH基準適合建物によるエコで快適な住まいをご体感ください！
◇2次分譲　子育てエコホーム支援事業　100万円補助金対象

■ZEH基準をクリア/太陽光発電ゼロソーラー搭載と高い省エネ性能で国が定めたZEH基準
■耐震等級３(最高等級)/警察署や消防署など災害拠点の建物に定められた耐震等級。サーラ建売は全棟「耐震等級３」を取得。
■長期優良住宅/永く住むことができるように劣化対策や耐震性、省エネ性能など幅広い基準をクリアした住宅。サーラの建売は全棟「長期優良住宅」認定取得。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

サーラ住宅による66区画の新しい街「サーラタウンプレステージ於大公園南」が誕生
ついに第2期ウエストコートが販売開始となりました。2024年には建売分譲住宅が完成を迎えます。
この機会に是非ご来場くださいませ。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

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WEB予約&来場でAmzonギフトカード5000円分＋次回アポイントで、さらに5000円分プレゼント！

南向きの明るさが自慢の家W-22

【W-22】東と南に窓があるLDK.。暗くなりがちなキッチンまで、しっかり明るい光が届きます。

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WEB予約&来場でAmzonギフトカード5000円分＋次回アポイントで、さらに5000円分プレゼント！
【W-22】キッチンにタッチレス水栓、深型ビルトイン食洗器付き。さらに洗面室へつながるパントリーで収納も充実！
【W-22】4.6帖洋室。南と西の2面に窓。西側窓には遮熱窓を配置。西日の熱の侵入をブロックします。
【W-22】 7.7帖の洋室に1.8帖のウォークインクローゼット。高い位置に窓があるので家具選びの幅が広がります。

1次分譲最終2邸となりました！ぜひ現地をご内覧ください。

【W-1】LDKにガス温水式床暖房を完備。LDKから洗面室、バスルーム、和室につながる豊富な動線が魅力の家。

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WEB予約&来場でAmzonギフトカード5000円分＋次回アポイントで、さらに5000円分プレゼント！
【W-1】タッチレス水栓・ガス式食器洗浄乾燥機付きキッチン。ワークスペースの照明は可動式。お好みの位置にスライドできます。
【W-22】キッチンパントリー。キッチンからパントリーを通れば、洗面室とバスルームへ。収納がまとめて１か所でできるのも、時短ポイントです。
【W-22】個性的なクロスとタンクを背面に収納した「タンクレス風」トイレ。掃除がしやすく室内が広く感じます。

18畳以上の広々LDK

【W-22】東と南に窓があるLDK.。暗くなりがちなキッチンまで、しっかり明るい光が届きます。
(W-4)、価格4299万8000円、4LDK+3S、土地面積160.6m²、建物面積109.52m²
【新生活応援GOGOキャンペーン】
WEB予約&来場でAmzonギフトカード5000円分＋次回アポイントで、さらに5000円分プレゼント！

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売主コメント

	【於大公園】 4月には「於大まつり」が開催！春は桜の名所として多くの人が訪れます。広大な芝生広場、アスレチック、「おもしろサイクルコーナー」などがあります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571702

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	ご入居から50年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。（保証延長の有無にかかわらず）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。（※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることできます。）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　内装（床・壁・天井）　内部建具（木製建具等・ふすま・障子）　設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器）　電気（換気設備・電気設備）など　・外部　基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など　構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形）　屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）　外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）　基礎（基礎・基礎杭の破損変形）・シロアリ　１０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。　（※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。それ以降、５年ごとに継続して　実施することで、最大５０年まで延長いたします。　 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月27日（土曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:00～17:00
G.W限定企画　【家づくり&新生活　GoGo！キャンペーン】開催！
WEBからのご予約&ご来場で最大10000円のギフトカードがもらえるキャンペーン開催！
【特典１】　WEBで予約&ご来場で5000円分のギフトカードプレゼント！
【特典2】　2回目ご来場予約でさらに5000円分ギフトカードプレゼント！

【G.W期間限定】4月27日(土)～5月6日(祝）までのご来場のお子様に
「こどもの日チロル箱」プレゼント！
組み立てて遊べる、レアな限定チロル箱です！
この機会にぜひご家族・お友達とお越しくださいませ！

プレゼント情報

G.W限定企画　【家づくり&新生活　GoGo！キャンペーン】開催！
WEBからのご予約&ご来場で最大10000円のギフトカードがもらえるキャンペーン開催！
【特典１】　WEBで予約&ご来場で5000円分のギフトカードプレゼント！
【特典2】　2回目ご来場予約でさらに5000円分ギフトカードプレゼント！
【G.W期間限定】4月27日(土)～5月6日(祝）までのご来場のお子様に
「こどもの日チロル箱」プレゼント！

