【4/22～4/29見学予約受付中】
事前のご予約で3千円分のクオペイプレゼント♪
■月々返済５．７万円台～
■車2台駐車可
■志井駅徒歩5分、エフコープ徒歩5分
☆志井小学校・志徳中学校エリア
☆モノレール「志井駅」まで徒歩5分
☆駐車2台可能
■住宅ローンを含む、契約後からお引き渡しまで全工程代行サービス♪
■頭金0円対応可能！ローン交渉もお任せください☆
■家具・家電からカーポートや太陽光設置費用、
引っ越し費用などまとめてローンに組み込めます！
■最短1日、スピード審査も可能です。
◆ご見学・ご相談は◆
お電話：093-473-3923
ueda@uenavi.co.jp
平日・休日・時間帯などご希望の日時をお知らせください。
動画でご紹介している志井4丁目1期FiTは、「販売中物件」となります。
ご見学やご不明な点は、うえなび不動産までお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【4月限定】SUUMOより事前にご見学の予約をいただいたお客様先着20組限定で、クオカードペイ3000円分プレゼント♪
内覧ご予約で、もれなくクオpay3千円プレゼント♪TEL:093-473-3923
車は2台駐車可能です。
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清潔感のあるホワイト基調のシンプルなデザインです。
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2598万円、4LDK+S（納戸）、土地面積117.15m2、建物面積100.98m2 玄関から洗面所にもリビングにも入れる家事導線の良い間取りです。2階の洋室は間仕切りをすれば4.5帖のお子様部屋にすることができ、４LDKにすることができます。
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2598万円、4LDK+S（納戸）、土地面積117.15m2、建物面積100.98m2 前面道路4m、車駐車2台可。
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広い玄関には、大容量のシューズボックスと左側にはシューズインクロゼットがあり、外から帰ってきたコートやバッグを一時的に置いておくのにも便利です。
３６０度パノラマ内覧できます♪下にスクロールして関連リンクよりお進みください◎
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室内のなじみやすい仕様でインテリア性が高い。水道一体型の浄水器。ボタン一つで切替可能水回りもすっきり。エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし。
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ご家族の様子を見ながら、家事や仕事が可能なリビング内のスタディースペース。
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リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。対面キッチンがご家族の温かい時間を演出してくれます。
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ウイルスをなるべく室内に持ち込まないよう、帰宅後、すぐに手洗い・うがいが出来る玄関からすぐの洗面スペース。
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居室空間と離れた位置のランドリースペースなので、仕事や電話の際も洗濯機の音が気になりません。
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時間差で帰宅するお子様やパパもうれしいさめにくい浴槽。水はけの良い床で、メンテナンスしやすい排水溝！
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傷、汚れ、水アカに強く、銀イオンパワーで殺菌の繁殖も抑えます。洗浄水はW節水（大8L/小6L）で上手に節水♪便器の大きさは標準サイズ。
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たっぷりの収納を備えた主寝室。バルコニーにも出れるのでお布団干しもラクラクです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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車は2台駐車可能です。
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清潔感のあるホワイト基調のシンプルなデザインです。
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室内のなじみやすい仕様でインテリア性が高い。水道一体型の浄水器。ボタン一つで切替可能水回りもすっきり。エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし。
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売主コメント
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録画機能付きのTVモニター付きインターフォーンは、不在時の来客を録画するのはもちろん、在宅時にも玄関周辺の不審者を録画することが可能です。
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問合せ先：
TEL：093-473-3923
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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可動間仕切り
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。ネット銀行系、地銀系、フラット35、労金、信金など、審査基準が異なるため、審査結果がお客様に合った融資を選ぶことが可能です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 新築戸建てのご契約の有無を問わず、いつでもご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 複数の銀行窓口へ行かずに弊社がお客様の代わりに審査を代行します。 秘密厳守で行いますので特殊な事情がおありの方も個別でご相談ください。 事前審査に必要な書類（身分証・源泉徴収票等）をご準備いただく必要がございます。 ■利用可能金融機関 ・西日本シティ銀行 ・福岡銀行 ・北九州銀行 ・福岡ひびき信用金庫 ・遠賀信用金庫 ・九州労金 ・西京銀行 ・筑邦銀行 ・佐賀銀行 ・住信SBIネット銀行 ・フラット35 他にも多数取り揃えております。 |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回来店時～お引き渡し時の間でいつでもご相談下さい♪ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆提携先のプロのライフプランナーが行いますので、安心してご相談いただけます◆ 〇住宅ローンを組む際に必要な保険が今加入している保険と重複していないかどうか 〇お子様の教育費や車の買い替えタイミングなどライフステージに合わせたライフプランの作成 〇適正なローン返済額のアドバイス など♪無料♪でご相談頂けます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売却から購入までいつでもサポート可能です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 現在お借入中の銀行や借り替え先の銀行の手続などをサポートします。 通常の住宅ローンと同じく、事前審査が必要です。その際の手続も無料で行います。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
