【おうち広場】【月額ローン7万円台～】4LDK、収納豊富、日当たり良好！
ゆったりとしたLDKでのんびりくつろげる♪開放的で暮らしやすい間取り♪
＼周辺環境おすすめポイント／
◎スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分エリアに充実♪
◎駅まで好アクセス♪最寄り駅まで徒歩約15分♪
◎お買い物施設も充実していますのでお車がなくても十分生活可能♪
＼毎日綺麗なお部屋で新生活を育める、人気の収納豊富な家／
◎テレワーク、お子様の人数が多いご家族様も安心の部屋数♪
◎ママ目線でつくられた、水回り集約型・収納豊富な家事楽プラン♪
◎季節ごとの入替え不要！頼もしい収納！♪
＼ファミリー世帯向けの間取り／
◎広々としたリビングで家族団らん、2階洋室も広さ十分♪
◎リビング階段で家族とのコミュニケーション弾む♪
【2号棟】4月4日撮影☆外構☆蟹江町富吉に全3棟の新築戸建て住宅が堂々公開です♪
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(２号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積120.09m2、建物面積104.13m2
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カースペース並列２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪ -
【前面道路】4月4日撮影☆外構☆最寄り駅、スーパー、コンビニ、小学校まで徒歩15分圏内の住みやすい環境です♪
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【2号棟】4月4日撮影☆外構☆LDK約21.5帖＋洋室4部屋のレイアウトです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【自社による一貫性】買っていただいた後も安心して過ごせるよう、「社内責任一貫体制」で臨んでいます。進捗や品質の管理など最後まで責任を持って行うことができ、迅速な対応を可能にしています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
【おうち広場のコロナ対策♪】
・週一度の全従業員の抗原検査実施・マスク着用・手洗いアルコール消毒・以上を徹底しております♪
土日は仕事でなかなか時間が取れない、、、
大丈夫です！平日・時間外・少しの時間でもご対応致します♪
ご都合の良い日時をお知らせ下さい！
『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで、是非お気軽にご連絡ください！
☆☆☆「他現場」現地案内会開催中☆☆☆
平日や時間外でも「いつでも」「どこでも」ご案内致します！
『おうち広場』のスタッフがご案内させて頂きます！
もちろんご希望の方は送迎もさせて頂きます！
【住宅ローンはお任せ下さい！】
他社で断られた方でもOK！『おうち広場』は住宅ローン【内定率９０%】越え！
◇収入が２００万円台の方でもOK！
◇女性単独でもOK！
◇パートさんでもOK！
◇年齢制限がある方でもOK！
◇自営業者の方でもOK！
◇勤続年数が１年未満の方でもOK！
◇既存のローンがある方でもOK！(カーローン、フリーローン、その他)
◇自己資金０円の方でもOK！
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ご希望やご質問をどんどんぶつけて下さい！
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住宅ローンだけでなく、付帯工事もご相談下さい！
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プレゼント情報
新築をご成約の方限定で商品券11万円or大型テーマパーク年間VIPパスポート【大人ペア＋子ども２名まで】のいずれかをプレゼント♪
※2024年5月末まで
※他広告媒体特典との併用はできません
物件詳細情報
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価格
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3198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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120.09m2（36.32坪） |
建物面積
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104.13m2（31.49坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：9.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月予定 |
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町富吉３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄名古屋線「富吉」歩13分
ＪＲ関西本線「永和」歩28分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産のご売却をお考えのお客様！空家や空地などでお困りではありませんか？不動産売却は、売却担当の伊藤にお任せください。弊社独自の販売戦略でお客様のご希望金額での成約に努めて参ります。
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【この物件について】
新築戸建てのご購入はおうち広場で！物件探しから資金計画、お引渡しまで全てサポート致します！迷われているなら、ぜひおうち広場にお任せ下さい！ご相談だけでもお気軽にお問い合わせ下さい♪
【得意エリア】
津島市、あま市、愛西市、春日井市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-885230 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024143号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマン名古屋弥富店：徒歩30分（2322ｍ）
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スーパーアオキスーパー富吉店：徒歩13分（1010ｍ）