物件詳細情報

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物件名	【サーラ住宅】サーラタウンプレステージ於大公園南
価格ヒント	4278万円～4648万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+2S（納戸）・4LDK+3S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	66戸
土地面積ヒント	160.6m²～164.3m²（登記）	建物面積ヒント	105.5m²～109.52m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月初旬
住所	愛知県知多郡東浦町大字石浜字三本松1-112他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ武豊線「石浜」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武豊線「緒川」歩32分～33分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武豊線「東浦」歩33分～34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】サーラ住宅株式会社サーラタウンP於大公園南1次サーラタウンP於大公園南2次
お問い合せ先	サーラ住宅(株)知立営業所 TEL：0120-571702 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：火水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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区画図

ウエストコート好評発売中！
随時見学受付中！(土)(日)は予約不要。直接現地にお越しください。

間取り図

W-4

価格

： 4299万8000円

間取り

： 4LDK+3S

土地面積

： 160.6m²

建物面積

： 109.52m²
W-1

価格

： 4278万円

間取り

： 4LDK+2S

土地面積

： 163.09m²

建物面積

： 105.5m²
W-22

価格

： 4648万円

間取り

： 4LDK+3S

土地面積

： 164.3m²

建物面積

： 106.5m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571702

価格	4299万8000円	間取り	4LDK+3S
土地面積	160.6m²	建物面積	109.52m²
間取り補足	18.4帖のLDＫ。キッチンからリビングが見渡せる見守り動線。並列駐車3台が可能。カーポートの設置もご相談ください。
お問い合わせ先	サーラ住宅(株)知立営業所 TEL：0120-571702 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：火水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4278万円	間取り	4LDK+2S
土地面積	163.09m²	建物面積	105.5m²
間取り補足	北西角地。駐車並列3台。南にお庭。LDK18.3帖！1階ホールをしっかり確保。玄関から生活空間を見せず、プライバシーを守ります。
お問い合わせ先	サーラ住宅(株)知立営業所 TEL：0120-571702 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：火水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4648万円	間取り	4LDK+3S
土地面積	164.3m²	建物面積	106.5m²
間取り補足	公道に面した南西角地。空間を広く取ったエントランススペースが自慢。正面に壁があるので道路から玄関が見えにくい工夫がされています。
お問い合わせ先	サーラ住宅(株)知立営業所 TEL：0120-571702 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：火水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

於大公園まで1480m 4月に「於大公園祭り」開催。町営プールや家族で楽しめる遊具、季節のお花、芝生広場などがある広大な公園。駐車場完備です。
イオンモール東浦まで2650m 車で4分。専門店街は夜9時まで営業。イオンスタイル・レストラン街・食品売り場は夜10時まで営業です。
あいち健康の森まで4800m 車で10分。小さなお子様用エリア、木製アスレチック、芝生広場など広大な敷地に多数のアトラクションがある大型公園
あいち小児保健医療総合センターまで4940m 一般・救急外来を含む、小児医療の24種の専門診療科を有する、総合医療施設センターまで車で10分です。
国立長寿医療センターまで4940m 車で10分。生涯を通じた医療をカバーする総合施設。
うららんひがしうらまで280m ファミリーサポートセンター、子育てなんでも相談などを行う子育て支援センターまで徒歩5分
石浜西小学校まで710m 徒歩10分。小学校が近いとお子様の通学ルートや帰宅のタイミングが把握しやすく安心です。
東浦中学校まで1500m 徒歩18分　中学校が徒歩で通える比較的近い場所にあります。
JR石浜駅まで1510m 自転車8分。無料駐輪場があるので通学に便利です。

公園

於大公園：徒歩19分（1480ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール東浦：徒歩34分（2650ｍ）
公園

あいち健康の森：徒歩60分（4800ｍ）
病院

あいち小児保健医療総合センター：徒歩62分（4940ｍ）
病院

国立長寿医療センター：徒歩62分（4940ｍ）
その他環境

うららんひがしうら：徒歩4分（280ｍ）
小学校

石浜西小学校：徒歩9分（710ｍ）
中学校

東浦中学校：徒歩19分（1500ｍ）
駅

JR石浜駅：徒歩19分（1510ｍ）
スーパー

にぎわい市場マルス本店：徒歩6分（420ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー石浜店：徒歩11分（870ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東浦石浜南店：徒歩13分（1030ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東浦石浜駅西店：徒歩16分（1240ｍ）
ドラッグストア

