4月20日（土)・21日(日）完成初披露！
名鉄とJR２路線利用可能！
太陽光発電＆HEMSで省エネ性能に優れたZEH＋の家
小学校徒歩6分＆保育園徒歩7分！
さらにスーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩10分圏内に揃い、万が一の時も内科や小児科へ歩いて行ける安心のロケーション。
お庭や続間、上部吹き抜けのLDKにインナーバルコニーなどゆとりある生活を考慮した間取りは、家事もスマートにこなせる快適な動線を生み出します。
断熱性能に優れ、温かで居住性の良い高性能な住まいで理想の暮らしが叶います。
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
カーナビに「安城市南町12-4」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
住宅性能評価・認定低炭素住宅・BELS取得。ZEH＋＆断熱等級6の温かで快適な暮らしが続く長寿命な住まい。
現地外観イメージパース
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T-1／家具やテーブルを置いてもゆとりが感じられる広さが魅力的なLDK。1つの空間で家族みんなが一緒に過ごす時間を楽しみながらもプライベートな時間を大切にできる開放感が居心地の良い居室です。
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T-1／玄関は雨に濡れない嬉しい屋根付き！駐車場や庭へ続くアプローチも広々としていて、立地上奥まったところにあるので、お子さんが不意に道路へ飛び出すなどの事故を防ぐこともできます。
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T-1／お子さんやペットが走り回って遊べる広々としたお庭付き！南向きで陽当たりも良く、プライバシーに配慮した造りなので外からの視線を気にすることなく安心して遊べます。BBQなどの家族イベントにも最適！
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T-1／3階のバルコニーは奥行きも広さも十分確保したワイドサイズ！壁が高いのでプライバシーが守られ、イスやテーブルをセットして家族だけのカフェスペースとしてもお楽しみいただけます。
南向き2階LDK＆床暖房付き主寝室の温かな住環境に収納豊富でゆとりが感じられる家事動線抜群の住まい。
T-2／上部吹抜けのあるLDK。明るい陽差しが降り注ぎ、団欒のひとときを優しく包み込みます。2階リビングの安心感に快適さと広がりをプラスした居心地の良い空間で、時間を忘れておくつろぎいただけます。
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T-2／吹抜けがあることで夜間でも自然な明るさが体感できるので、どの時間帯でも閉塞感のない心地よい空間でゆったりと過ごせます。2階にまとめた水回りからバルコニーへの動線も良いので家事もスムーズ。
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T-1／部屋の隅々まで心地よい陽差しが行き届き、ゆったりと過ごす時間をより心地よいものに仕立ててくれます。2階リビングだから周囲からの視線が届かず、おうち時間を心ゆくまで満喫していただけます。
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T-3／奥行きが感じられる19帖のLDKは淡いトーンのフローリングでまとめた柔らかな印象の空間。どんな家具やインテリアにもマッチするので、お気に入りの家具で自分好みの空間を演出できます。
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T-1／1階にある主寝室は間接照明が柔らかな光で包み込む癒しの空間。木目が美しい床材や建具が優しさをプラスし、南面に面した庭から心地よい陽差しが差し込みます。1.5帖のWIC付きで収納もバッチリ！
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
T-1／キッチンは独立タイプで扉を閉めることもできるので、調理中に小さなお子さんがやってきて怪我をするのを防ぐことができます。リビングを見渡すことができるので調理中もお子さんに声がけできるから安心！
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T-1／日用品の収納に便利な鏡面裏や埋め込み収納でスッキリと片付く洗面室。ワイドサイズの洗面台は親子で並んで身支度も可能なので、毎日のモーニングルーティーンも混雑することなくスムーズに進みます。
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T-1／日々の疲れを癒す浴室にはゆったりとくつろげるワイドサイズのバスタブをセットしました。ベンチタイプなので半身浴もでき、パパもママもバスタイムをゆったりと楽しめます。お子さんと一緒でも広々！
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T-3／1.3帖のファミリークローゼットには家族分の衣類がまとめて収納できます。リビングと同じフロアにあるのでお子さんも利用しやすく、洗濯物をしまうなどのお手伝いもできるので整理整頓意識が高まります。
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T-1／ナチュラルな印象の玄関ホールは広々とした明るい空間。物入れやシューズインクロークが併設されているので、靴や傘などの散らかりがちな小物をまとめて収納することができ、綺麗な空間を維持できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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左からT-3、T-1、T-2／断熱等級6＆ZEH＋仕様の3階建て住宅。BELS取得＆太陽光発電＆HEMSで賢く節電できる、省エネ性能に優れたエコ住宅。2台駐車可で収納も充実な暮らし動線良好な住まい。
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T-1／家具やテーブルを置いてもゆとりが感じられる広さが魅力的なLDK。1つの空間で家族みんなが一緒に過ごす時間を楽しみながらもプライベートな時間を大切にできる開放感が居心地の良い居室です。
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T-1／キッチンは独立タイプで扉を閉めることもできるので、調理中に小さなお子さんがやってきて怪我をするのを防ぐことができます。リビングを見渡すことができるので調理中もお子さんに声がけできるから安心！
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売主コメント
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2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-211-1162
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物件名
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【年間500棟の玉善】ZEH PREMIUM 安城市 JR安城駅西 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4980万円・5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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100.33m2～138.24m2（30.34坪～41.81坪） |
建物面積
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110.31m2～120.56m2（33.36坪～36.46坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北東側公道5.94m |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
愛知県安城市南町61番の一部、62番2の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄西尾線「南安城」歩7分
ＪＲ東海道本線「安城」歩15分
あんくるバス「南町」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL：052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024639号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求いただけますと |
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問合せ先：
TEL：052-211-1162
周辺環境
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名鉄西尾線「南安城」駅まで560m 徒歩7分 -
JR東海道本線「安城」駅まで1200m 徒歩15分 -
錦町小学校まで480m 徒歩6分 -
安城南中学校まで1280m 徒歩16分 -
安城こども園まで560m 徒歩7分 -
フランテ館まで320m 徒歩4分 -
バローまで480m 徒歩6分 -
野々川内科まで240m 徒歩3分 -
南公園まで80m 徒歩1分
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駅名鉄西尾線「南安城」駅：徒歩7分（560ｍ）
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駅JR東海道本線「安城」駅：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境あんくるバス「南町」停（JR安城駅・安城市役所・安城更生病院行き）：徒歩3分（240ｍ）
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その他環境名鉄バス「末広」停（JR安城駅・名鉄新安城駅・安城更生病院・安城総合運動公園行き）：徒歩10分（800ｍ）
