【悠悠ホーム】香椎　新築戸建住宅　建売

新築一戸建て
コンセプト
売主・代理

4495万円

福岡県福岡市東区

ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩10分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

悠悠ホーム(株)春日原店

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TEL：092-588-7060

問合せ先： TEL：092-588-7060

カスタムできる建売の新ブランドNanoni対象物件！
着工前の今なら色や仕様・内装などご要望に合わせて変更できます♪
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■周辺環境
イオン香椎浜まで車13分、西鉄香椎宮前駅まで車7分、千早駅まで車10分と通勤や通学に便利な人気の香椎！コストコまで車13分。

■悠悠ホームの家づくり
・全棟外断熱工法を採用。家の外側を丸ごと断熱材で覆うので保冷バッグの様に家の中の温度を一定に保ち冷暖房費の削減に効果を発揮します。
・家計に優しい太陽光発電システム付き。
・リモコンキー対応の玄関ドアを採用！
・コンロ前に壁がないオープンキッチン♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

内観完成イメージ。ご見学板だける物件多数ございます！

コンロの前に壁がないオープンキッチン。リビングを見渡せます。
大きな窓があり明るいリビング。
室内物干し付き洗面室。すぐ横にファミクロ付きなので洗濯動線を短縮！

同仕様・別物件の施工事例。各エリアに完成物件ございます♪

同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪

同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪窓から明かりを取り込み明るいリビング。

同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪階段下の収納は奥行きがあるので季節の飾りやお掃除道具、ストック用品などたくさん収納できます。

同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪左側はアクセントクロスを使用。白く清潔なトイレ。

同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪広々脱衣室。備え付けの棚があるのでタオルや下着の収納もばっちり♪

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福岡・ハイグレード

大きな窓があり明るいリビング。
コンロの前に壁がないオープンキッチン。リビングを見渡せます。

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売主コメント

	■外断熱工法。外断熱は家全体を断熱材で包む工法です。外気の影響を受けないため冷暖房がききやすく光熱費の節約に役立ちます。当社調査では建坪40坪で内断熱の家と比較した場合、月に1万円の光熱費削減に。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です
・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください
・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など
本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください

【information 】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！

物件詳細情報

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物件名	【悠悠ホーム】香椎　新築戸建住宅　建売
価格ヒント	4495万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	187.21m²（56.63坪）（登記）	建物面積ヒント	104.33m²（31.55坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月下旬予定
住所	福岡県福岡市東区香椎６-13-35 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「千早」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄貝塚線「香椎宮前」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】福岡エリアで建売をお探しの方はこちら福岡エリアで土地をお探しの方はこちら悠悠ホーム株式会社ホームページ instagram こちらから同仕様・別物件の施工事例VRをご覧いただけます
担当者より	担当者宅建中原　直彦年齢：50代業界経験：28年業界経験28年となり、現在、新築・中古住宅の販売をさせて頂いております。住宅ローンの事はもちろん、住宅に関するご不安やご質問など、丁寧にご対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい	【この物件について】ご見学いただける完成物件が各エリアに多数ございます。今日見たいもぜひ一度お問い合わせください！【得意エリア】春日大野城筑紫野那珂川太宰府エリア
お問い合せ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞

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区画図

問合せ先： TEL：092-588-7060

周辺環境

えきマチ1丁目千早まで2125m
サニー舞松原店まで830m
マックスバリュエクスプレス千早駅前店まで2305m
ドラッグストアモリ香椎宮前店まで630m
福岡市立香椎東小学校まで774m
さわらび保育園まで1358m

ショッピングセンター

えきマチ1丁目千早：徒歩27分（2125ｍ）
スーパー

サニー舞松原店：徒歩11分（830ｍ）
スーパー

FCO・OP舞松原店：徒歩23分（1768ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス千早駅前店：徒歩29分（2305ｍ）
コンビニ

ミニストップ福岡香椎6丁目店：徒歩7分（542ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡青葉2丁目店：徒歩13分（1023ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ香椎宮前店：徒歩8分（630ｍ）
ドラッグストア

セガミ薬品舞松原店：徒歩24分（1848ｍ）
ホームセンター

エディオン柴田家電：徒歩23分（1804ｍ）
ホームセンター

ホームセンターグッデイ土井店：徒歩25分（1960ｍ）
小学校

福岡市立香椎東小学校：徒歩10分（774ｍ）
幼稚園・保育園

さわらび保育園：徒歩17分（1358ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-588-7060

設備仕様


■キッチンキッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪	■キッチン除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。	■システムバスタカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。

■床材抗菌床材。自然な木目や木の持つ色の濃淡を表現した新商品の床材。	■洗面台こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。	■トイレ便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪

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構造の特徴


高気密・高断熱柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。	外断熱工法外断熱住宅は外気の影響をほとんど受けない魔法瓶みたいな家。魔法瓶の中の飲み物は、しばらくそのままの温度を保つように、家の温度もしばらくそのままの温度を保ちます。エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費が節約できます。	SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY シックハウスの原因となるVOC(揮発性有機化合物)やイヤな臭いを、SAKURA FRESHが解決します。空気中にマイナスイオンを生成して、臭い成分を分解！施工時に、壁や天井にひと吹きで、室内の空気、ずっとキレイで気持ちがいい！

オール電化外断熱工法とオール電化効果で光熱費を削減！	２４時間換気システム自動的に家の空気を循環させることができる24時間換気システムを設置しています。給気は室内との圧力差で自然の外気を取り入れ、排気は強制的に行う『排気型』という方式で換気を行っており、電力を使う『熱交換型』に比べランニングコストを節減できる換気システムです。	安心の長期保証長く安心して住んでいただくために建物・地盤・防蟻に長期保証をお付けしております。

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