クレイドルガーデン新築戸建　宇宿第9　3号棟

新築一戸建て

3180万円

鹿児島県鹿児島市

ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」歩8分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：099-814-6128

【本日更新】今すぐ見学可能♪子育てグリーン住宅補助金の〆切り間近です！

1．保証内容
構造耐力や雨漏りに関する主要部分について、引き渡しから10年保証付き。設備は延長保証で最長10年、定期点検や有償メンテで最大30年まで延長可能。安心のアフター対応も充実。

2.駅も学校も近い！通勤・通学ラクラク
JR・市電ともに徒歩9分以内。宇宿小へは徒歩6分の安心通学圏内で、生活動線が最適。

3.安全＆便利な暮らしをサポートする設備
オール電化で火の扱いも安心。浴室乾燥機や防犯カメラ付きで快適かつ安心。

4.静かな住宅地で生活パフォーマンスも◎
前面道路は幅5.9m・アスファルト舗装。落ち着いた住環境で、車の出入れもスムーズ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　TEL：0120-77-6128【通話料無料】

【リビング】
リビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。

【リビング】
心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。※ホームステージングしているイメージ図です。

【リビング】
リビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。

【リビング】
広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。

【キッチン】
解放感に優れているオープンキッチン

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　TEL：0120-77-6128【通話料無料】

3180万円、3LDK、土地面積104.55m²、建物面積78.96m² 【間取り】
ファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。

【キッチン】
火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。
【洗面台・洗面所】
スペースの広い洗面所が特徴
【バス】
1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。

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【外観】
モダンな外観で落ち着きのあるデザインです

【階段】
階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。
【洋室】
家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
【洋室】
収納もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
【洋室】
ライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

【外観】
モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
【リビング】
リビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。
【キッチン】
解放感に優れているオープンキッチン

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売主コメント

	耐震＋制震の家、QUIE。 2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
おうち探し、私たちがしっかりサポートします！
「忙しくて時間がない…」そんな方もご安心ください。

私たちは、お客さまのペースに合わせてお手伝いします！

◆ 忙しい方も安心◆
お仕事帰りや休日に合わせてご案内・ご契約ができます。

「平日の夜しか時間がない…」そんなご相談も大歓迎です。

◆ 無料送迎サービス◆
ご自宅や最寄駅までお迎えに伺い、そのまま物件へご案内。

もちろん現地集合もOK！遠方の物件もラクラク見学できます。

◆ 選べる見学スタイル◆
ご希望に合わせて見学時間をお選びください。

1 サクッと見学（約30分）

気になる物件を短時間でパパッと確認！

2 じっくり見学（約2時間）

気になる物件をしっかり比較して検討。

3トータルサポート（2～4時間）

物件見学＋住宅ローン相談までしっかりサポート！

※事前のご予約でご案内がスムーズです。

◆ ご案内可能時間
毎日9:00～21:00 ご相談・ご見学OK！

資料請求・ご予約は 0120-77-6128 まで

プレゼント情報

【今だけ！来場特典プレゼント】
ただいま、対象物件をご見学いただいた方に「Amazonギフトカード3000円分」または「QUOカード3000円分」をプレゼント中！事前にご予約のうえ、ご家族でのご来場も大歓迎です。住まい探しの第一歩を、ちょっと嬉しい特典と一緒に始めてみませんか？※初回来場かつアンケートご回答が条件となります。プレゼントは数に限りがございますので、お早めにご予約ください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

物件名	クレイドルガーデン新築戸建　宇宿第9　3号棟
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	104.55m²	建物面積ヒント	78.96m²
私道負担・道路ヒント	無、北5.9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	鹿児島県鹿児島市宇宿５鹿児島県鹿児島市宇宿５丁目25-16 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市電谷山線「脇田」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市電谷山線「笹貫」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建 FP 高村俊喜年齢：30代気軽にご相談ください。	【この物件について】 ZEH水準の省エネ性能にオール電化を備えた新築住宅。環境にも家計にも優しい暮らしを実現します。補助金対象物件で、スマートかつエコなライフスタイルに最適です。【得意エリア】鹿児島市
お問い合せ先	センチュリー21(株)ESTATE UP TEL：099-814-6128 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（1）第006655号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：GW、夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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問合せ先： TEL：099-814-6128

