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情報の見方

八幡新田駅徒歩13分☆Live Wi’S知多市八幡分譲☆

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3390万円~3580万円

愛知県知多市

名鉄河和線「八幡新田」歩13分

情報提供日:
24/3/4
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(株)協和コーポレーション

TEL:0800-603-1806 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

デザインや間取りの異なる建売4棟
地震に強いツーバイフォー住宅
下部関連リンクにモデルハウスVR有
■八幡新田駅徒歩13分
■整形地で日当たり良好

■既設の家具・照明プレゼント!

~Point1~
全16区画の大規模分譲地
子育て家族や同年代のお子様同士など新しいコミュニティも生まれます!お子様がのびのびと成長できる環境が整っています。

~Point2~
充実の設備・仕様
YKKスマートキーやガス乾燥機『乾太くん』など特別標準仕様搭載
各棟でそれぞれ特徴のある間取りに設計してお客様の生活スタイルに合った物件をお選びいただけます!

~Point3~
便利な周辺環境
■教育施設
新田保育園 徒歩約10分
新田小学校 徒歩約14分
東部中学校 徒歩約17分
■スーパー
アオキスーパー加木屋店 車約5分
■公園
大清水公園 徒歩約6分

閑静な住宅街の中に駐車場3台と日当たり抜群の南庭があるお家

前面道路含む現地写真 
北側の区画も続々と完成してきて、街並みが出来上がってきました!
南道路に面していて日当たり抜群です。
夜も家から漏れる光で明るい街並みになっています!
  • リビング 
    No.4 LDK
    家具・照明を設置し、、実際に住んでからの生活が想像しやすくなっております。
  • リビング 
    No.5 LDK
    リビングの一角にあるカウンターはお子様の勉強スペースやワークスペース、カフェスペース等、様々な活用ができます。
  • リビング 
    No.7 LDK 
    LDKに小上がりの畳コーナーがあります。お昼寝やお子様の遊び場として大活躍です。下部は収納になっていて収納量も確保しています。
  • リビング 
    No.6 リビング
    ダークな色合いの内観ですが、日当たりの良い南側に大きな掃き出し窓があり暗さはありません。

建売で販売中の4区画。様々な生活スタイルに合わせたそれぞれ違った間取り・内観です。

  • 現地外観写真 
    No.4 外観
    No.4棟はLDKどこにいても全体を見渡せます。
    2階には南側に面した日当たり抜群のフリースペースがあります。
  • 現地外観写真 
    No.5 外観
    No.5棟はLDKの水色アクセントクロスがお部屋を華やかに演出します!
    リビングの一角にカウンターと可動棚の収納があります。
    ワークスペースやお子様の勉強スペースとして最適です。
  • 現地外観写真 
    No.6 外観
    No.6棟は黒を基調としたシックで落ち着いた配色にこだわりました。
    LDK天井にある化粧梁がアクセントになっています。
  • 現地外観写真 
    No.7 外観
    No.7棟はLDKにある畳コーナーが特徴的です。
    お子様の遊び場やご家族の団らんの場所として最適です!

まるで注文住宅のような充実の設備・間取り

  • 収納 
    No.4 パントリー
    キッチン横に2帖のパントリーがあります。
    可動棚が2箇所あり、食品や調理器具を収納するだけではなく、家族で使う物を収納するファミリークローゼットとしても活用できます。
  • 洗面台・洗面所 
    No.7 洗面化粧台
    タカラスタンダードの洗面化粧台は壁面にキッチンと同じホーローパネルを採用しています。
    洗濯機は隣のランドリールームに置く想定なので洗面脱衣所を広く使えます。
  • 浴室 
    No.7 浴室 
    TOTOのサザナというお風呂はほっからり床が特徴です。
    少し柔らかく万が一お子様が転んだりしても安心です。
  • キッチン 
    No.7 キッチン
    タカラスタンダードのキッチンはホーローパネルが特徴的。
    マグネットになっている壁面は油汚れもサッと拭きとれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1806  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローン事前審査を弊社担当を窓口に一括でお申込みいただけます。
一度に複数機関に事前審査のお申し込みをすることで、お客様に最適な住宅ローンのご提案いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 住宅購入検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 住宅ローン相談無料
お客様の状況に合わせて最適な住宅ローンのご提案いたします。

