【新生活GOGOキャンペーン！好評につき5/31まで延長】
〈即入居可〉ペット暮らす家／耐震等級３
飼い主様もペットも暮らしやすい住環境
[ご予約制]モデルハウス内覧会
[キャンペーン]
■来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分
[INFO]
●鶴舞線「赤池」駅まで自転車で13分
●音貝保育園まで徒歩9分
●音貝小学校まで徒歩11分
[SPEC]
●心地良い住環境を提供する「壁外断熱工法」
●断熱性の向上、結露を防ぐ「高性能樹脂窓」
●国が認定「長期優良住宅（ZEH基準）」
●安心安全の「50年保証+50年点検」
○初期費用0円「太陽光発電システム」
○スマートエルライン機能搭載
○リードも付けられる「玄関マルチフック」
○お散歩帰りに便利な「シャワー付水栓」
○引っかき傷に強い「床材」
性能にこだわり、ずっと快適で、健康な長持ちする家を。
その家に住まうご家族の暮らしを長く守る土台となるものを。
未来を守るすまい、お届けします。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
[NEWコンセプト住宅／with pets town] 飼い主様もペットも暮らしやすい邸宅を。
[No.4.5.6／2024年3月撮影]
外構も完成に近づいております！この後、植栽やコモンスペースなども出来上がりますので、完成までの過程をお楽しみください。
外構も完成に近づいております！この後、植栽やコモンスペースなども出来上がりますので、完成までの過程をお楽しみください。
[No.6／建物完成（2月中旬撮影）]
「新生活GOGOキャンペーン」開催中！
来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分
「新生活GOGOキャンペーン」開催中！
来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分
[No.6／ペットスペース]
階段下に設けたL字型のペットスペース。奥行きがあり、大型のゲージも置けます。扉が無いので、キッチンダイニングからペットの様子も確認できます。
階段下に設けたL字型のペットスペース。奥行きがあり、大型のゲージも置けます。扉が無いので、キッチンダイニングからペットの様子も確認できます。
[No.6／カウンター]
LDK に隣接した多目的に活用できるカウンター。パソコンを置いてレシピを調べながら調理ができて、お仕事やお子様の学習スペースにも重宝する使い方自由自在のとっておきの空間です。
LDK に隣接した多目的に活用できるカウンター。パソコンを置いてレシピを調べながら調理ができて、お仕事やお子様の学習スペースにも重宝する使い方自由自在のとっておきの空間です。
[No.6プラン／駐車3台]
LDKから出入りできるウッドデッキを設けました。愛犬の遊び場や一緒に日光浴などおうち時間を楽しめる空間です。
LDKから出入りできるウッドデッキを設けました。愛犬の遊び場や一緒に日光浴などおうち時間を楽しめる空間です。
－居心地の良い空間や家事ラク動線など住む方の目線に立ったプランをご提案－
[No.7／LDK]
20帖の広々空間。リビングには吹抜を採用し、開放的な印象に。2階の窓からも自然な明るい光がリビングに差し込みます。
20帖の広々空間。リビングには吹抜を採用し、開放的な印象に。2階の窓からも自然な明るい光がリビングに差し込みます。
[No.7／マルチスペース]
LDKと程よく仕切られた空間でペット部屋としても活用できて、窓が2か所配置されていることでニオイがこもりにくく、清潔で居心地の良い空間になります。
LDKと程よく仕切られた空間でペット部屋としても活用できて、窓が2か所配置されていることでニオイがこもりにくく、清潔で居心地の良い空間になります。
[No.7／リビング]
家族の帰宅が分かるリビング内階段を採用。断熱性の高い住宅なので、冷暖房を使用した際の効率を考えた設計なので温度差を感じにくいです。
家族の帰宅が分かるリビング内階段を採用。断熱性の高い住宅なので、冷暖房を使用した際の効率を考えた設計なので温度差を感じにくいです。
[No.7／キッチン]
上部にアクセントクロスやペンダントライトでオシャレな空間を演出。キッチンは多機能なシステムキッチンです。
上部にアクセントクロスやペンダントライトでオシャレな空間を演出。キッチンは多機能なシステムキッチンです。
[No.6／ユニットバス]
子供とペットと一緒に入れる広々とした浴室。クッション性があり、断熱材の役割も果たす「ほっカラリ床」を採用。冬場も一歩目もヒヤっとしません。
子供とペットと一緒に入れる広々とした浴室。クッション性があり、断熱材の役割も果たす「ほっカラリ床」を採用。冬場も一歩目もヒヤっとしません。
－散歩が楽しめる公園や近場の動物病院など安心して暮らせる住環境－
[コンセプト住宅／with pets town]
サーラ住宅初の「ペットと暮らす家」をテーマにした邸宅です。飼い主様とペットにより良い暮らしを提案致します。
サーラ住宅初の「ペットと暮らす家」をテーマにした邸宅です。飼い主様とペットにより良い暮らしを提案致します。
-
涼松せせらぎの道まで180m さまざまな樹木の植栽によって目で楽しむことや遊具や水遊びなど子供が楽しめて散歩コースにもおすすめです。
-
音貝保育園まで650m 対象年齢1～5歳／定員200名／平日の延長保育有（2023年11月調べ）
-
プライムツリー赤池まで2570m 車で6分／多種多様なショップ、グルメ、美容室、映画館など休日を一度に楽しめる大型施設です。
-
愛知県のほぼ真ん中に位置する東郷町は、名古屋にも豊田にもアクセスしやすく、商業施設や住宅地整備が進められている開発地区です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
-
[No.4.5.6／2024年3月撮影]
外構も完成に近づいております！この後、植栽やコモンスペースなども出来上がりますので、完成までの過程をお楽しみください。 -
[No.6／建物完成（2月中旬撮影）]
「新生活GOGOキャンペーン」開催中！
来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分 -
[No.6／カウンター]
LDK に隣接した多目的に活用できるカウンター。パソコンを置いてレシピを調べながら調理ができて、お仕事やお子様の学習スペースにも重宝する使い方自由自在のとっておきの空間です。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
