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■■周辺環境■■
・市江小学校 徒歩17分
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・ヨシヅヤ 徒歩14分
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リデアは住宅ローンに強く、知識、経験豊富なスタッフ在籍！
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最終1棟！とっても広いお庭が魅力のお家♪安心のオール電化＆長期優良住宅！内覧のご予約お待ちしております♪
吹抜のあるこだわりの間取り♪広々としたお庭付き！
＜2号棟＞堂々完成！広々敷地のオール電化です！内覧のご予約お待ちしております♪
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＜2号棟＞南側広々お庭！
BBQやワンちゃん用のお庭、お子様のプールや遊び場など楽しみが広がります♪ -
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＜2号棟＞上部吹抜の広々マルチエントランス！直接リビングから行き来できて便利！広さがあるので自転車や外で使う道具類の置き場としても使えます！
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＜2号棟＞玄関上部は吹抜で開放的！
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＜2号棟＞LDK17.25帖
玄関から直接出入りできるリビング！開ければ吹抜が見える開放的な空間になります！ -
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南側広々お庭で日当たり良好です！折り上げ天井とキッチンのアクセントクロスがおしゃれな空間！ -
＜2号棟＞アクセントクロスがかわいいキッチン！IHクッキングヒーターなので火を使わず安心！お手入れのしやすさと、煙や匂いもガスより少ないメリット！食洗機＆浄水器一体型シャワー水栓完備！
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＜2号棟＞1階ファミリークローゼット
ハンガーパイプと可動棚付きでたくさん収納できます！突っ張り棒でカーテンの目隠しをするのもアリです♪
安心の長期優良住宅♪嬉しい設備もたくさん！
＜2号棟＞吊戸棚付きの洗面化粧台！小物を置けるボウル＋三面鏡収納付き！
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＜2号棟＞洗面室収納
可動棚付きでタオルや日用品などの収納に便利です！ -
＜2号棟＞エコベンチ浴槽は半身浴や節水効果だけでなく、小さいお子様やご年配の方でも入浴しやすい設計です！
浴室暖房乾燥機付き！ -
＜2号棟＞1階トイレ
安心の温水洗浄便座は1階2階ともに完備！壁面埋め込みの収納付き！ -
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廊下からバルコニーへ出入りできるので、洗濯物干しの際は部屋を通らず出られて便利です！
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駅徒歩15分以内
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＜2号棟＞堂々完成！広々敷地のオール電化です！内覧のご予約お待ちしております♪
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売主コメント
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◆玄関スマートキー
◎カードやおサイフケータイ対応。 ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-526-2103
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆―――【来場予約】のメリットを一挙公開―――◆
気になる物件があるけど、来場予約ってちょっとハードル高い…と思っていませんか？
▼家を買うかまだ決めきれていない
▼予算や希望エリアもぼんやりしている
▼建物が未完成だけど、見に行く意味はあるの？
＼もちろん大歓迎！／
実はそんな方にこそ来場予約がおすすめなんです！
来場予約には、WEBでは得られないメリットがたくさん！
■□■来場予約 5つのメリット■□■
(1) 暮らしのイメージがリアルに湧く！
日当たりや風通し、広さなど、現地で体感することで“写真では伝わらない住み心地”がわかります。家具の配置や生活動線もイメージしやすい♪
(2) 資金計画を具体的に相談できる！
WEBのシミュレーターでは分かりにくい、実際にかかる費用・ローンの組み方など、お客様の状況に合わせてご説明します。
金融機関によっても条件は様々。団体信用生命保険でも内容や金利が変わります。
(3) 未完成物件ならではの特典も！
着工前であればカラーセレクトが可能だったり、設備のグレードアップ特典など、タイミング次第で嬉しいサービスがある場合も！
(4) 希望や条件が整理できる！
担当者と話す中で、「これは絶対必要」「これは意外と重要じゃないかも」と、優先順位が変わったり明確になることも多いです。
ご要望・お悩みをお伺いし、一つ一つ整理いたします！
(5) 完成物件もご案内！
未完成の物件でも、同じ建築会社の完成物件をご案内できるので、雰囲気や仕上がりをしっかり確認できます。
●その他オプション工事も対応●
オール電化や太陽光、外構など、住宅ローンに組み込むことも可能です！
【見学予約】ボタンまたは【LINE ID】@lidea から
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プレゼント情報
■新生活応援キャンペーン□
●期間：2026年3月1日～2026年9月末日
●対象者：弊社からご成約をいただいた方
●特典：エアコン、照明、薄型4Kテレビや冷蔵庫などの商品から最大２点お選び頂けます！(上限金額規定有)
※商品につきましては当社指定の商品となります。
※詳細につきましては担当営業までお問い合わせ下さい。
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●対象者：弊社からご成約をいただいた方
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※商品につきましては当社指定の商品となります。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-526-2103