サポート2

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目の計4回を無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
各年で事前に決められた箇所を点検いたします。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
お問合せによりご案内承っております。
また、住宅ローンのことや住まい探しで困ったこと、不安に思うことなど何でもご相談ください。

■ 知りたいことだけ電話で聞きたい!
■ ZOOMで説明聞きたい!
など、お客様のご希望に沿ったご案内をいたします。
※ 仕事が終わって家に着いてから、子供が寝て落ち着いてからなど、
  夜間対応や短時間のお電話やZOOMもご対応いたします(要予約)
  平日もご案内可能です(要予約)

【おうちづくり相談会】
おうちが欲しいけど、何から始めていいかわからない。色々な情報を知れば知るほどわからなくなる…
おうちに関するあなたの疑問に全てお答え致します!

協和コーポレーションでは、土地探し+設計+施工を全て自社にてワンストップソリューションにて行っております。
お客様とじっくりとお打ち合わせを重ね、理想のおうちづくりをお手伝いさせて頂きます。もちろんデザインの提案、施工、引き渡し、アフターフォローまで全てサポート致します。

※ 平日・早朝・夜間のご案内も可能です(要予約)
ご予約優先にてご案内致します。

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プレゼント情報

プレゼント
【ツーバイフォー住宅普及キャンペーン】
弊社建売物件は全て、2024年7月に工法オープン化50周年を迎える地震に強いツーバイフォー工法で建築された住宅です!
3月末までのご成約、4月末までのお引渡しのお客様に沖縄旅行をプレゼントいたします。

■航空券、宿泊代を2泊3日大人2名、子ども2名まで
※ご希望のお日にちによってはご予約が出来かねますのでご了承下さいませ。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1806  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
八幡新田駅徒歩13分☆Live Wi’S知多市八幡分譲☆
価格

3390万円~3580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK+3S(納戸)

販売戸数
4戸
総戸数
7戸
土地面積
143.96m2~181.2m2(登記)
建物面積
98.55m2~101.46m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年10月下旬
住所

愛知県知多市八幡字北屋敷27-19他※ナビで検索の場合は愛知県知多市八幡字北屋敷60で検索下さい

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄河和線「八幡新田」歩13分
名鉄河和線「南加木屋」歩20分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

渡部 竜也
年齢:30代
業界経験:3年
不安なこと、不明なこと、たくさんあると思います。全て解消して安心して住宅をご購入いただけるようお手伝いさせていただきます。
【得意エリア】 春日井市・知多市・東海市
お問い合せ先

(株)協和コーポレーション

TEL:0800-603-1806 【通話料無料】

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免許番号:愛知県知事(10)第012245号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水、木曜日(祝日は営業)

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求!

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1806  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

全16区画の大型分譲地。
No.4、No.5、No.6、No.7区画が建売区画です。
その他の区画は建築条件付土地で販売中です。

間取り図

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-1806  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • アオキスーパー加木屋店まで1299m 営業時間10:00(日曜日は9:00)~20:00 駐車場が地下にもあり、雨の日でも濡れずにお買い物ができます。特売日はかなりお値打ちと口コミがあります。
  • セブンイレブン東海市加木屋町中平地店まで737m 徒歩圏内に24時間営業のコンビニがあることでどんな生活スタイルにも対応できます。
  • ドラッグスギヤマ加木屋店まで640m 営業時間9:00~21:00 日用品から衣料品まで充実していて子育て世帯にはとても便利です。
  • ヤマダデンキテックランド東海店まで904m
  • 知多市立東部中学校まで1411m
  • 知多市立新田小学校まで1245m
  • 知多市立新田保育園まで786m
  • 佐布里 緑と花のふれあい公園まで1600m 2月~3月には梅まつりも開催されます。出店や体験工房もあり、平日でも賑わっています。遊歩道や遊具のある広場もありお子様連れも楽しめます。
  • スーパー
    アオキスーパー加木屋店:徒歩17分(1299m)
  • スーパー
    Felna加木屋店:徒歩20分(1542m)
  • コンビニ
    ローソンストア100東海加木屋店:徒歩9分(645m)
  • コンビニ
    セブンイレブン東海市加木屋町中平地店:徒歩10分(737m)
  • ドラッグストア
    ドラッグスギヤマ加木屋店:徒歩8分(640m)
  • ホームセンター
    ヤマダデンキテックランド東海店:徒歩12分(904m)
  • 中学校
    知多市立東部中学校:徒歩18分(1411m)
  • 小学校
    知多市立新田小学校:徒歩16分(1245m)
  • 幼稚園・保育園
    知多市立新田保育園:徒歩10分(786m)
  • 病院
    公立西知多総合病院:徒歩41分(3240m)
  • 公園
    佐布里 緑と花のふれあい公園:徒歩20分(1600m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

