G-STYLE三河安城駅南-新幹線・在来線徒歩圏の家-

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

4488万円・4888万円

愛知県安城市

ＪＲ東海道本線「三河安城」歩20分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム

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TEL：052-654-1861

土地６０坪超。お庭付きの一戸建て♪
【認定長期優良住宅】＆【性能評価住宅】
陽当たり良好街区。最終２邸！
充実の標準設備、仕様にご注目！【公開中】

一邸一邸異なる外観・内装・間取りの分譲住宅
こだわりの邸宅を計画しました！ぜひご覧ください

◆下記充実の標準設備と仕様
・床暖房（LDK+洋室1室）
・スマートキー（玄関）
・ペニンシュラタイプの高級キッチン
・タッチレス水栓（キッチン）
・ガラストップコンロ
・食器洗い乾燥機
・ワイド900mm洗面化粧台
・衣類乾燥機（乾太くん）
・浴室暖房乾燥機
・省エネタイプの給湯器
・全窓の網戸
・壁のＲコーナー仕上げ

●安心安全な構造・保証！
・「2×4工法」のお家
・「認定長期優良住宅」
・「耐震等級3」（構造計算実施）
・「地盤保証」20年間
・最長60年の「建物保証」（初期保証20年間）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

イワクラゴールデンホームは設立５０有余年。
東海エリアで一戸建て15680戸、マンション4080戸を超える住まいをお届けしてきました。
北海道の「イワクラグループ」と共に、地域の未来創造に貢献してまいります。

No.3号棟(外観）
陽当たり良好な物件です！

No.5号地（外観）
陽当たり良好な物件です！
外壁の一部にお洒落なタイル採用（No.1）
No.3号地（アプローチ）
外壁の一部にお洒落なタイルとジョリパットを採用。一味違った物件をご覧ください。
広々リビング
リビングの目の前ではプライベートなお庭を楽しめます♪

玄関（No.1）
広々玄関です。大型収納でたっぷり収納出来ます。

洋室（No.1）
リビングに接する洋室。実は「床暖房」機能があるお部屋です！

ダインイングキッチン（No.1）
会話が弾むダイニング♪

リビング（No.5）
日当たり良好なので明るいリビング空間を楽しめます。

キッチン（No.1）
ペニンシュラタイプの高級キッチンを採用。お料理好きの奥様必見です！

キッチン（No.5）
ペニンシュラタイプの高級キッチンを採用。お料理好きの奥様必見です！

浴室（No.5）
節水を考えた浴槽。窓があるので、換気も抜群です。
洗面室（No.5）
コインランドリー機能がお家にある便利さを！衣類乾燥機（乾太くん）標準装備物件です。
広々バルコニー（No.1）
奥行きのある広々としたバルコニーを計画。
広々プライベートなお庭（No.1）
目の前で、お子様の遊び場、家庭菜園、物置設置など一戸建ての醍醐味を楽しめます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

No.3号棟(外観）
陽当たり良好な物件です！
広々リビング
リビングの目の前ではプライベートなお庭を楽しめます♪
ダインイングキッチン（No.1）
会話が弾むダイニング♪

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス提供会社「当社」または「弊社委託先」の会社がうかがいます。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	事務手数料
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の調査を実施させていただきます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ■その他注意事項物件によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地内覧会を開催中です♪
実際の完成物件をご見学いただけます！先ずはお問合せください。

※平日、時間外のご案内希望の方もお問い合わせください。

◆只今、感染症対策とお客様駐車場確保の為に「予約制」でのご案内を実施中です。
ご不便をお掛けしますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：052-654-1861

物件名	G-STYLE三河安城駅南-新幹線・在来線徒歩圏の家-
価格ヒント	4488万円・4888万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK・4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	160.66m²・202.5m²（48.59坪・61.25坪）	建物面積ヒント	105.79m²・106.83m²（32.00坪・32.31坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、No.5セットバック1.73m²含む	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月末
住所	愛知県安城市箕輪町本屋敷35番地他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「三河安城」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「東刈谷」歩35分 [ 乗り換え案内 ] あんくるバス「箕輪町内会」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 G-STYLE三河安城駅南HP 分譲住宅一覧ページ
お問い合せ先	イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（15）第004164号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日、木曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