【サーラグループについて】
サーラグループは豊橋・浜松エリアに都市ガスを供給するサーラエナジー株式会社を中核とした企業グループです。1909年に創業し、様々な事業を展開、関連企業は約40社を有します。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車３台以上可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
土地50坪以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
和室
/
始発駅
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
自然素材使用
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
ウッドデッキ
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご入居から50年にわたって、合計13回の無償点検を実施します。（保証延長の有無にかかわらず） | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。 （※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断（有償）を受けることできます。） |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内装（床・壁・天井） 内部建具（木製建具等・ふすま・障子） 設備（給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器） 電気（換気設備・電気設備）など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体（柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形） 屋根防水（屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 外壁防水（外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷） 基礎（基礎・基礎杭の破損変形） ・シロアリ １０年※、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５０年で無償点検を実施。 （※シロアリに関する保証延長には、１０年時に再予防工事を実施することで５年の保証延長をします。それ以降、５年ごとに継続して 実施することで、最大５０年まで延長いたします。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
[ご予約制]モデルハウス内覧会開催
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2月末に完成したばかりの新築物件です！
「ペット×住宅」をコンセプトにした分譲地。
モデルハウス物件もございますので
暮らしのイメージが広がります。
今なら全４邸すべて見学いただけますので
ぜひ、この機会にご来場ください。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
新型コロナウイルス感染対策実施中
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
サーラタウン東郷・涼松 －ペットと暮らす家－1次分譲 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4998万円～5258万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
13戸 |
|
土地面積
|
158.6m2～244.22m2（47.97坪～73.87坪） |
建物面積
|
99m2～107.5m2（29.94坪～32.51坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装、※No.6のみ路地状面積88.61m2が含まれます ※一部、通行地役権が設定されており、No.3～No.6は利用できます 通行地役権部分面積39.58m2(11.97坪)～49.65m2(15.01坪) |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
愛知県愛知郡東郷町大字春木字涼松186-3 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「赤池」バス10分名鉄バス「東白土」歩8分～9分
名鉄バス「東白土」歩8分～9分
名鉄豊田線「赤池」歩34分～35分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
サーラ住宅株式会社 名古屋支店営業グループ営業チーム TEL：0120-010-515 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間／AM10：00－PM5：00 定休日／火・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ペットとの暮らしを豊かなにするプラン詳細やネットには載っていない設備・周辺の情報をもっと詳しく知りたい方は是非こちらを！ご希望の方は「資料請求（無料）」ボタンをクリック！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
|
|
No.3.4.5.6は、コモン（通行地役権設定）を利用することができます。 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
名鉄バス「東白土」停まで590m -
名鉄・地下鉄鶴舞線「赤池」駅まで2760m 自転車で13分／名古屋・豊田方面にもアクセスしやすく、銀行もあるので、駅利用時に立ち寄ることもできます。 -
音貝保育園まで650m 対象年齢1～5歳／定員200名／平日の延長保育有（2023年11月調べ） -
