□地震に強い2×4工法□子育て環境充実の立地□ママ目線で考えられた間取り
◎立地
名鉄西尾線 桜井駅・・・徒歩12分
JR東海道本線 安城駅・・・車17分
愛知学泉大学付属桜井幼稚園・・・徒歩13分
アピタ安城南店・・・自転車7分
アオキスーパー古井店・・・車10分
◆ナカオホーム
来年90周年を迎えるナカオホームは、お客様との長期にわたる信頼関係を大切にしています。「お引き渡ししてからが本当のお付き合いのはじまり」という考えのもと、私たちはお家探しのサポートだけでなく、その後も長く安心してお過ごしいただけるよう努めています。
◆構造ポイント
・地震に強い！２×４工法のお家
・耐震等級３相当
・全棟構造計算を実施
・アフターフォローも充実
◆仲介手数料無料
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外観予想図がコチラ！No.B-広々ウォークインクローゼット・家事室のあるお家、No.C-日当たり抜群の２階LDKのお家となります。
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日当たりのいい２階リビングは、プライベート性も高く、落ち着いて暮らすことができます！(B)
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対面キッチンなのでお料理中もご家族との会話が弾みます♪(C)
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日当たりのいい２階リビングは、プライベート性も高く、落ち着いて暮らすことができます！(C)
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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カーテン・照明は標準仕様！
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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テラス
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屋上
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
5月6日までにご来場いただいた方に！
来場予約特典≪5000円分ギフトカード≫プレゼント♪
※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
【まもなく90周年特別企画&店舗来場者イベント！】
◇ボールくじで【当り】が出た方に最大9000円分ギフトカードプレゼント！
【GW期間中限定キャンペーン！】
先着20組様限定クジ引きも開催！
水族館チケットやギフトカードなどが当たるクジ引きを開催♪
【豪華成約特典】
2つから選べる豪華特典！
(1) 新生活にうれしい！豪華家電プレゼント♪
(2) 住宅ローン最大半年分サポート
※物件により特典のお渡し条件が異なります。詳細はスタッフまで。
見学予約随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい♪
プレゼント情報
来場予約特典≪5000円分ギフトカード≫プレゼント♪
ボールくじで【当り】が出た方に最大9000円分ギフトカードプレゼント！
先着20組様限定クジ引きも開催！
水族館チケットやギフトカードなどが当たるクジ引きを開催♪
【豪華成約特典】家電ポイント最大60ポイントプレゼント♪OR住宅ローン最大半年分サポート
※物件により特典のお渡し条件が異なります。詳細はスタッフまで
ボールくじで【当り】が出た方に最大9000円分ギフトカードプレゼント！
先着20組様限定クジ引きも開催！
水族館チケットやギフトカードなどが当たるクジ引きを開催♪
【豪華成約特典】家電ポイント最大60ポイントプレゼント♪OR住宅ローン最大半年分サポート
※物件により特典のお渡し条件が異なります。詳細はスタッフまで
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0566-76-5321
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物件名
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【ナカオホーム】安城市小川町建売(No.B、No.C) | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3740万円～3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
78.09m2～81.93m2 |
建物面積
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98.91m2～100.52m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬予定 |
| 住所 |
愛知県安城市小川町的場丘23-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄西尾線「桜井」歩12分
ＪＲ東海道本線「安城」車6.5km
あんくるバス「桜井中央公園」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
***平日・土日いつでも見学ＯＫ♪モデルハウスの見学も時間外の見学もできる限り対応します！***「他にも物件はあるの？」「住宅ローンってどうしたら良い？」などのお問合せもお気軽に！
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| お問い合せ先 |
TEL：0566-76-5321 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（11）第012108号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
周辺環境
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名鉄西尾線「桜井」駅まで950m -
アピタ安城南店まで1700m 自転車7分 -
愛知学泉大学付属桜井幼稚園まで1000m -
小川保育園まで550m -
桜井小学校まで350m -
安城更生病院まで4400m 車11分 -
ひこぼし内科クリニックまで300m -
桜井南公園まで500m -
本城公園まで350m
-
駅名鉄西尾線「桜井」駅：徒歩12分（950ｍ）
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駅JR東海道本線「安城」駅：徒歩82分（6500ｍ）
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その他環境あんくるバス「桜井中央公園」：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーアピタ安城南店：徒歩22分（1700ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ桜井南店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニファミリーマー安城桜井小学校北店：徒歩3分（220ｍ）
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ホームセンターDCMカーマ安城赤松店：徒歩54分（4300ｍ）
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コンビニアオキスーパー古井店：徒歩47分（3700ｍ）
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幼稚園・保育園愛知学泉大学付属桜井幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人碧明会桜井こども園：徒歩4分（300ｍ）
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小学校小川保育園：徒歩7分（550ｍ）
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中学校さくら保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校桜井小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校桜井中学校：徒歩4分（300ｍ）
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病院安城更生病院：徒歩55分（4400ｍ）
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病院ひこぼし内科クリニック：徒歩4分（300ｍ）
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病院えがお歯科：徒歩5分（350ｍ）
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病院リョウこどもとアレルギークリニック：徒歩11分（850ｍ）
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病院さくらい眼科クリニック：徒歩27分（2100ｍ）
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病院とね耳鼻咽喉科クリニック：徒歩32分（2500ｍ）
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病院桜井南公園：徒歩7分（500ｍ）