土日祝日はもちろんいつでも、平日や仕事が終わってからの時間でもご見学可能です！
はじめての方でも分かりやすく丁寧に説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
※建物が工事中の場合は、近くにある同仕様、類似間取りの新築戸建てをご案内可能です。
■うえなび不動産の強み■
【トータルコーディネート】
他の新築戸建・中古戸建・中古マンション、
注文住宅用地などトータルでご相談頂けます。
他の気になる物件も同日にご案内も可能です！
【価格交渉】
価格やサービスの交渉を頑張ります！
【新着物件情報】
新着物件や公開前の物件情報もお伝え出来ます♪
ご希望のエリアに物件がない場合もご相談下さい！
【ローン交渉】
お客様に合わせた最適な銀行をご提案します。
【お問い合わせについて】
◎現地ご見学会を随時受け付けております。
◎物件をご見学いただいた方にはもれなくプレゼントを差し上げております。
お気軽にお問い合わせください。
◎お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
◎ご指定場所までお迎えに上がる事も可能です。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
◎お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短い時間でのご案内も可能です！
◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です。
ご希望は事前にお申し付けくださいませ。
◎面倒な入力が不要な電話でのお問い合わせも可能です。
◎「093-473-3923」にてお問い合わせをお受けいたします。
お気軽にご利用くださいませ。
平日・休日・時間帯などご希望の日時をお知らせください。
お電話で「スーモを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
プレゼント情報
【４月限定！】このページより、ご見学前にご予約いただいた上でご来場されたお客様に、提携のコンビニエンスストアやドラックストア、スーパー、家電量販店などなど、いろんなお店でスマホで使えるクオ・カード ペイを
◆３，０００円分プレゼント！◆
◆先着２０組様までとなっております。◆
※２０組に達し次第終了となります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください！
◆３，０００円分プレゼント！◆
◆先着２０組様までとなっております。◆
※２０組に達し次第終了となります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-473-3923
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物件名
|
◆4/22～4/29見学予約受付中◆～全1棟～FIT志井4丁目第1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
117.15m2（35.43坪） |
建物面積
|
100.98m2（30.54坪） |
|
私道負担・道路
|
無、南西4ｍ幅（接道幅8.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区志井４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北九州モノレール「志井」歩5分
北九州モノレール「企救丘」歩13分
西鉄バス「志井桜ヶ丘」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
快適で安心して過ごせる住空間をご提供するために、ご売却やご購入後のフォーローアップを大切にしています。これが多くの方からご支持いただける理由ではないかと感じております。
|
【この物件について】
モノレール志井駅より徒歩約5分、志井小学校まで徒歩約12分、志徳中学校まで徒歩約16分の好立地の新築戸建てです！即引き渡し可能！住み替えローン、借り換えローン、転職してすぐなど、何でもご相談ください！
【得意エリア】
北九州市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：093-473-3923 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019227号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：093-473-3923
周辺環境
-
ゆたか保育園まで686m -
北九州市立志徳中学校まで1506m -
北九州市立志井小学校まで1073m -
ファミリーマート小倉志井六丁目店まで718m -
FCO・OP志井店まで481m -
志徳幼稚園まで524m -
小倉志井郵便局まで340m -
マルショク企救丘店まで857m -
志井駅まで330m
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幼稚園・保育園ゆたか保育園：徒歩9分（686ｍ）
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中学校北九州市立志徳中学校：徒歩19分（1506ｍ）
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小学校北九州市立志井小学校：徒歩14分（1073ｍ）
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コンビニファミリーマート小倉志井六丁目店：徒歩9分（718ｍ）
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スーパーFCO・OP志井店：徒歩7分（481ｍ）
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幼稚園・保育園志徳幼稚園：徒歩7分（524ｍ）
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郵便局小倉志井郵便局：徒歩5分（340ｍ）
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スーパーマルショク企救丘店：徒歩11分（857ｍ）
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駅志井駅：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアくすりのフタバ志井店：徒歩10分（735ｍ）