音貝小学校まで830m -
白土フランテ館まで680m 23時まで営業しており、2階には電化製品の専門店も。徒歩圏内で仕事帰りにも寄りやすいです。 -
ららぽーと愛知東郷まで2470m 車で6分／愛知県では2店舗目の「ららぽーと」。店舗数201店でショッピングモールとしては地域最大規模の大型店となります。 -
プライムツリー赤池まで2570m 車で6分／多種多様なショップ、グルメ、美容室、映画館など休日を一度に楽しめる大型施設です。 -
すずみまつ公園まで90m 団地内から徒歩2分なので雨の日のちょっとした愛犬の散歩にも使いやすいです。 -
涼松せせらぎの道まで180m さまざまな樹木の植栽によって目で楽しむことや遊具や水遊びなど子供が楽しめて散歩コースにもおすすめです。
-
その他環境名鉄バス「東白土」停：徒歩8分（590ｍ）
-
駅名鉄・地下鉄鶴舞線「赤池」駅：徒歩35分（2760ｍ）
-
幼稚園・保育園音貝保育園：徒歩9分（650ｍ）
-
小学校音貝小学校：徒歩11分（830ｍ）
-
中学校春木中学校：徒歩27分（2120ｍ）
-
コンビニローソン東郷春木藤坂店：徒歩8分（640ｍ）
-
スーパー白土フランテ館：徒歩9分（680ｍ）
-
ドラッグストアスギドラッグ東郷西店：徒歩9分（680ｍ）
-
ショッピングセンターららぽーと愛知東郷：徒歩31分（2470ｍ）
-
ショッピングセンタープライムツリー赤池：徒歩33分（2570ｍ）
-
その他環境つばめパン&Milk神の倉店：徒歩19分（1520ｍ）
-
病院相生山病院：徒歩12分（910ｍ）
-
病院まつもとクリニック：徒歩8分（610ｍ）
-
病院つかもと動物病院：徒歩7分（520ｍ）
-
公園すずみまつ公園：徒歩2分（90ｍ）
-
公園涼松せせらぎの道：徒歩3分（180ｍ）
-
公園白土東公園：徒歩6分（450ｍ）
-
郵便局名古屋神の倉郵便局：徒歩8分（620ｍ）
-
銀行三井住友銀行赤池支店：徒歩36分（2850ｍ）
-
役所東郷町役場：徒歩39分（3090ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
愛知県のほぼ真ん中に位置する東郷町は、名古屋にも豊田にもアクセスしやすく、商業施設や住宅地整備が進められている開発地区です。 |
 |
|
自然豊かな環境にスーパーや保育園、公園が近く、自然×利便性のあるバランスの良い街です。 |
カーナビご利用の方
愛知郡東郷町大字春木字涼松186-3
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
[ご予約制]モデルハウス内覧会開催
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2月末に完成したばかりの新築物件です！
「ペット×住宅」をコンセプトにした分譲地。
モデルハウス物件もございますので
暮らしのイメージが広がります。
今なら全４邸すべて見学いただけますので
ぜひ、この機会にご来場ください。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
新型コロナウイルス感染対策実施中
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
[ご予約制]モデルハウス内覧会開催
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2月末に完成したばかりの新築物件です！
「ペット×住宅」をコンセプトにした分譲地。
モデルハウス物件もございますので
暮らしのイメージが広がります。
今なら全４邸すべて見学いただけますので
ぜひ、この機会にご来場ください。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
新型コロナウイルス感染対策実施中
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【お客様へのお願い】
新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。
また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。
大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
【連絡先】
・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
省エネ性能ラベル
小さなエネルギーで快適な生活を送ることができる、ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。No.7の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。
|
アプリでかんたん「スマートコントロールキー」
カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができます。従来のリモコンキーにあわせてアプリでもかんたんに施錠・解錠できるように！誤作動・ピッキング防止機能もついて防犯面も安心です。(参考写真)
|
非対面でも荷物を受取れる「宅配ボックス」
不在時はもちろんのこと、非対面でも安心して荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中か分からないようになっているので防犯面でも安心な設計です。外観に溶け込むスタイリッシュなデザインも魅力のひとつです。(参考写真)
|
||
|
リモコン１つで操作ラクラク「電動シャッター」
シンプルなワンタッチ操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に操作できます。さらに操作音も静かです。停電などの非常時には手動で開けることができる機能も付いているので安心です。(※１Ｆ仕様)
|
電気をシェアする時代へ「太陽光発電システム」
初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。(参考写真)
|
在宅避難を叶える「スマートエルラインシステム」
大規模な災害によって停電した場合に、太陽光や電気自動車から供給することが出来る機能を全棟に標準搭載しております。（イメージ画像）
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