|
物件名
|
【 愛西市東保町中 】 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2795万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
250m2（75.62坪） |
建物面積
|
115.71m2（35.00坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：7.4ｍ～8.8ｍ、アスファルト舗装、北側公道 |
完成時期（築年月）
|
2026年1月 |
| 住所 |
愛知県愛西市東保町中 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄尾西線「佐屋」歩7分
名鉄尾西線「五ノ三」歩28分
ＪＲ関西本線「弥富」歩51分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様にとっての大事なマイホーム購入が、お客様にとって一生に一度の最高のお買い物になりますよう、今までの知識と経験を活かしながら、やる気と誠意もって全力で取り組んで参ります。
|
【この物件について】
◆◆ご成約で住宅設備や家電、オプション工事などプレゼント(規定有)◆◆ ローンにご不安のある方も、ぜひ一度ご相談ください♪全力でサポート致します！
【得意エリア】
港区、中川区、大治、あま市、蟹江、津島市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：052-526-2103 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第023977号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-526-2103
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 2795万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 250m2
- 建物面積
- ： 115.71m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-526-2103
周辺環境
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ヨシヅヤ佐屋店まで1100m -
ファミリーマート佐屋駅西店まで600m -
ドラッグユタカ佐屋店まで1600m -
愛西市立佐屋中学校まで1600m -
愛西市立市江小学校まで1300m -
市江保育園まで750m -
美和多保育園まで1000m -
愛西市役所まで1900m
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スーパーヨシヅヤ佐屋店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニファミリーマート佐屋駅西店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ佐屋店：徒歩20分（1600ｍ）
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中学校愛西市立佐屋中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校愛西市立市江小学校：徒歩17分（1300ｍ）
-
幼稚園・保育園市江保育園：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園美和多保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局佐屋郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
-
役所愛西市役所：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆―――【来場予約】のメリットを一挙公開―――◆
気になる物件があるけど、来場予約ってちょっとハードル高い…と思っていませんか？
▼家を買うかまだ決めきれていない
▼予算や希望エリアもぼんやりしている
▼建物が未完成だけど、見に行く意味はあるの？
＼もちろん大歓迎！／
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来場予約には、WEBでは得られないメリットがたくさん！
■□■来場予約 5つのメリット■□■
(1) 暮らしのイメージがリアルに湧く！
日当たりや風通し、広さなど、現地で体感することで“写真では伝わらない住み心地”がわかります。家具の配置や生活動線もイメージしやすい♪
(2) 資金計画を具体的に相談できる！
WEBのシミュレーターでは分かりにくい、実際にかかる費用・ローンの組み方など、お客様の状況に合わせてご説明します。
金融機関によっても条件は様々。団体信用生命保険でも内容や金利が変わります。
(3) 未完成物件ならではの特典も！
着工前であればカラーセレクトが可能だったり、設備のグレードアップ特典など、タイミング次第で嬉しいサービスがある場合も！
(4) 希望や条件が整理できる！
担当者と話す中で、「これは絶対必要」「これは意外と重要じゃないかも」と、優先順位が変わったり明確になることも多いです。
ご要望・お悩みをお伺いし、一つ一つ整理いたします！
(5) 完成物件もご案内！
未完成の物件でも、同じ建築会社の完成物件をご案内できるので、雰囲気や仕上がりをしっかり確認できます。
●その他オプション工事も対応●
オール電化や太陽光、外構など、住宅ローンに組み込むことも可能です！
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WEBのシミュレーターでは分かりにくい、実際にかかる費用・ローンの組み方など、お客様の状況に合わせてご説明します。
金融機関によっても条件は様々。団体信用生命保険でも内容や金利が変わります。
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着工前であればカラーセレクトが可能だったり、設備のグレードアップ特典など、タイミング次第で嬉しいサービスがある場合も！
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(5) 完成物件もご案内！
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◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-526-2103
