ホームセンターやまさき近く【丸商建設】堤金鳥居北平屋モデルハウス（小林店）

未入居
売主・代理
購入サポート情報

2530万円

宮崎県小林市

ＪＲ吉都線「小林」歩21分

情報提供日:: 24/9/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-040480 【通話料無料】

＼商業施設多数！高断熱の暮らしやすい平屋建／
◇エアコン・家具込み◇対面式キッチン◇高断熱◇充実収納

■小・中学校が近く通学に便利な好立地
■22帖の広々としたLDK空間
■各居室には飾り棚があるので思い出のお写真やアート等お部屋をお好みのスタイルで飾り付けることができます！
■アクセントクロスで印象的なLDK、リビングには備え付けのテレビボード付き！
■安心して家事ができる見守り動線◎な対面キッチン、リビングに隣接する和室と洗面・脱衣所のお子様の様子を見守れます！
■リビングの対面キッチンは透明のオイルガード付き、リビングを見渡すことができ油汚れが飛びにくい仕様です！
■ストレスなく洗濯できる広々洗面脱衣室には壁一面の収納棚付き！
■お風呂は広々18×18の浴室乾燥機付き！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ご連絡お待ちしております！TEL：0120-014-411

2トーンカラーでコーディネートされたスタイリッシュな雰囲気の平屋建
ご家族の会話が弾む対面式ダイニングキッチン
2530万円、4LDK、土地面積339.8m²、建物面積112.37m² 広々LDKを中心にした生活動線スムーズな平屋建

【各居室】近隣の物件も含めてご案内可能です。事前にご予約いただけるとスムーズです！

開放感たっぷりで居心地の良い22帖のLDK

落ち着いた雰囲気の主寝室。小物が置けるヘッドボード付き。

照明付きの玄関ニッチ。花などを飾って玄関を華やかに。

可愛らしいアクセントクロスで居心地の良いお子様部屋

お子様部屋には2部屋とも高さ奥行きを広くとったクローゼットをご用意

【水回り】高断熱で暮らしやすい丸商建設の住宅をぜひモデルハウスでご体感されてください！

室内干しも可能な広々6.5m²の洗面脱衣室
独立型手洗い器を備えた使い勝手のよいトイレ
家事が捗る広々ワークトップのキッチン
ゆったりとバスタイムが過ごせる広々としたサイズの浴槽。浴室乾燥機も設置。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

2トーンカラーでコーディネートされたスタイリッシュな雰囲気の平屋建
ご家族の会話が弾む対面式ダイニングキッチン
家事が捗る広々ワークトップのキッチン

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売主コメント

	家全体を断熱材で覆い室内と外壁をしっかり分離することで断熱性能を確保。断熱性能が高くなると、暖房で温められた室内の熱が逃げにくくなり、光熱費を抑えることができます。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	建物において、重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年を提供いたします。10年目には、第三者機関による点検を実施し、より安心してお客様にお住まい頂ける保証制度としております。 ※長期保証制度の一部は、日本リビング保証株式会社と連携して提供します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1年目以降～20年12ヶ月間 ※最長60年まで10年ごとの保証延長が可能（料金発生有）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額　11年目以降、限度額最大500万円、免責金額10万円 ■保証対象箇所　小屋組、屋根（屋根板）、斜材、横架材、壁、柱、床（床版）、土台、基礎　屋根などからの雨水の侵入、開口部などからの雨水の侵入、外壁などからの雨水の侵入 ■その他制限事項・「災害などの外的要因」「使用上の過失」など、対象外となる不具合もございます。詳しい補償内容は各種約款をご確認ください。・保証期間内であっても、お客様ご自身で他社へ補修や修理を依頼された場合は、保証が適用されず、補修費用のお支払いなどは致しかねますのでご注意ください。・10年目までの新築住宅瑕疵保険による保証と、11年目以降の保証では、一部内容が異なります。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後半年と1年半のタイミングで無償定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、半年と1年半で実施 ※定期点検をご希望の場合、お引き渡し後半年と1年半に弊社から郵送されるハガキが届いたタイミングでお問い合わせいただく必要がございます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所　小屋組、屋根（屋根板）、斜材、横架材、壁、柱、床（床版）、土台、基礎　 ■その他制限事項定期点検をご希望の場合、お引き渡し後半年と1年半に弊社から郵送されるハガキが届いたタイミングでお問い合わせいただく必要がございます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現在見学会開催中。詳しい情報は
丸商建設小林店
0120-014-411（フリーダイヤル）
までお問い合わせください！
資料請求の場合は、欲しい情報などを記載ください。

見学会にて土地探しやローンに関する相談・モデルに関するご説明を
希望される場合は、見学会予約を利用いただければ幸いです。

【予約方法】
●SUUMOの見学会予約よりご予約ください
●弊社担当店舗にお電話いただくか0120-014-411（フリーダイヤル）までご連絡ください
●見学を平日に希望される方は『見学予約する』よりご予約くださいませ