|
夏は涼しく、冬は暖かい「壁外断熱工法」
「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。柱が断熱材の内側にあるため、外気の影響を受けにくく、長持ちします。壁の中と室内の温度差が小さく、壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。(参考写真)
|
窓ひとつで住まいは変わる！「高性能樹脂窓」
窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約６割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よく経済的な暮らしを実現します。(参考写真)
|
優れた耐久性「ベタ基礎＋スーパーフレーム構法」
基礎水平部分全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるため、安定した支持力が得られ、建物を強固に支えます。
また構造接合部を強固に結合する「スーパースレーム構法」を採用することで、木材の断面欠損を最小限に抑え、建物全体の強度が大幅にアップします。(参考写真) |
||
|
国のお墨付き！「長期優良住宅」
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。(参考写真)
|
良い建物だから実現できる「50年保証＋50年点検」
末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。(イメージ画像)
|
|||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
サーラタウン東郷・涼松 －ペットと暮らす家－1次分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ 子育てエコホーム支援事業対象物件です。 国の予算無くなり次第、終了！ 詳しくはスタッフまでお問合せください。 ☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ 詳しい資料の郵送をご希望の方は 「資料請求(無料)」ボタン又は お電話にてご依頼ください。 ☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆ ※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ [ご予約制]モデルハウス内覧会開催 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 2月末に完成したばかりの新築物件です！ 「ペット×住宅」をコンセプトにした分譲地。 モデルハウス物件もございますので 暮らしのイメージが広がります。 今なら全４邸すべて見学いただけますので ぜひ、この機会にご来場ください。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 新型コロナウイルス感染対策実施中 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 【お客様へのお願い】 新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お客様同士の接触を避けるため、予約制でのご案内となっております。 また、複数会場での見学会開催のため、スタッフ不在の場合もございます。 大変お手数をお掛けいたしますが、ご見学の際は事前にご連絡いただきますようお願い申し上げます。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 【連絡先】 ・ 予約フォーム［見学予約（無料）］ ・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］ ・ フリーコール ［ 0120-010-515 ］ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県愛知郡東郷町大字春木字涼松186-3 他 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「赤池」バス10分名鉄バス「東白土」歩8分～9分 名鉄豊田線「赤池」歩34分～35分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
4998万円～5258万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5200万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装、※No.6のみ路地状面積88.61m2が含まれます ※一部、通行地役権が設定されており、No.3～No.6は利用できます 通行地役権部分面積39.58m2(11.97坪)～49.65m2(15.01坪) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
99m2～107.5m2（29.94坪～32.51坪） |
土地面積 |
158.6m2～244.22m2（47.97坪～73.87坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、地区計画区域、特定都市河川浸水被害対策法指定区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気、都市ガス、公営上下水道、雨水（側溝）、建築確認番号：No.4／確認サービス第KS123-0410-60366号（2023年9月26日）他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
サーラ住宅株式会社 名古屋支店営業グループ営業チーム
TEL：0120-010-515
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-010-515(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
73465650
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
