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◇周辺施設充実(^^)/
◇整形地！
◇敷地面積約54.45坪！
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇キッチンに折下天井採用♪
◇たっぷり収納できるWIC♪
◇南側にお庭あり
◇日当たり良好♪
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用！
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています♪
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■柱・梁などの主要構造材に「集成材」を使用♪
■地震に強い耐震等級”３”
全2棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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2700万円、4LDK、土地面積180m2、建物面積97.5m2
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北側公道幅員約4.3ｍ
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自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
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浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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壁体内の湿気を透湿防水シートで壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する「外壁通気工法」♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
インターネットに掲載中の物件はもちろん、それ以外の物件も多数取り扱っております♪
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください(^^)/
豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様にとって最適な物件をご提案致します！
資料請求はもちろん現地のご案内は、
地元密着の不動産会社【ハウスドゥ 弥富・佐屋】にお任せください！！
【住宅ローン相談】
当店は「住宅ローンアドバイザー」が在籍しております！！
自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい、
他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配、
その他、自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など
不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件詳細情報
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価格
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2700万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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180m2（54.44坪）（登記） |
建物面積
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97.5m2（29.49坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4.3ｍ幅（接道幅3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町大字西之森字海山 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「永和」歩18分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩28分
ＪＲ関西本線「蟹江」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
注文住宅営業15年の経験を活かして、土地と建物をバランス良くトータルでご提案致します。安心、安全な不動産購入はお任せください♪
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【この物件について】
【ウェルカム×サンクスW特典】ご案内予約またはご来店予約のうえ、アンケートをご記入いただいたお客様に5、000円分のアマゾンギフト券プレゼント！更にご成約者には特典あり！！詳細は担当者まで！！
【得意エリア】
愛西市 津島市 弥富市 あま市 大治町
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| お問い合せ先 |
TEL：0567-69-5660 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（3）第022570号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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公園平安公園：徒歩3分（210ｍ）
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病院尾張温泉かにえ病院：徒歩7分（510ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局蟹江店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーバロー蟹江店：徒歩9分（670ｍ）
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コンビニファミリーマート蟹江源氏四丁目店：徒歩10分（740ｍ）
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中学校蟹江北中学校：徒歩11分（850ｍ）
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小学校学戸小学校：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園蟹江西保育所：徒歩13分（1030ｍ）
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図書館蟹江町図書館：徒歩16分（1250ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 インターネットに掲載中の物件はもちろん、それ以外の物件も多数取り扱っております♪ 何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください(^^)/ 豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様にとって最適な物件をご提案致します！ 資料請求はもちろん現地のご案内は、 地元密着の不動産会社【ハウスドゥ 弥富・佐屋】にお任せください！！ 【住宅ローン相談】 当店は「住宅ローンアドバイザー」が在籍しております！！ 自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい、 他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配、 その他、自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など 不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^) お客様に最適の資金計画をさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県海部郡蟹江町大字西之森字海山 | 交通 |
ＪＲ関西本線「永和」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2700万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.3ｍ幅（接道幅3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.5m2（29.49坪）（登記） |
土地面積 |
180m2（54.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
建築基準法第22条 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：皆川 了、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号：第KS123-04100-64940号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0567-69-5660
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
3685688
73937272
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