東海市・東浦町方面からお越しの際は『大清水』交差点をお曲がり下さい。
知多市方面からお越しの際は『成就』交差点をお曲がり下さい。

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
お問合せによりご案内承っております。
また、住宅ローンのことや住まい探しで困ったこと、不安に思うことなど何でもご相談ください。

■ 知りたいことだけ電話で聞きたい!
■ ZOOMで説明聞きたい!
など、お客様のご希望に沿ったご案内をいたします。
※ 仕事が終わって家に着いてから、子供が寝て落ち着いてからなど、
  夜間対応や短時間のお電話やZOOMもご対応いたします(要予約)
  平日もご案内可能です(要予約)

【おうちづくり相談会】
おうちが欲しいけど、何から始めていいかわからない。色々な情報を知れば知るほどわからなくなる…
おうちに関するあなたの疑問に全てお答え致します!

協和コーポレーションでは、土地探し+設計+施工を全て自社にてワンストップソリューションにて行っております。
お客様とじっくりとお打ち合わせを重ね、理想のおうちづくりをお手伝いさせて頂きます。もちろんデザインの提案、施工、引き渡し、アフターフォローまで全てサポート致します。

※ 平日・早朝・夜間のご案内も可能です(要予約)
ご予約優先にてご案内致します。

【 Instagram始めました 】
内藤剛志さんがメインキャラクターでお馴染みの協和コーポレーションがInstagramを始めました!
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問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-1806  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
タカラスタンダード:オフェリア
その他設備 
金属の強度とガラスの光沢の美しさを最大限に生かしたホーロー素材を採用。耐久性に優れたホーローと、タカラスタンダードの利便性のこだわりを兼ね備えたキッチンです
 
リンナイ:ガス衣類乾燥機 乾太くん
その他設備 
ガスの力でスピード乾燥。99.9%の除菌効果。
洗濯物を干す手間が省けて、雨の日も洗濯物を乾かすことに困りません。
 
パナソニック:EV・PHEV充電用屋外コンセント
その他設備 
今後増えてくるであろう電気自動車の充電設備。
片手でもプラグの抜き差しができるよう配慮しています。
 
タカラスタンダード:エリシオ
その他設備 
金属の強度とガラスの光沢の美しさを最大限に生かしたホーロー素材を採用。耐久性に優れたホーローと、タカラスタンダードの利便性のこだわりを兼ね備えた仕様です。
 
食洗器
その他設備 
タカラスタンダード:食洗器
ラクに早くお皿をセットしたい!
フライパンなどの調理器具も一緒に洗いたい!
洗う量が少なくても、大容量な分、お皿が重ならず、キレイに洗えます。
 
TOTO:サザナ
その他設備 
お掃除ラクラク機能が満載です。
ほっカラリ床:入った瞬間から心地よく、親水パワーでお掃除らくらく。
排水口:ぬめり・カビを抑え、簡単なお掃除でサッときれいに。
鏡:炭素の膜で水あかのこびれ付きを抑える。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1806  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
ツーバイフォー 耐震性
構造・工法・仕様 
パネル工法となってます。地震に強い面構造。地震が来た際に力を面全体で受け止め分散させるので耐震性が強いです。
 