周辺環境

タイヨー宇宿店まで611m 日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
タイヨー桜ヶ丘店まで1322m 日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
ローソン鹿児島大学病院店まで1596m ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
ファミリーマート宇宿七丁目店まで697m 急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
セブンイレブン鹿児島紫原3丁目店まで1637m ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園まで776m 周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
めぐみ保育園まで878m 周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
鹿児島大学医学部内簡易郵便局まで1597m 周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。
鹿児島宇宿三郵便局まで740m 周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

スーパー

タイヨー宇宿店：徒歩8分（611ｍ）
スーパー

タイヨー桜ヶ丘店：徒歩17分（1322ｍ）
コンビニ

ローソン鹿児島大学病院店：徒歩20分（1596ｍ）
コンビニ

ファミリーマート宇宿七丁目店：徒歩9分（697ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島紫原3丁目店：徒歩21分（1637ｍ）
幼稚園・保育園

幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園：徒歩10分（776ｍ）
幼稚園・保育園

めぐみ保育園：徒歩11分（878ｍ）
郵便局

鹿児島大学医学部内簡易郵便局：徒歩20分（1597ｍ）
郵便局

鹿児島宇宿三郵便局：徒歩10分（740ｍ）
ショッピングセンター

SUIT　SELECT　SQUARE　MALL　KAGOSHIMA：徒歩17分（1302ｍ）
ショッピングセンター

西松屋スクエアモール鹿児島宇宿店：徒歩17分（1289ｍ）
ショッピングセンター

スクエアモール鹿児島宇宿：徒歩17分（1326ｍ）
スーパー

サンキュー新栄店：徒歩21分（1657ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島宇宿7丁目店：徒歩5分（351ｍ）
コンビニ

アイショップ脇田浜平店：徒歩4分（308ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ宇宿店：徒歩15分（1175ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ新栄店：徒歩20分（1586ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシオプシアミスミ店：徒歩21分（1602ｍ）
ホームセンター

ハンズマン宇宿店：徒歩14分（1077ｍ）
ホームセンター

エディオン鹿児島南店：徒歩17分（1328ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園おひさまこども園：徒歩18分（1401ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園おひさまこども園：徒歩18分（1401ｍ）
病院

共助会三州脇田丘病院：徒歩10分（781ｍ）
病院

国立大学法人鹿児島大学病院：徒歩15分（1151ｍ）
病院

公益財団法人慈愛会谷山病院：徒歩13分（995ｍ）
郵便局

鹿児島笹貫郵便局：徒歩17分（1287ｍ）
図書館

鹿児島大学附属図書館桜ヶ丘分館：徒歩15分（1195ｍ）
銀行

鹿児島信用金庫脇田支店：徒歩4分（263ｍ）
銀行

鹿児島相互信用金庫脇田支店：徒歩10分（773ｍ）
銀行

南日本銀行脇田支店：徒歩12分（921ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
近隣の周辺環境もご確認ください！

【現地案内図】
区画図

カーナビご利用の方

鹿児島県鹿児島市宇宿５丁目25-16

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：099-814-6128

設備仕様


発電・温水設備【同仕様設備】冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。	防犯設備【同仕様設備】玄関にはタッチキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。	発電・温水設備【同仕様設備】いつでも新鮮で安心な水を。料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。

防犯設備【防犯設備】来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。	発電・温水設備【同仕様設備】ボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。	発電・温水設備【同仕様設備】自宅で手軽に充電できるEV充電設備。電気自動車のある暮らしをより快適にし、これからの時代にふさわしいスマートな住まいです。

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構造の特徴


構造・工法・仕様 1、地盤調査外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。	構造・工法・仕様 2、配筋工事フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。	構造・工法・仕様 3、生コンクリート打設コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。

構造・工法・仕様 4、基礎完了より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。	構造・工法・仕様 5、金物構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。	構造・工法・仕様 6、断熱材の施工壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

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