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小学校錦町小学校：徒歩6分（480ｍ）
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中学校安城南中学校：徒歩16分（1280ｍ）
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幼稚園・保育園安城こども園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園錦保育園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園愛知学泉大附幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園愛知学泉短期大学附属幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
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スーパーフランテ館：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーバロー：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーJA直売所：徒歩9分（720ｍ）
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コンビニファミリーマート：徒歩2分（160ｍ）
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コンビニローソン：徒歩2分（160ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局：徒歩4分（320ｍ）
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銀行碧海信用金庫：徒歩6分（480ｍ）
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銀行西尾信用金庫：徒歩6分（480ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行：徒歩14分（1120ｍ）
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郵便局安城東明郵便局：徒歩9分（720ｍ）
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役所安城市役所：徒歩16分（1280ｍ）
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病院野々川内科：徒歩3分（240ｍ）
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病院たけみつファミリークリニック：徒歩5分（400ｍ）
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病院やました内科小児科クリニック：徒歩6分（480ｍ）
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病院篠原産婦人科医院：徒歩5分（400ｍ）
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病院ひょうどう歯科：徒歩3分（240ｍ）
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病院安城更生病院：徒歩19分（1520ｍ）
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公園南公園：徒歩1分（80ｍ）
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公園秋葉公園：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビに「安城市南町12-4」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。 |
カーナビご利用の方
安城市南町12-4
問合せ先：
TEL：052-211-1162
設備仕様
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タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
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電動シャッター（LIXIL）
開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
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第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
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新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。 |
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
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太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
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問合せ先：
TEL：052-211-1162
構造の特徴
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透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
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地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。
目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。 |
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
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構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。 |
制震ダンパー（Kダンパー）
「Kダンパー」は耐震の性能（剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力）と制震の性能（耐震エネルギーを吸収する能力）の2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。
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モノコック構造
モノコック（monocoque）とは「一つの貝殻」という意味で、「骨組みを使わずに、貝殻のように外皮を強くすることで形を保っている」構造のこと。もともとは極限の強度が求められる航空機用に開発され、スペースシャトルや新幹線、自動車、建物にも応用されるようになりました。
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問合せ先：
TEL：052-211-1162
【年間500棟の玉善】ZEH PREMIUM 安城市 JR安城駅西 【一戸建て】
販売スケジュール |
完成披露！内覧会開催 4月27日（土)～5月6日(祝） 時間／9:00～18:00 （上記日程以外はご相談ください。） 物件詳細やご来場予約は下記の連絡先までお問合せ下さい。 ■現地担当：何（が） 直通 ０８０－５３０５－２０２３（ショートメール対応可） mail: teppei@tamazen.co.jp ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県安城市南町61番の一部、62番2の一部 | 交通 |
名鉄西尾線「南安城」歩7分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4980万円・5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北東側公道5.94m | 諸費用 |
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間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.31m2～120.56m2（33.36坪～36.46坪） |
土地面積 |
100.33m2～138.24m2（30.34坪～41.81坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軸組在来工法3階建 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0420-50695他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
T1棟・4LDK・4980万円の場合
月々支払い額 ：130694円
月々支払い額（ボーナス時加算20万円）：97383円
価格4980万円、頭金10万円、借入額5170万円（諸費用200万円として）
年利0.345％ (変動金利) 返済期間35年 (当初5年)
- ■金融機関：三菱UFJ銀行
■利率：年利／0.345％（変動金利）
■年齢制限：借入時18歳～70歳 完済80歳まで
■期間：2年以上35年
■事務手数料：借入金額の2.2％
■保証料：不要
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL：052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：052-211-1162
73441780
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