【平日の見学会】
●火・水曜日以外につきましては随時予約受け付けております
※火・水曜日を希望される場合は、前日の17時までにご予約をお願いします

見学会を土曜・日曜・祝日に開催しています。
年末年始休業：12/28～1/3

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

物件名	ホームセンターやまさき近く【丸商建設】堤金鳥居北平屋モデルハウス（小林店）
価格ヒント	2530万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	339.8m²（102.78坪）	建物面積ヒント	112.37m²（33.99坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	宮崎県小林市堤字金鳥居3053番4 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ吉都線「小林」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ
担当者より	担当者丸商建設　小林店
お問い合せ先	(株)丸商建設宮崎店 TEL：0120-040480 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010216号取引態様：＜売主・株式会社丸商建設＞営業時間：8:30～17:30 ／定休日：火・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

周辺環境

ホームセンター

ホームセンターやまさき：徒歩8分（600ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス2小林店：徒歩10分（788ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら小林店：徒歩12分（916ｍ）
ショッピングセンター

西松屋小林店：徒歩8分（604ｍ）
スーパー

鮮ど市場小林店：徒歩5分（335ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小林上堤店：徒歩6分（465ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ小林店：徒歩7分（516ｍ）
ホームセンター

ニトリ小林店：徒歩11分（847ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ小林店：徒歩4分（261ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ小林店：徒歩5分（378ｍ）
高校・高専

宮崎県立小林秀峰高校：徒歩19分（1476ｍ）
中学校

小林市立三松中学校：徒歩8分（571ｍ）
小学校

小林市立三松小学校：徒歩16分（1239ｍ）
幼稚園・保育園

ひまわり保育園：徒歩16分（1265ｍ）
病院

特定医療法人友愛会園田病院：徒歩6分（476ｍ）
郵便局

水流迫簡易郵便局：徒歩10分（755ｍ）
銀行

JAこばやし東支所：徒歩12分（952ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

設備仕様


ZEH水準高断熱・省エネ住宅丸商建設の標準仕様はZEH水準、高断熱・省エネ住宅。BELS（ベルス）エネルギー消費性能最高ランク6、ZEH基準をクリアした断熱性能5。補助金の申請に活用できる第三者機関による性能評価を受けています。	トイレすっきりとしたデザインのローシルエットのトイレ。凹凸が少なく拭き掃除も簡単。収納棚にはトイレットペーパーや掃除道具を置くことができます。トイレ内手洗い機も標準設備となっております。 ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください。	窓ガラス・サッシ・Low-E複層ガラスガラスにコーティングされた特殊金属膜。（Low-E膜）により、高い断熱効果を発揮。エアコンの冷気、暖気を逃がさず、効率を高めて住まいの省エネ化に貢献し、快適な室内環境を実現します。・半樹脂サッシ外側には耐候性が高く劣化しにくいアルミ、内側には断熱性能の優れた樹脂を使用したサッシです。アルミは長持ちし、樹脂は夏に外の熱を遮断し冬には室内の熱を保持します。

バスルームメーターモジュールサイズの1818サイズユニットバスを標準採用。一人ではもちろん、お子様と一緒に入ってもくつろげる魅力的な大きさです。 ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください。	キッチン開放的でスタイリッシュなフラットタイプの対面キッチンを標準採用しています。見通しがよく、食卓の配膳もラクちん！キャビネットタイプ、IHコンロ(2口)＋クイックラジエントヒーター(1口)、食洗器、浄水器、ハンドシャワー付き。食器洗い乾燥機も標準搭載。面倒な洗い物に煩わされることもありません。 ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください。	化粧洗面台シャワー水栓はもちろん、水撥ねをしっかりガードするように設計されたハイバックカウンターを採用。ミラー裏にたっぷり収納スペースも用意しています！ ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

構造の特徴


建物初期保証20年間建物において、重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年を提供いたします。10年目には、第三者機関による点検を実施し、より安心してお客様にお住まい頂ける保証制度としております。 ※長期保証制度の一部は、日本リビング保証株式会社と連携して提供します。	メーターモジュール廊下、階段の幅が尺モジュール（74cm）の約20％広いメーターモジュール（83cm）にて施工しています。生活導線にゆとりが生まれ、家具の移動や車椅子での移動が楽に行えます。	吹付断熱材「アクアフォーム」従来の断熱材とは違い、発泡性ウレタンを家中を隙間なく吹付るので、隙間ができにくく高断熱。また気密性・吸音性も高く、家の中の音を外に漏らさず、プライバシーも守られます。

ネダノン工法従来の根太を使わない床組み工法です。地震に対する性能(水平構面)は、約1.5倍にアップします。剛性に富んだ構造用合板が老朽化によるたわみを減少させ、特に歩行によるたわみは大幅に少なくなります。これにともない、床鳴りが発生しにくくなります。	Jotoキソパッキング工法 Jotoキソパッキング工法は、基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの室内流入や結露を防ぐために玄関まわりや勝手口を気密化。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。	プレカット加工・オール4寸プレカット加工とは、木造住宅の柱や梁の継ぎ手・仕口を、従来手工具で加工していたものを機械で行う技術です。構造駆体の4寸柱は、3.5寸の柱と比べ、約1.2倍の断面積、約1.5倍の強度があります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480