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※1家族1回限りとさせていただきます。
※ご本人様確認、確認書類の写しが必要となります。
※予告なく終了する場合がございます。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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4.3帖の洋室が隣接するリビング！
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(4号棟)、価格2999万円、5LDK、土地面積125.51m2、建物面積104.95m2
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◇リビング22.8帖(4号棟)◇
南面を広くとったリビング！
明るく開放的です！
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◇浴室(4号棟)◇
ゆったりくつろげるバスルーム♪
浴室暖房乾燥機付き！
小窓付きで換気もしっかりできますね♪
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◇キッチン(4号棟)◇
フラットカウンターシステムキッチン♪
食洗器・シャワー水栓・浄水器付き！
家族の様子を見守りながら家事ができます♪
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◇洗面化粧台(4号棟)◇
シャワー付き洗面化粧台♪
朝の身支度もラクラクです♪
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◇トイレ(4号棟)◇
ウォシュレットトイレ！
温水洗浄便座♪
寒い季節も快適です♪
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◇洋室7帖(4号棟)◇
アクセントクロスがおしゃれな洋室です！
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◇1階洋室4.3帖(4号棟)◇
リビングに隣接するお部屋です！
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◇洋室6帖(4号棟)◇
収納スペースも完備です！
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◇ウォークインクローゼット(4号棟)◇
季節物の収納にも便利なウォークインクローゼット完備♪
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◇玄関(4号棟)◇
シューズボックス付きの玄関！
玄関がスッキリとお使いいただけます！
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駅徒歩15分以内
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売主コメント
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「24時間換気システム」 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-655-5252
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用可能環境 ・スマートフォン、PCなどの通信端末はお客様ご自身でご用意ください。 一部機種やご利用のインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・通信料 サービスご利用時には通信料が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスご利用の流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。（当日のご依頼はご希望に沿えない場合もございます。） ・名古屋市港区、中川区にお住まいの方。 （上記エリア以外の方はご相談ください。） |
||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から6か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 愛知県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） 愛知県内の土地・戸建て・中古マンション ・土地、戸建て 敷地面積：20m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30m2以上 1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認取得物件 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 専任媒介契約を締結した方 ■保証金額 1億円以内かつ当社査定価格の90％を上限 ■保証期間 6ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 当社規定の審査後 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
052-655-5252 ハウスドゥ！南陽へ！
■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
HPに載っていない物件もご案内可能です
お気軽にお問い合わせください♪
・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です
現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ南陽へお問い合わせください♪
●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●
住宅ローンでお悩みの方、
ぜひハウスドゥ南陽にご相談ください！
当店では、
・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】
・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】
・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】
という強みを持っております！
お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを
ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。
≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪
お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！
当店買取の場合、
●瑕疵担保免責！古家買取OK！即買取価格提示！
※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。
プレゼント情報
◆新築ご成約お祝いプレゼント◆
エアコン2台
TVアンテナ
食洗機
フロアコーティング
カーテンレール一式
網戸全窓
シャッター雨戸
ウッドデッキ
JCB商品券(8.5万円上限)の中からお選び頂けます。
◆来店予約+見学で2万円分商品券プレゼント！◆
対象：2026年6月末日までに物件表示価格にてご成約の方
※弊社所定の商品よりご選択とし、景品表示法の規定範囲内にて贈呈いたします。
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対象：2026年6月末日までに物件表示価格にてご成約の方
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-655-5252
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物件名
|
蟹江町桜2期 全5棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
125.51m2（37.96坪）（登記） |
建物面積
|
104.95m2（31.74坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.7ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装、東側公道5.7ｍ、南側公道5.9ｍ |
完成時期（築年月）
|
2025年10月 |
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町桜２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「蟹江」歩10分
ＪＲ関西本線「春田」歩27分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
女性ならではの目線でお客様のお家探しをサポート致します。何事にも一生懸命がモットーです！お客様のために精一杯お手伝いさせて頂きます！
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【この物件について】
不動産なら『どこよりも安心・満足・お得に』をモットーのハウスドゥ南陽店にお任せ下さい！お得なキャンペーン開催中です♪ 新着情報・未公開情報も多数あります！ お探しの条件、お聞かせください！
【得意エリア】
港区・中川区・南区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：052-655-5252 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第023374号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
気になる諸費用概算書、ハザードマップや周辺環境レポートなど物件購入に関するお役立ち情報をお届けいたします♪ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-655-5252
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 2999万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 125.51m2
- 建物面積
