#外観、内装ともにこだわった物件
#オール電化で安心・安全
#商業施設多数のブランチまで徒歩10分
#徒歩2分でセブンイレブンとファミリーマートあり
教えて、ここが知りたいQ&A
Q生活環境は?
A香椎下原小まで徒歩5分 香椎第3中学校まで徒歩10分 、JR「九産大前駅」まで徒歩18分で通勤、通学に便利です。
スーパーも徒歩10分圏内に複数あり、また大人気IKEAまでも車で12分買物に便利です。
Qこの物件のオススメは?
A オール電化、魔法瓶浴槽で追い炊きも減らせてお財布に優しく、浄水器、食器洗乾燥機が標準装備で家事も助かります
配膳しやすい横並びダイニング、L字玄関とシューズインクローゼット、お手入れしやすいクリナップキッチンと家事動線に配慮された戸建て住宅です
Q駐車場スペースは?
Aカースペース2台駐車可能です
動画でご紹介している建物は、「福岡市東区香椎駅東3丁目 新築戸建」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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コンパクトに収まったリビングながら実数よりも広く感じさせてくれる間取り。常に家族がいる気配を感じ取れるリビングでは心地よい空間が流れます。
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3590万円、3LDK、土地面積112.21m2、建物面積89.43m2 3LDk+WIC+カースペース2台分
水回り動線がつかいやすく、一カ所に集まっている間取りになります。2階洋室には大きなWICがあり、南に面したバルコニーからは光が差し込みます。 -
配膳しやすい横並びのダイニング。準備も後片付けもお子様が進んで動いてくれそうな間取りです。キッチン後ろの窓がついてるのもポイントです。
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IH3口コンロ、食器洗浄乾燥機、広いワークトップ、浄水器一体型蛇口、最新レンジフード等機能性に優れた実用的なキッチンです。毎日の家事が少し楽しくなりそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
〇●ご内覧ツアー開催●〇
※お仕事前・後のご内覧もご遠慮なくご相談下さい!
※現地にて最寄りの施設等の周辺環境をご案内することや、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。
●〇お問い合わせ方法〇●
・オレンジ色の「資料請求する」または、赤色の「見学予約する」ボタンをクリック。
もしくは、お電話にてお問い合わせください。
↓
・ご希望の日程・時間をお知らせください。
↓
お客様のお名前、ご連絡先をご確認させてください。
↓
スケジュール状況を確認後、折り返しのお電話をいたします。
【内容(所要時間)】
(1) スピード見学コース (30分~)
(2) スタンダード見学コース (60分~)
(3) 住宅購入相談 (30分~)
(4) ライフプラン相談(60分~120)
※(4)は専門家同席の為、事前にスケジュール調整が必要となります。
物件詳細情報
価格
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3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
|
112.21m2(33.94坪) |
建物面積
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89.43m2(27.05坪) |
私道負担・道路
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無、南6m幅 |
完成時期(築年月)
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2024年1月 |
住所 |
福岡県福岡市東区香椎駅東3-20-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR鹿児島本線「九産大前」歩19分
JR鹿児島本線「香椎」歩20分
西鉄貝塚線「西鉄香椎」歩21分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 FP
前職は某大手住宅メーカーに勤務しておりましたので、新築・中古問わずにご提案させて頂きます。資金や建築のことでわからないことは何でもご相談ください♪人生の大きな節目のお手伝いを是非お任せください!
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【この物件について】
外観、内装ともにこだわった素敵な物件です。コンビニが徒歩2分の場所にあり、香椎下原小学校まで徒歩5分と通学も安心な距離です。周囲の環境も静かで子育て世代にオススメの物件です。
【得意エリア】
東区・南区
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お問い合せ先 |
TEL:092-605-7011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福岡県知事(3)第017299号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
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ショッピングセンターブランチ福岡下原:徒歩12分(915m)
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スーパーサニーオークタウン店:徒歩5分(370m)
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スーパーマルキョウ香椎店:徒歩9分(681m)
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スーパーマックスバリュ香椎店:徒歩12分(920m)
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コンビニファミリーマートオークタウン北店:徒歩3分(238m)
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コンビニセブンイレブン福岡香椎下原小南店:徒歩3分(187m)
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ドラッグストアマツモトキヨシBRANCH福岡下原店:徒歩12分(920m)
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中学校福岡市立香椎第3中学校:徒歩15分(1139m)
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小学校福岡市立香椎下原小学校:徒歩6分(459m)
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幼稚園・保育園太陽保育園:徒歩5分(340m)
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幼稚園・保育園キッズ・キッズ松香台保育園:徒歩6分(464m)
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幼稚園・保育園香椎しもばる保育園:徒歩7分(527m)
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病院香椎原病院:徒歩19分(1476m)
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郵便局香椎オークタウン郵便局:徒歩5分(338m)
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図書館九州産業大学図書館:徒歩16分(1235m)
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銀行ゆうちょ銀行熊本支店九州産業大学内出張所:徒歩15分(1156m)
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公園香椎駅東1号緑地:徒歩9分(683m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 〇●ご内覧ツアー開催●〇 ※お仕事前・後のご内覧もご遠慮なくご相談下さい! ※現地にて最寄りの施設等の周辺環境をご案内することや、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です。 ●〇お問い合わせ方法〇● ・オレンジ色の「資料請求する」または、赤色の「見学予約する」ボタンをクリック。 もしくは、お電話にてお問い合わせください。 ↓ ・ご希望の日程・時間をお知らせください。 ↓ お客様のお名前、ご連絡先をご確認させてください。 ↓ スケジュール状況を確認後、折り返しのお電話をいたします。 【内容(所要時間)】 (1) スピード見学コース (30分~) (2) スタンダード見学コース (60分~) (3) 住宅購入相談 (30分~) (4) ライフプラン相談(60分~120) ※(4)は専門家同席の為、事前にスケジュール調整が必要となります。 |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎駅東3-20-4 | 交通 |
JR鹿児島本線「九産大前」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.43m2(27.05坪) |
土地面積 |
112.21m2(33.94坪) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
1種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:笹原 隆幸、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC120847号、駐車場:カースペース |
住宅ローン情報
毎月(年12回)86182円 ボーナス時加算なし
価格3590万円、頭金諸費用、借入額3590万円
年利0.725% 変動金利 返済期間40年
- 上記お支払い例は、福岡銀行の変動金利でお借入れされた場合の金額です。
※1:実際の適用金利は、お借入れ実行時の金利が適用されますので、ご注意ください。
※2:他の金融機関でも、お借入れのご相談いただけます。
お客様とご相談のうえ、資金計画をプランニングさせていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:092-605-7011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月16日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74524504
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。