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区画図

各々の区画の陽当たりを考慮した区画割で
満足感のある環境を実現しています。

間取り図

No.3

価格

： 4888万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 160.66m²

建物面積

： 105.79m²
No.5

価格

： 4488万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 202.5m²

建物面積

： 106.83m²

問合せ先： TEL：052-654-1861

価格	4888万円	間取り	4LDK
土地面積	160.66m²	建物面積	105.79m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム TEL：052-654-1861 免許番号：愛知県知事（15）第004164号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4488万円	間取り	4LDK+S
土地面積	202.5m²	建物面積	106.83m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム TEL：052-654-1861 免許番号：愛知県知事（15）第004164号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR東海道本線「三河安城」駅まで1600m 自転車で約6分
三河安城小学校まで700m
安城西中学校まで1230m
みのわ保育園まで200m
第2よさみ保育園まで1000m
デイリーヤマザキまで110m
ピアゴ福釜店まで800m
スターバックスまで700m
箕輪児童遊園まで400m

駅

JR東海道本線「三河安城」駅：徒歩20分（1600ｍ）
小学校

三河安城小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

安城西中学校：徒歩16分（1230ｍ）
幼稚園・保育園

みのわ保育園：徒歩3分（200ｍ）
幼稚園・保育園

第2よさみ保育園：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ：徒歩2分（110ｍ）
スーパー

ピアゴ福釜店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局　三河安城店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

JAあいち中央　でんまぁと安城西部：徒歩24分（1900ｍ）
その他環境

スターバックス：徒歩9分（700ｍ）
公園

箕輪児童遊園：徒歩5分（400ｍ）
公園

安城産業文化公園（デンパーク）：徒歩39分（3120ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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予約をする見学・ご相談（無料）

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カーナビご利用の方

安城市箕輪町本屋敷35番地　　付近を目安にお越しください。

見学可能な日程

路線図

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設備仕様


床暖房足もとからポカポカな床暖暖房を標準装備。リビング・ダイニング、キッチンだけでなく洋室（1部屋）にも設置。1棟＝総計4箇所の計画をしております。皆様にご好評いただいております。	タッチレス水栓（キッチン）奥様の家事ラクアイテムの1つ！キッチンのタッチレス水栓標準装備。	衣類乾燥機（乾太くん）家事軽減、時短アイテムの１つ！ご入居後のアンケートで好反響の多いグッドアイテムです。

節水効果も期待できる『食器洗い乾燥機』食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。手の乾燥防止も期待できます。	お手入れのしやすい『ガラストップコンロ』ガラストップコンロは、さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。また、各コンロにセンサーが付いているので万が一の消し忘れによる事故も防止できます。揚げ物の油の温度設定やご飯を炊くこともできます。	浴室暖房乾燥機雨の日にも安心の「浴室暖房乾燥機」冬のヒートショック対策にも役立ちます。

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構造の特徴


認定長期優良住宅認定長期優良住宅は、各種の税制優遇が受けられます。	「地震」に強い！「最高等級」を取得「最高等級３」と言っても違いがあるってご存じですか？当物件は構造計算（許容応力度計算）を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！	木造で「火」に強い！工法です。木造ですが、火に強い工法「省令準耐火構造」と認可されています。よって、一般木造と比べて火災保険の加入費用が凡そ半額となり、継続維持費の負担軽減に繋がります。

２×４工法のお家構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成する2×4工法。耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性などに優れています	「性能評価」を受けた住宅です弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。建設前の設計性の評価はもちろん、設計時の性能を建築後にも有しているかを確認する建設性能評価も取得します。	断熱性高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。

問合せ先： TEL：052-654-1861