- ： 104.95m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-655-5252
周辺環境
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ヨシヅヤJR蟹江駅前店まで450m -
ヨシヅヤ蟹江専門店館まで850m -
オークワ蟹江店まで1300m -
ローソン蟹江須成店まで450m -
ゲンキー蟹江駅前店まで350m -
蟹江町立蟹江北中学校まで2000m -
蟹江町立須西小学校まで1800m -
幼保連携型認定こども園須成東幼稚園まで650m -
蟹江須成郵便局まで1100m
-
ショッピングセンターヨシヅヤJR蟹江駅前店：徒歩6分（450ｍ）
-
ショッピングセンターヨシヅヤ蟹江専門店館：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーオークワ蟹江店：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーバロー戸田店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニローソン蟹江須成店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート蟹江須成北店：徒歩13分（1000ｍ）
-
ドラッグストアゲンキー蟹江駅前店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアココカラファインヨシヅヤJR蟹江駅前店：徒歩6分（450ｍ）
-
中学校蟹江町立蟹江北中学校：徒歩25分（2000ｍ）
-
小学校蟹江町立須西小学校：徒歩23分（1800ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園須成東幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
-
郵便局蟹江須成郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
052-655-5252 ハウスドゥ！南陽へ！
■現地案内受付中■
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ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
HPに載っていない物件もご案内可能です
お気軽にお問い合わせください♪
・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です
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住宅ローンでお悩みの方、
ぜひハウスドゥ南陽にご相談ください！
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・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】
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・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】
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≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪
お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-655-5252
設備仕様
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食器洗浄乾燥機
キッチンには嬉しい食洗機付き♪
家事がはかどりそうですね♪ |
浴室換気乾燥機
湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪
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オートバス
いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪
キッチンからの操作もできるので便利です♪ |
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シャッター雨戸
防雨や防風のほかにも防犯や防音の役目もはたします！
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モニター付きインターホン
訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪
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浄水器
ビルトイン浄水器♪
お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-655-5252
構造の特徴
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24時間換気システム
「24時間換気システム」 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
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ペアガラス
熱伝導率の高いアルミの露出面積を小さく、逆に熱を通しにくいガラス面積を大きくすることで、冬の冷気や夏の熱気を効率よく遮断。部屋いっぱいにひろがる開放的な窓を可能にします。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-655-5252
蟹江町桜2期 全5棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ 052-655-5252 ハウスドゥ！南陽へ！ ■現地案内受付中■ 事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します お客様のご予定に合わせて ごゆっくりとご見学いただくことができます♪ HPに載っていない物件もご案内可能です お気軽にお問い合わせください♪ ・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明 ・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談 ・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します） ・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です 現地待ち合わせもOKです♪ しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。 見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ南陽へお問い合わせください♪ ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひハウスドゥ南陽にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家買取OK！即買取価格提示！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県海部郡蟹江町桜２ | 交通 |
ＪＲ関西本線「蟹江」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2999万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装、東側公道5.7ｍ、南側公道5.9ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
104.95m2（31.74坪） |
土地面積 |
125.51m2（37.96坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
法22条区域、日影規制3ｈ-2ｈ/4ｍ、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山田真紀代、設備：中部電力、公営水道、本下水、集中ＬＰＧ | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
一戸建て） 4号棟・5LDK・土地125.51m2・建物104.95m2・2999万円の場合
毎月（年１２回）73，029円 ボーナス時加算なし
価格2999万円、頭金0万円、借入額2999万円
年利0.8％ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／無し（頭金0円でもOKです）
・年齢制限／最終返済時年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～10000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／3年～40年
・利率／年利0.8％（変動金利）
・保証料／1000万円あたりの保証料 10年：79410円 20年：142110円 30年：192970円 35年：213780円
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2026年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／日本モーゲージサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／無し(頭金0円でもOKです)
・年齢制限／お申込み時年齢満70歳未満、最終返済時年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／毎月店頭金利は見直しがあるため、お問い合わせください。
・保証料／なし
・事務手数料／金利プランにより変動。
・その他費用／金利は2026年3月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-655-5252
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-655-5252
79011273
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