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スーパーピアゴ蟹江店：徒歩21分（1607ｍ）
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スーパーバロー蟹江店：徒歩21分（1629ｍ）
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コンビニファミリーマート蟹江新田店：徒歩7分（548ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグピアゴ蟹江店：徒歩21分（1603ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー蟹江富吉店：徒歩14分（1120ｍ）
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中学校蟹江町立蟹江中学校：徒歩35分（2785ｍ）
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小学校蟹江町立新蟹江小学校：徒歩12分（945ｍ）
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郵便局蟹江富吉郵便局：徒歩12分（883ｍ）
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図書館蟹江町図書館：徒歩15分（1123ｍ）
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銀行桑名三重信用金庫蟹江支店：徒歩6分（415ｍ）
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公園日光川ウォーターパーク：徒歩11分（871ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら富吉店：徒歩9分（678ｍ）
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コンビニローソン近鉄富吉駅前店：徒歩6分（476ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン蟹江店：徒歩26分（2038ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 【おうち広場のコロナ対策♪】 ・週一度の全従業員の抗原検査実施・マスク着用・手洗いアルコール消毒・以上を徹底しております♪ 土日は仕事でなかなか時間が取れない、、、 大丈夫です！平日・時間外・少しの時間でもご対応致します♪ ご都合の良い日時をお知らせ下さい！ 『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで、是非お気軽にご連絡ください！ ☆☆☆「他現場」現地案内会開催中☆☆☆ 平日や時間外でも「いつでも」「どこでも」ご案内致します！ 『おうち広場』のスタッフがご案内させて頂きます！ もちろんご希望の方は送迎もさせて頂きます！ 【住宅ローンはお任せ下さい！】 他社で断られた方でもOK！『おうち広場』は住宅ローン【内定率９０%】越え！ ◇収入が２００万円台の方でもOK！ ◇女性単独でもOK！ ◇パートさんでもOK！ ◇年齢制限がある方でもOK！ ◇自営業者の方でもOK！ ◇勤続年数が１年未満の方でもOK！ ◇既存のローンがある方でもOK！(カーローン、フリーローン、その他) ◇自己資金０円の方でもOK！ ◇その他住宅ローンの融資方法にご希望がある方でもOK！ 『おうち広場』でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、速やかにご提案させて頂きます！ ご希望やご質問をどんどんぶつけて下さい！ 【他店より必ず差をつけます！】 住宅ローンだけでなく、付帯工事もご相談下さい！ 他社との見積り比較も大歓迎！ 『おうち広場』はお客様の人生1番のサービスを目指しております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県海部郡蟹江町富吉３ | 交通 |
近鉄名古屋線「富吉」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3198万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.13m2（31.49坪） |
土地面積 |
120.09m2（36.32坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤 貴之、設備：公営水道、浄化槽、個別プロパン、中部電力、建築確認番号：第KS123-3110-51233号 | ||
住宅ローン情報
毎年(年１２回)７２，１０８円
※ボーナス時加算０万円
※現在の家賃と比べていかがでしょうか？？
価格３，１９８万円、頭金０万円、借入額３，１９８万円
年利０．４％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／融資実行時：20歳以上70歳以下 最終返済時80歳以下
・販売価格に対する融資限度額／10万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％・35％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.4％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／銀行規定による
※金融機関により、諸条件は異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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～おうち広場住宅ローン相談会～
おうち広場では、お客様の条件をしっかりとお伺いしまして、
お客様の条件に沿った金融機関をご提案させていただきます。
おうち広場では住宅ローン相談会を開催しております。
◎車のローンがあるけど住宅ローンは組めるの？
◎頭金がない。
◎過去に借入の返済遅れがある。
◎一度住宅ローン審査が通らなかった。
など何でも構いません！お気軽にお問い合わせください。
他社で住宅ローンが通らなかったというお客様でも、是非弊社一度ご相談ください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-885230
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74570382
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
