●「タマタウン須恵新原駅前」新築！2戸！●JR「新原駅」まで徒歩約3分！
●綺麗な新築住宅で、心地よい新生活をスタートしませんか？
●敷地面積165.30m2（50.00坪）～165.87m2（50.17坪）
●建物面積114.27m2（34.56坪）～115.72m2（35.00坪）
●全居室収納あり！SCL、WIC、パントリーと収納充実！
●駐車場 2台可能！
●オール電化！
（1号地）
●キッチンとホールから出入り可能な洗面所で家事動線も快適！
●開放感ある6.6帖のワイドバルコニー！
（2号地）
●家族が自然と顔を合わせるリビング階段！コミュニケーションが広がります！
●雨の日も安心して洗濯物が干せるインナーバルコニー！
※未完成物件の為、記載内容は予定です。
【1号棟】完成予想図
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【1号地】現地（2025年11月）撮影
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【2号棟】完成予想図
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【2号地】現地（2025年11月）撮影
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【タマタウン須恵新原駅前】全体区画図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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標準設備
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
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オール電化
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スマートキー
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：092-624-0039
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価格
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4080万円～4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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165.3m2～165.87m2（実測） |
建物面積
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114.27m2～115.72m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年12月上旬予定 |
| 住所 |
福岡県糟屋郡須惠町大字新原214-1、214-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ香椎線「新原」歩3分
西鉄バス「新原」歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
お客様にとって大切な資産である「不動産」、一生に一度の「売ります。」「買います。」を安心・安全にお取引できるように、誠意を持って対応することを心掛けております！
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【この物件について】
◇弊社には【業界歴16年のベテランスタッフ】、【住宅ローンアドバイザー】在籍！福岡市東区・糟屋郡の不動産のことなら、お気軽にご相談ください。（エイチ・マリー株式会社 TEL:092-624-0039）
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| お問い合せ先 |
TEL：092-624-0039 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019459号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：092-624-0039
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら宇美店：徒歩21分（1649ｍ）
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スーパーTrade mart須恵店：徒歩10分（797ｍ）
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スーパーアルゾ宇美店：徒歩15分（1124ｍ）
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コンビニセブンイレブン須恵新原店：徒歩4分（315ｍ）
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コンビニミニストップ上須恵店：徒歩12分（945ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン宇美店：徒歩20分（1574ｍ）
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ホームセンターコメリパワー須恵店：徒歩25分（1949ｍ）
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ホームセンターMrMax Select宇美店：徒歩26分（2057ｍ）
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高校・高専福岡県立須恵高校：徒歩20分（1568ｍ）
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中学校須恵町立須恵中学校：徒歩11分（825ｍ）
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幼稚園・保育園わかすぎの杜保育園：徒歩7分（481ｍ）
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病院医療法人成雅会泰平病院：徒歩9分（685ｍ）
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郵便局川子団地内簡易郵便局：徒歩12分（938ｍ）
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役所須恵町役場：徒歩12分（904ｍ）
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図書館須恵町立図書館：徒歩11分（846ｍ）
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銀行西日本シティ銀行須恵支店：徒歩11分（826ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：092-624-0039
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県糟屋郡須惠町大字新原214-1、214-6 | 交通 |
ＪＲ香椎線「新原」歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4080万円～4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：※仲介手数料 無料！！ |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
114.27m2～115.72m2（実測） |
土地面積 |
165.3m2～165.87m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2025年12月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：紀伊 万平、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、九州電力、建築確認番号：第R07SHC115758号、第R07SHC115759号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-624-0039
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：092-624-0039
78393798
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
