■ 補助金40万円申請は、12月１９日契約が最終日です。
※今この広告を見ている方は、なぜ同じ家の広告ページがSUUMOに沢山でているのだろうか？不思議に思っていることでしょう！
※それは同じ家を別々の不動産会社が仲介販売を行っているのです。
同じ売主から購入しますので、どこの不動産会社で購入しても保証内容は同じになりますので、同じ家を買うなら少しでも出費を抑えたいこれがお客様の一番のご希望ではないでしょうか？お手伝いさせて頂きます。
現地（2025年9月）撮影 下荒田3丁目・電車通りに近く・飲食・買い物・学校・繁華街すべて徒歩圏内の戸建て住宅完成です。
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現地（2025年9月）撮影 駐車スペースもしっかり確保・全面道路も広くストレスない街暮らしをどうぞ
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3980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積92.88m2、建物面積82.62m2 LDK17帖・洋室6帖・洋室5.2帖・洋室4.5帖・フリールーム2.2帖
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現地（2025年9月）撮影 並列駐車スペースが魅力の1号棟
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現地（2025年9月）撮影 17帖のリビング
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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家族時間が増えるオール電化住宅
IHや高機能トイレを備えたオール電化で、快適・経済的な暮らしを実現。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-298-5823
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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整備された歩道
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
家を建てている弊社だから出来るご説明をさせて頂きます。
良きも悪きも現物を見ながら基礎の状態・外壁・床材・建具・住宅設備等を製造施工過程からご説明致します 鹿児島市内全物件ご案内可能ですので、気になる物件ございましたらご相談下さい。
プレゼント情報
仲介手数料 1.419.000円を無料サービスプレゼントです。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-298-5823
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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92.88m2（28.09坪）（登記） |
建物面積
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82.62m2（24.99坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西5.8ｍ幅（接道幅5.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年9月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市下荒田３-42-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島市電谷山線「騎射場」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
不動産(マイ・ホーム）は一生に１回有るか無いかの大切で大きな買い物です。買って良かったと本当に感じて頂けるお付き合いをさせて頂きます。 とにかく良い物を安く買って頂くが、私のモットーです。
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【この物件について】
お家を少しでも安く買えるようお手伝い致します。
【得意エリア】
市内一円
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| お問い合せ先 |
TEL：099-298-5823 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（1）第006454号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～18:00※時間外も電話転送有 ／ 定休日：年中無休 |
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：099-298-5823
周辺環境
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ショッピングセンタージーユーアクロスプラザ与次郎店：徒歩19分（1482ｍ）
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スーパータイヨー騎射場店：徒歩3分（208ｍ）
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コンビニファミリーマート荒田二丁目店：徒歩4分（302ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿児島騎射場店：徒歩6分（430ｍ）
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小学校鹿児島市立八幡小学校：徒歩6分（466ｍ）
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幼稚園・保育園鴨池保育園：徒歩7分（523ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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TEL：099-298-5823
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 家を建てている弊社だから出来るご説明をさせて頂きます。 良きも悪きも現物を見ながら基礎の状態・外壁・床材・建具・住宅設備等を製造施工過程からご説明致します 鹿児島市内全物件ご案内可能ですので、気になる物件ございましたらご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市下荒田３-42-17 | 交通 |
鹿児島市電谷山線「騎射場」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西5.8ｍ幅（接道幅5.6ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料 無料 最低限の諸経費でお家を買うお手伝い致します。 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
82.62m2（24.99坪）（登記） |
土地面積 |
92.88m2（28.09坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
(株)アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 一朗、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
下荒田5-1
毎月（年１２回）95.304円 ボーナス時加算0円
価格3980万円、頭金10万円、借入額3970万円
年利0.725％ 変動金利／ 返済期間40年
- ボーナス払いなし（今の家賃と比べて下さい）土地建物は自分の財産となります。
弊社でお買い上げのお客様は、SUUMOでの提示金額通り、更に安く買えたので購入がスムーズに行った。099-298-5823へ電話して良かったとおしゃっております。
多数の方が一生に一度のマイホーム購入です「ぜひに、実際をご覧ください」
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-298-5823
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
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TEL：099-298-5823
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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