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公園下志井公園：徒歩2分（130ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
土日祝日はもちろんいつでも、平日や仕事が終わってからの時間でもご見学可能です！
はじめての方でも分かりやすく丁寧に説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
※建物が工事中の場合は、近くにある同仕様、類似間取りの新築戸建てをご案内可能です。
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【新着物件情報】
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問合せ先：
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設備仕様
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電動シャッター
お部屋のどこからでもスイッチひとつで操作でき、開け閉めの音も静かです♪シャッターが完全に閉じると自動的にモーターロックがかかります。鍵のかけ忘れもなく安心です。
|
カウンターキッチン
作業がはかどる広々カウンタースペース。
会話がはずむ「オープンキッチン」なので家族とのコミュニケーションも活発になります。 |
高機能トイレ
温水洗浄便座付きのトイレ（１F）です。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
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録画機能付きTVモニター付インターホン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
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スマートキー
遠隔で施錠・開錠ができカギを差し込む手間が短縮できます。玄関ドアのハンドル部でも操作が可能でお買い物帰りでもストレスなく開閉できます。
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問合せ先：
TEL：093-473-3923
◆4/22～4/29見学予約受付中◆～全1棟～FIT志井4丁目第1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 土日祝日はもちろんいつでも、平日や仕事が終わってからの時間でもご見学可能です！ はじめての方でも分かりやすく丁寧に説明いたしますので、お気軽にご相談ください。 ※建物が工事中の場合は、近くにある同仕様、類似間取りの新築戸建てをご案内可能です。 ■うえなび不動産の強み■ 【トータルコーディネート】 他の新築戸建・中古戸建・中古マンション、 注文住宅用地などトータルでご相談頂けます。 他の気になる物件も同日にご案内も可能です！ 【価格交渉】 価格やサービスの交渉を頑張ります！ 【新着物件情報】 新着物件や公開前の物件情報もお伝え出来ます♪ ご希望のエリアに物件がない場合もご相談下さい！ 【ローン交渉】 お客様に合わせた最適な銀行をご提案します。 【お問い合わせについて】 ◎現地ご見学会を随時受け付けております。 ◎物件をご見学いただいた方にはもれなくプレゼントを差し上げております。 お気軽にお問い合わせください。 ◎お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 ◎ご指定場所までお迎えに上がる事も可能です。 ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！ ◎お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短い時間でのご案内も可能です！ ◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です。 ご希望は事前にお申し付けくださいませ。 ◎面倒な入力が不要な電話でのお問い合わせも可能です。 ◎「093-473-3923」にてお問い合わせをお受けいたします。 お気軽にご利用くださいませ。 平日・休日・時間帯などご希望の日時をお知らせください。 お電話で「スーモを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区志井４ | 交通 |
北九州モノレール「志井」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西4ｍ幅（接道幅8.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.98m2（30.54坪） |
土地面積 |
117.15m2（35.43坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・167％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)よかタウン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要0.03m2 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：上田尚志、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH23-01967-1号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
志井4丁目1期1号棟・4LDK・土地117.15m2・建物100.98m2・2498万円の場合
(1)毎月（年12回）５７，１５２円 ボーナス時加算０円
(2)毎月（年12回）４８，９１５円 ボーナス時加算４９，４６３円
価格2498万円、頭金0万円、借入額2498万円、(1)ボーナス支払い0円の場合と(2)ボーナス時5万円で計算
年利0.475％ 変動金利／返済期間40年
- ・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.475％（変動金利）
・返済期間／40年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／融資金額の2.2％
・保証料／無し
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
上記金融機関だけでなく、西日本シティ銀行、福岡銀行、北九州銀行、西京銀行、楽天銀行、auじぶん銀行など、さまざまな金融機関でお申込みが可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・金融機関／住宅支援機構（フラット35）
・利率／年利1.96％（固定金利）90％超融資
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／一律10万円もしくは借入額の2.2％
・保証料／審査によりことなります
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-473-3923
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：093-473-3923
74317058
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