設備仕様
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省エネ性能ラベル（東保町中 2号棟）
省エネ性能：ZEH水準
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◆玄関スマートキー
◎カードやおサイフケータイ対応。
ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。 |
◆食器洗い乾燥機
◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン！
手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用！ |
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◆IHクッキングヒーター
◎汚れをサッと拭き取れるのでお手入れ楽々。
室内に熱がこもりにくいので、夏場でも快適に料理することができます。火を使わないため火災やヤケドなどの事故が起こりにくく安全です。ガスより匂いや煙が出にくいメリット！ |
◆立水栓
◎立ったまま水栓が使えて、水を貯めることもできます。
洗車やガーデニング、BBQの片づけや泥の付いたものを洗ったりなど様々なお手入れ時に便利です。 |
◆宅配ボックス
◎郵便受けと一体型の宅配ボックスなので統一感があり玄関の邪魔にならずスマート。
留守や対面も気にせずいつでも受け取れます。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-526-2103
構造の特徴
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◆長期優良住宅
◎国の定めた耐震性・耐久性・維持管理等の技術基準を満たした認定住宅です。
優れた住宅であると認定され、税制面での優遇もあり、 将来売却時には財産としての価値が保たれ有利となります。 |
◆高減衰ゴム
◎高減衰ゴムを使用した制震ユニットは、震度7の熊本地震で建物の全壊・半壊ゼロの実績があり、歴史的建造物や公共施設でも広く実用化されています。繰り返す地震に強く、高い制震性能を持続します。
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◆折り上げ天井
◎構造部位としての梁を露出し、天井を高く仕上げています。
天井が高くなるため開放感が生まれ、 光の陰影を生む奥行きのある表情は部屋の雰囲気を大きく変えることができます。 |
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◆Low-E複層ガラス
◎複層ガラスに高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。2枚のガラスの間にある空気層が室内の暖房熱を逃がさず、カビの原因となる結露も抑止。
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◆アルミ樹脂複合窓
◎窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。熱伝導率が低く、結露による内装材の腐しょくを防ぎ、住宅の長寿命化に貢献。
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◆断熱材
◎室内の壁・床下には厚さ80mm、天井には厚さ155mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-526-2103
【 愛西市東保町中 】 全2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
【現地ご案内 随時受付中】 好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！ 現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！ 土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますので お気軽にお問い合せ下さい♪ ■TEL■052-526-2103 ■LINE■@lidea |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県愛西市東保町中 | 交通 |
名鉄尾西線「佐屋」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2795万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.4ｍ～8.8ｍ、アスファルト舗装、北側公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
115.71m2（35.00坪） |
土地面積 |
250m2（75.62坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：宮岡 択朗、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R07SHC114106号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
愛西市東保町中・2795万円の場合
月々 ７０，６７３円（年12回）
（ボーナス時加算 0円）
価格2795万円、頭金0円、借入額2795万円
変動金利1.0%（40年）
- ・金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上5，000万円以内
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／3年以上40年
・利率／年利1.0％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／55000円
※金融機関により異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
◎リデアでは無料でできる事前審査をオススメしております。
◎複数の銀行への対応可。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-526-2103
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-526-2103
79134515
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