V・drug東浦店：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

ショッピングセンターアイプラザ：徒歩6分（470ｍ）
ホームセンター

エディオン東浦役場前店：徒歩23分（1810ｍ）
ホームセンター

カリモク家具緒川アウトレット：徒歩31分（2440ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン知多東浦店：徒歩37分（2930ｍ）
高校・高専

愛知県立東浦高校：徒歩22分（1730ｍ）
幼稚園・保育園

東浦町立石浜西保育園：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

東浦石浜郵便局：徒歩9分（650ｍ）
図書館

東浦中央図書館：徒歩25分（2000ｍ）
郵便局

東浦郵便局：徒歩28分（2180ｍ）
役所

東浦町役場：徒歩22分（1730ｍ）
公園

三本松公園：徒歩5分（390ｍ）
公園

吹付西公園：徒歩2分（140ｍ）
幼稚園・保育園

あしたがすき保育園：徒歩1分（50ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

アクセスMAP

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電車アクセス図。石浜駅から名古屋まで乗車時間20分！

カーナビご利用の方

東浦町石浜菰蓋1-143

見学可能な日程

交通アクセス図

企業分布図。お車での通勤に、選択肢が広い立地。

路線図

刈谷まで電車乗車11分。名古屋まで20分。毎日の通勤、通学に便利な立地。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571702

設備仕様


W-1　省エネ性能ラベル本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。	電動シャッター 1階リビングの窓に電動シャッターを設置。音が静かで夜や朝の開閉も気になりません。カーテンや窓を閉めたままでも、ボタン操作ひとつで開閉できます。	システムキッチンタッチレス水栓、ガス式食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。キャビネット内部にもステンレスを使用しサビに強くキレイが長持ちします。収納もご覧の大容量！

太陽光のメリットを「シェア」する時代「ゼロソーラーサービス」【割安な電気料】太陽光で発電した電気には「再エネ賦課金」がかからない為、電気を割安な価格で購入できます。【停電時に電気が使える！】停電時に太陽光で発電した電気が無料で使えます。※非常用コンセントからの給電になります。【サービス期間後に無償譲渡】ご利用期間が終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。	「壁外断熱工法」・世界最高水準の断熱材「ネオフォーム」世界最高水準の断熱材「ネオマフォーム」を「壁外断熱工法」に採用。耐久性、耐火性に優れ、安全性や環境性能においても高い性能を発揮します。「壁外断熱工法」構造体の外側に断熱材を施工。柱や壁の中と室内の温度差が小さく壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。	樹脂フレーム&Low-e複層ガラスの高い断熱性・高性能樹脂窓【Low-e複層ガラス】ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填。空気に比べ30％熱伝導を抑えます。さらに2枚のガラスの間に特殊な金属膜をコーティング。「断熱タイプ」「遮熱タイプ」を方位によって使い分け、太陽熱や紫外線の影響から室内環境を守ります。【樹脂フレーム】アルミに比べ熱伝導率が1000分の１。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571702

構造の特徴


サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「ロングライフ50」【保証】末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「構造躯体」「屋根防水」「外壁防水」「基礎」「防蟻」の5項目を対象に最長50年にわたって保証します。【点検】ご入居から50年間、12回の訪問点検と1回の自己診断による合計13回の無償点検を実施。さらに10年目、20年目、30年目、40年目には「耐久診断」(有償）を受けることができます。	「長期優良住宅」耐震性や耐久性で厳しい基準をクリア【耐震等級3(最高等級)】警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。【ZEH基準】高い断熱性能により夏場・冬場も快適かつ省エネにお過ごしいただけます。【劣化対策等級3(最高等級)】75～90年にわたり大規模な改修工事を必要としなし耐久性能を誇ります。【維持管理対策等級3(最高等級)】メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。	国が認める最高等級「耐震等級３」を全棟取得サーラの建売住宅は「耐震等級３」を取得。警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの国が認める最高等級。「震度6～7の地震で倒壊しない」(耐震等級1)のさらに1.5倍の耐震性能です。

強度・剛性ともに大幅な向上を実現した「スーパーフレーム構法」剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、建物全体の強度も大幅にアップ。住宅の木造軸組み構法に比べて、接合部分の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍(当社比)に向上しています。	メンテナンスのしやすさを考えた施工「維持管理対策等級3」「配管の掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にするための配慮が特に行き届いている」と認められた住宅に与えられる「維持管理対策等級３(最高等級)」を取得。メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。	「快適・安全・低コスト」断熱等性能等級（ZEH基準） ZEH(ゼッチ)とは使うエネルギーよりもつくるエネルギーが多い（または±ゼロになる）家のこと。断熱・省エネ・創エネによって「家計にやさしい」「環境にやさしい」「防災・減災」等のメリットが期待できます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571702