【サーラ住宅】サーラタウン富吉駅西

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3876万円～3936万円

愛知県愛西市

近鉄名古屋線「富吉」歩9分～10分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

サーラ住宅(株)名古屋西販売センター

地図を見る

TEL：0120-502580 【通話料無料】

【新生活GOGOキャンペーン実施中】
～家族の笑顔が広がる全36区画の大型タウン～
◆ゆとりの敷地で全棟日当たり良好◆
◆近鉄富吉駅まで徒歩約9分◆

●来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント
(新規WEB予約来場で5千円分、次回打合せで5千円分)
●成約特典：特別価格 100万円値引き + 55万円分の選べる豪華特典
※特典には条件がございます。詳細につきましてはお問い合わせください

■近鉄準急利用で名古屋駅まで2駅12分
■永和保育園まで徒歩5分（裏門へは1分！）
■永和小学校まで徒歩12分
□結露しにくく四季を通じて快適　『壁外断熱工法』
□窓の断熱性を高め、冷暖房を高効率化　『高性能樹脂窓』
□長期優良住宅　≪国の認定≫
□安心のアフターケア　≪50年点検+保証≫

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

No.7
No.32

『水平ラインを強調した重厚感のある家』
寄棟屋根と間口いっぱいに延びたバルコニーが水平ラインを生み、建物に重厚感をもたらした外観デザイン。また、バルコニーの木調の外壁材がアクセントとなり重厚感の中にかわいらしさも演出

『サーラタウン富吉駅西36区画の新しいコミュニティ』
近鉄富吉駅/JR永和駅まで徒歩10分圏内で通勤・通学にも便利なエリア
保育園、児童館もすぐそば！子育て世代にも嬉しい環境です

No.7
No.32

『ストレートなLDKが家族を温かく包み込む家』
笑顔あふれる家族が集まる街、サーラタウン富吉駅西。そんな街の雰囲気を象徴するLDKをご用意しました
リビング、ダイニング、キッチンが一直線につながるLDKは、家族の気配を感じられ、
子育て真っ盛りのファミリーにピッタリです
また、キッチンと洗面所が隣接しており家事の効率を高めてくれるのも魅力の一つです

『家事効率が抜群の家』
忙しい朝の時間、家事、育児、ご自身の準備など、慌ただしく過ごしていませんか？
この家はそんな家族に寄り添った『家事ラク動線』付きの家です。
キッチン、洗面所、リビングを回遊できる他、ダイニングテーブルとキッチンを隣に配置できることも
この物件の魅力です。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

性能にこだわり、ずっと快適で、健康な長持ちする家を。
その家に住まうご家族の暮らしを長く守る土台となるものを。
未来を守るすまい、お届けします。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

繊細なディテールと統一感のある連続性によって街並み景観をデザイン。サーラの家は外断熱工法だから年間を通して快適かつ高寿命

【全36区画】朝も夜も、ファミリーが集う明るく楽しい街

【タウン街並み】
間口が大きく、駐車も3台停めれるゆとりのスペース。
一邸一邸異なる外観で、個性ある大型分譲地です。

【No.7】
キッチン横には、見せる収納棚。家族の思い出の写真やお気に入りの小物かを飾れば、立派なインテリアにもなります。

【新生活GOGOキャンペーン開催中!!】
来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5千円分、次回打合せで5千円分

【No.7】
リビングダイニング、キッチンには床暖房を搭載。足元からじんわりと部屋全体を暖めます。

【No.7】
キッチンからの眺めはLDK全体、タタミコーナー、お庭にまで目が行き届き、開放的で気持ちよい空間となっています。

【No.33】タタミの続き間が生む、明るさと静けさが心地よい住まい

【No.33】
リビングと続き間のタタミコーナーで、明るさと開放感を演出。家族が揃う空間で勉強、お昼寝スペースなど使い方いろいろ。
【No.33】
カウンターで勉強するお子様と、お話しながらもお料理できます。
【No.33】
ダイニングのカウンタースペースは、お子様のスタディコーナーとしても活用いただけます。
【No.33】
食器洗浄機や引き出し式の多彩な収納スペースが自慢のキッチン。