ツーバイフォー 耐火性
構造・工法・仕様 
省令準耐火構造
床・天井全体に貼られた石膏ボード、各部屋の壁内を区分するファイヤーストップ材は炎の燃え広がりを著しく減速させます。
よって火災保険が在来工法に比べ、費用を抑えることができます。
 
Low-E複層ガラス
構造・工法・仕様 
室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れ難くなるため、同じ温度でも暖房効果が高まり、お部屋の暖かさが向上します。また、足元の冷え冷え感が和らぎます冬場に多く発生する不快な窓ガラスの結露を大幅に低減することができます。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-1806  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

八幡新田駅徒歩13分☆Live Wi’S知多市八幡分譲☆  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
お問合せによりご案内承っております。
また、住宅ローンのことや住まい探しで困ったこと、不安に思うことなど何でもご相談ください。

■ 知りたいことだけ電話で聞きたい!
■ ZOOMで説明聞きたい!
など、お客様のご希望に沿ったご案内をいたします。
※ 仕事が終わって家に着いてから、子供が寝て落ち着いてからなど、
  夜間対応や短時間のお電話やZOOMもご対応いたします(要予約)
  平日もご案内可能です(要予約)

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おうちが欲しいけど、何から始めていいかわからない。色々な情報を知れば知るほどわからなくなる…
おうちに関するあなたの疑問に全てお答え致します!

協和コーポレーションでは、土地探し+設計+施工を全て自社にてワンストップソリューションにて行っております。
お客様とじっくりとお打ち合わせを重ね、理想のおうちづくりをお手伝いさせて頂きます。もちろんデザインの提案、施工、引き渡し、アフターフォローまで全てサポート致します。

※ 平日・早朝・夜間のご案内も可能です(要予約)
ご予約優先にてご案内致します。

【 Instagram始めました 】
内藤剛志さんがメインキャラクターでお馴染みの協和コーポレーションがInstagramを始めました!
是非、協和コーポレーション公式Instagramをフォローして最新情報をチェックして下さい!
https://www.instagram.com/kyowa.corp/
所在地
愛知県知多市八幡字北屋敷27-19他※ナビで検索の場合は愛知県知多市八幡字北屋敷60で検索下さい
交通
名鉄河和線「八幡新田」歩13分
名鉄河和線「南加木屋」歩20分
販売戸数
4戸
総戸数
7戸
価格
3390万円~3580万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3400万円台(2戸)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)~4LDK+3S(納戸)
建物面積
98.55m2~101.46m2
土地面積
143.96m2~181.2m2(登記)
建ぺい率・容積率
建蔽率60%、容積率200%
完成時期(築年月)
2023年10月下旬
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
2×4工法
施工
株式会社協和コーポレーション
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
農地法届出要、※土地面積には一部、擁壁を含みます。詳細につきましては弊社担当までお問い合わせ下さい。
その他概要・特記事項
担当者:渡部 竜也、設備:中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS122-0410-64695号他

物件の特徴

支払い例
Live WiS知多市八幡分譲 No.6 「3390万円」の場合

毎月:76438円(月々支払)

価格:3390万円、頭金:0円、借入額:3390万円

年利0.4%(変動金利) 返済期間40年

  • ・返済期間/40年
    ・利率/年利0.4%(変動金利)
    ・保証料/融資額の2.0%
    ・事務手数料/55000円
    ・その他費用/金利は2024年3月時点
    ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合がございます。
    ※物件の諸経費が別途かかってきます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐久性・可変性

    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・借入期間/15年以上~35年以内
    ・利率/当初5年 年利1.15% 以降年利1.35% (返済期間 21年以上 全期間固定金利)
    ・事務手数料/融資額の2.0%
    ・その他費用/金利は2024年3月時点
    ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合がございます。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<売主>
愛知県知事(10)第012245号
東海不動産公正取引協議会会員
(株)協和コーポレーション
〒486-0944 愛知県春日井市大和通2-41-1

問い合わせ先
TEL:0800-603-1806 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:
愛知県知事(10)第012245号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水、木曜日(祝日は営業)

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月4日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-1806  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

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あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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