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公園本城公園：徒歩5分（350ｍ）
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郵便局桜井郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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銀行児童養護施設なかよしこよし：徒歩23分（1800ｍ）
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銀行JAあいち中央桜井支店：徒歩9分（700ｍ）
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その他環境パティスリーしあわせのえき：徒歩22分（1700ｍ）
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公園丸亀製麺安城桜井：徒歩18分（1400ｍ）
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その他環境新時代安城桜井店：徒歩10分（750ｍ）
-
その他環境桜井ロングゴルフ：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
5月6日までにご来場いただいた方に！
来場予約特典≪5000円分ギフトカード≫プレゼント♪
※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
【まもなく90周年特別企画&店舗来場者イベント！】
◇ボールくじで【当り】が出た方に最大9000円分ギフトカードプレゼント！
【GW期間中限定キャンペーン！】
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【豪華成約特典】
2つから選べる豪華特典！
(1) 新生活にうれしい！豪華家電プレゼント♪
(2) 住宅ローン最大半年分サポート
※物件により特典のお渡し条件が異なります。詳細はスタッフまで。
見学予約随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい♪
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
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【豪華成約特典】
2つから選べる豪華特典！
(1) 新生活にうれしい！豪華家電プレゼント♪
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※物件により特典のお渡し条件が異なります。詳細はスタッフまで。
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
設備仕様
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キッチン水栓
浄水カートリッジをスマートに内蔵。デザインと機能が一体になったオールインワン浄水栓なら、シンクまわりがスッキリまとまります。
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キッチン手元コンセント
お料理お助けグッズやキッチン家電が増えて、お料理時間の短縮に助かりますよね♪使うその場にコンセントがあると助かる！の声が多く、増設を実現。
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トイレ LIXIL【ベーシア】
キズが付きにくく、汚れが付着しにくいです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流せます。
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きれいアップ水栓（洗面台）
水栓まわりの最大のお悩みは、水はねでたまった汚れのお掃除。
キレイアップ水栓は、上から水が出るので水栓まわりに水がたまりません！拭き掃除の手間がほとんどいらないのがママに嬉しいですね！ |
浴室
浴室には棚がついていないのでお掃除も楽々！オプションで自分好みの棚を取り付けていただくことも可能です！
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浴室乾燥機
お洗濯物が乾きにくい梅雨の時期など浴室でお洗濯物を乾かしていただけます♪暖房、涼風機能も付いていますので快適にお風呂に入っていただくことができます！
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
構造の特徴
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2×4工法
壁・天井・床の6つの面全体で衝撃をバランス良く吸収し、水平にかかる力や、垂直にかかる力にも強く、建物の倒壊や変形を防ぎます。また火災にも強いため、火災保険の金額が安くなります。
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第三者機関による 10回の監査合格
自社の基準を『標準施工手引書』としてまとめ、設計・現場管理のスタッフはもちろん、協力業者と常に共有しています。経験やスキルに左右されず、統一した見解や判断のもと施工品質のばらつきが無い住宅を提供することができます。
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完全自社施工
ナカオホームでは、社内のフレーミングスタッフが自社工場で壁や床のパネルを製造し、施工現場で組み立てる方式を採用しています。責任をもって効率よく作業するため、高品質な施工が可能です。
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全棟構造計算 耐震等級3
耐震等級3は、阪神・淡路大震災相当の約1. 5倍の地震でも倒壊しない程度で、ナカオホームのお家はそれに値します。警察署や消防署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。
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長期優良住宅
長期にわたって良い状態で使用するための建物の性能や、維持管理の計画について定める認定基準を満たした住宅です。長期優良住宅に住むことの最大のメリットは、税金面で優遇を受けられる点です。詳しくはスタッフにお尋ねください。
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自社保証
ナカオホームの自社保証制度です。箇所ごとに２年から１０年までの期間を定め、不具合が生じた際には点検・無料修理いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
【ナカオホーム】安城市小川町建売(No.B、No.C) 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 5月6日までにご来場いただいた方に！ 来場予約特典≪5000円分ギフトカード≫プレゼント♪ ※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。 【まもなく90周年特別企画&店舗来場者イベント！】 ◇ボールくじで【当り】が出た方に最大9000円分ギフトカードプレゼント！ 【GW期間中限定キャンペーン！】 先着20組様限定クジ引きも開催！ 水族館チケットやギフトカードなどが当たるクジ引きを開催♪ 【豪華成約特典】 2つから選べる豪華特典！ (1) 新生活にうれしい！豪華家電プレゼント♪ (2) 住宅ローン最大半年分サポート ※物件により特典のお渡し条件が異なります。詳細はスタッフまで。 見学予約随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県安城市小川町的場丘23-4 | 交通 |
名鉄西尾線「桜井」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3740万円～3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.91m2～100.52m2 |
土地面積 |
78.09m2～81.93m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率150％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て(2×4工法) |
施工 |
中尾建設工業株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：上下水道・中部電力・都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築CI東海A01708号 | ||
物件の特徴
支払い例
No.C棟・4LDK・土地81.912・建物98.91ｍ2・3740万円の場合
毎月（年１２回）85153円ボーナス時加算0円
毎月（年１２回）69671円ボーナス時加算92974円
価格3740円、頭金0万円、借入額3740万円
変動金利0.45% 返済期間40年
- 当社提携ローン・40年返済・変動金利0.45％で計算
※販売価格には、土地代・建物本体・屋外給排水工事・設計確認費用・外構工事・地盤改良工事・照明器具・カーテンが含まれます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0566-76-5321
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0566-76-5321
73822169
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