◇快適で上品な暮らしを目指して・・・細部までこだわりぬいた「サーラ品質」◇

【タウン街並み】
夜間は上品で幻想的な空間が街並み全体で広がります。
【No.32】
LDK全体を見渡せるオープンスタイル。調理中でもお子様の様子を確認できます
【No.32】
流行のグレージュを取り入れています。観葉植物をおいて、くつろぎのおうち時間を。
【No.32】
オーク材の木の色とグレーが調和する内装。キッチン⇔洗面の『家事ラク』動線。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【タウン街並み】
間口が大きく、駐車も3台停めれるゆとりのスペース。
一邸一邸異なる外観で、個性ある大型分譲地です。
【No.7】
リビングダイニング、キッチンには床暖房を搭載。足元からじんわりと部屋全体を暖めます。
【No.7】
キッチンからの眺めはLDK全体、タタミコーナー、お庭にまで目が行き届き、開放的で気持ちよい空間となっています。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【返済例】住宅購入の中でも資金面は多くの方が心配に思うポイントです。サーラ住宅は、丁寧な資金計画、時にはＦＰとも連携してお客様一人一人に寄り添ったご計画を提案させていただきます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	ご入居から50年にわたって、13回の訪問点検による無償点検を実施します。（※保証延長の有無にかかわらず）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、5カ月、11カ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。（※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることができます。）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　内装（床・壁・天井）　内部建具（木製建具等・ふすま・障子）　設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器）　電気（換気設備・電気設備）など　・外部　基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など　構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形）　屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）　外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷）　基礎（基礎・基礎杭の破損変形）・シロアリ　10年※、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で無償点検を実施。　（※シロアリに関する保証延長には、10年時に再予防工事を実施することで5年の保証延長をします。それ以降、5年ごとに継続して　実施することで、最大50年まで延長いたします。　 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

～キャンペーン開催中～
●来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント
(新規WEB予約来場で5千円分、次回打合せで5千円分)
●成約特典：特別価格 100万円値引き + 55万円分の選べる豪華特典
※特典には条件がございます。詳細につきましてはお問い合わせください

詳細は、関連リンクまたは、以下のリンクをご参照ください。
https://sala-house.co.jp/bunjyo/

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

【お客様へのお願い】
新型コロナウィルスの感染拡大防止対策として、お客様同士の
接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合も
ございます。
大変お手数をお掛けしますが、ご見学の際は事前にご連絡を
いただきますようよろしくお願いいたします。

プレゼント情報

●来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント
(新規WEB予約来場で5千円分、次回打合せで5千円分)
●成約特典：特別価格 100万円値引き + 55万円分の選べる豪華特典
※特典には条件がございます。詳細につきましてはお問い合わせください

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

物件名	【サーラ住宅】サーラタウン富吉駅西
価格ヒント	3876万円～3936万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+2S（納戸）・4LDK+3S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	36戸
土地面積ヒント	160.07m²～160.93m²（48.42坪～48.68坪）（登記）	建物面積ヒント	114.75m²～118.5m²（34.71坪～35.84坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、団地内幅員6.0ｍアスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2022年7月
住所	愛知県愛西市鰯江町郷中10番8　他 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「富吉」歩9分～10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「永和」歩10分～11分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」車3.8km～4.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】サーラ住宅株式会社分譲住宅へのこだわり旭化成建材/ネオマフォーム YKKap /APW330 サーラタウン富吉駅西　建売分譲(公式HP）
担当者より	【この物件について】【土日祝モデルハウス公開中♪】〇近鉄富吉駅／JR永和駅まで徒歩10分圏内〇3台駐車可能〇50坪の広々敷地〇統一感ある街並みの『サーラ住宅』の大型分譲タウンです！
お問い合せ先	サーラ住宅(株)名古屋西販売センター TEL：0120-502580 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

区画図

全36区画

間取り図

【No.7】水周り動線が良く、...

価格

： 3876万円

間取り

： 4LDK+2S

土地面積

： 160.07m²

建物面積

： 114.75m²
【No.32】効率の良い動線が...

価格

： 3928万円

間取り

： 4LDK+2S

土地面積

： 160.93m²

建物面積

： 118.5m²
【No.33】リビングと畳の続...

価格

： 3936万円

間取り

： 4LDK+3S

土地面積

： 160.91m²

建物面積

： 117.25m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

価格	3876万円	間取り	4LDK+2S
土地面積	160.07m²	建物面積	114.75m²
間取り補足	キッチンから洗面所、浴室に一直線につながる家事ラク動線。広々とした開放感のある玄関がお客様をお出迎え。
お問い合わせ先	サーラ住宅(株)名古屋西販売センター TEL：0120-502580 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3928万円	間取り	4LDK+2S
土地面積	160.93m²	建物面積	118.5m²
間取り補足	PC作業やお子さまのスタディコーナーとして使えるリビング内カウンター。 2階には4部屋あるので、書斎や趣味部屋としてもご活用いただけます。
お問い合わせ先	サーラ住宅(株)名古屋西販売センター TEL：0120-502580 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3936万円	間取り	4LDK+3S
土地面積	160.91m²	建物面積	117.25m²
間取り補足	3帖の納戸は、シーズンオフの物を収納するのにとっても便利です。洋室にはクローゼットが2か所あるので、洋服と雑貨に分けて収納ができます。
お問い合わせ先	サーラ住宅(株)名古屋西販売センター TEL：0120-502580 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002744号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:20 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アオキスーパー富吉店まで1100m 営業時間10:00～20:00　　新鮮な野菜・肉・魚が揃っています！
愛西市立永和保育園まで110m 保育標準時間7:30～18:30　短時間8:30～16:30　延長保育あり　定員100人　受入年齢：生後6ヶ月以上
バロー蟹江店まで2300m 営業時間10：00～21：00
愛西市立永和小学校まで900m 全17学級（特別支援5学級）　タブレットを活用した授業も積極的に取り入れています！《徒歩12分》
愛西市立永和中学校まで1300m 全9クラス（特別支援3クラス）　1人1台iPadがあり、プレゼン作成の授業も行っています。「未来を生き抜くたくましい生徒」の育成を教育目標としています。
ちびっこ広場まで150m タウン近隣の遊具のある公園。《徒歩2分》永和保育園の向いには児童館があります。お友達とのびのび遊べる、人気の施設です。
スターバックスコーヒー愛西店まで950m 営業時間8:00～22:00　ドライブスルーもあるので、週末のおでかけ前にも嬉しい！　
クリエイトS.D蟹江富吉店まで1100m
永和郵便局まで450m 《徒歩6分》

スーパー

アオキスーパー富吉店：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

愛西市立永和保育園：徒歩2分（110ｍ）
スーパー

バロー蟹江店：徒歩29分（2300ｍ）
小学校

愛西市立永和小学校：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

Yストア佐古木店：徒歩22分（1700ｍ）
中学校

愛西市立永和中学校：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン愛西大野町店：徒歩8分（600ｍ）
公園

ちびっこ広場：徒歩2分（150ｍ）
コンビニ

ファミリーマート愛西市大野町店：徒歩14分（1100ｍ）
公園

希望の丘広場：徒歩22分（1700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート富吉駅前店：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

スターバックスコーヒー愛西店：徒歩12分（950ｍ）
その他環境

永和児童館：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

クリエイトS.D蟹江富吉店：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

永和郵便局：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ佐古木店：徒歩23分（1800ｍ）
郵便局

蟹江富吉郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグピアゴ蟹江店：徒歩35分（2800ｍ）
郵便局

弥富佐古木郵便局：徒歩19分（1500ｍ）
銀行

百五銀行富吉支店：徒歩8分（600ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら富吉店：徒歩14分（1100ｍ）
銀行

三十三銀行佐古木支店：徒歩20分（1600ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン名古屋弥富店：徒歩20分（1600ｍ）
銀行

桑名三重信用金庫蟹江支店：徒歩20分（1600ｍ）
図書館

蟹江町図書館：徒歩32分（2500ｍ）
警察署・交番

蟹江警察署：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

近鉄名古屋線「富吉駅」より徒歩9～10分
JR関西本線「永和駅」より徒歩10分～11分

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

カーナビご利用の方

愛知県愛西市大野町鰯江郷中10番　他　※機種によっては表示されない場合があります

見学可能な日程

交通アクセス図

路線図

「富吉」駅から「名古屋」駅まで直通約12分※準急利用の場合

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

設備仕様


『太陽光発電』初期設置費用無料！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。メーカーの所有期間終了後には、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。災害時には非常電源として役立ちます。 (参考写真)	リモコンで簡単！『電動シャッター』一階は不在時に安心の電動シャッターを設置。リモコンで「開く」　「止まる」　「閉じる」　の操作が可能でラクラク開閉できます。(参考写真)	ガス温水床暖房温水パイプを流れるお湯が、床からお部屋全体をムラなく温めます。足元から温められるので、冬場の乾燥が気になるお顔やノドにもやさしいです。(参考写真)

在宅避難を叶える『スマートエルラインシステム』停電時、コンセント付き自動車・発電機・太陽光発電システムから給電できるスマートエルライン。出力1500W以内で、最大5回路まで使用可能です。	『スマートコントロールキー』鍵を出さずにボタン１つで開け閉め出来るデザイン性にも優れたドアを採用（参考画像）専用のスマートフォンアプリでも解錠できます。(参考写真)	■EV屋外コンセント駐車スペースの近くには、EV充電用コンセントを設置！お庭にもBBQなどで便利な屋外用の二口コンセントがついています！(参考写真)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580

構造の特徴


強さへのこだわり　～耐震等級３～阪神淡路大震災の1.5倍の揺れに耐えられる耐震強度を有した建物に与えられる耐震等級を取得しています。	スーパーフレーム構法剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍（当社比）に向上し、建物全体の強度を大幅にアップします。	安心へのこだわり　50年保証＋50年点検～末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています

壁外断熱工法世界最高水準の断熱性能を誇る『ネオマフォーム』で柱ごと包み込む『壁外断熱工法』は、夏涼しく冬温かい暮らしを実現します。また壁と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどないので住まいが長持ちします。	樹脂フレーム＋Ｌｏｗ‐Ｅ複層ガラス熱伝導率の低い樹脂素材で熱貫流率を大幅に抑え断熱性を高めたフレームを採用。また太陽の熱を取り込む断熱タイプと防ぐタイプ遮熱タイプの2種類の窓を方位によって使い分ける事で、冷暖房効率を高め、省エネ＆エコノミーを実現します。	安心安全は工法以外にも耐震等級3・壁外断熱工法・長期保証点検の安心安全住宅を毎月9万円以内から！資金面は多くのお客様が不安を抱えるポイントです。丁寧な資金計画で一生に一度の大きなお買い物のお手伝いをいたします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-502580