≪いろどりアイタウン≫　久留米市三潴町高三潴全3棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2690万円

福岡県久留米市

西鉄天神大牟田線「三潴」歩19分

情報提供日:: 24/6/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)アイダ設計博多店

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TEL：042-738-0966

【残り1棟】小学校まで徒歩5分♪大きな道路を通らず通学可能で安心です(^^♪
オール電化仕様で経済的☆新規分譲宅地の為、整った街並み♪
駐車3台以上可能で、広いお庭付き

6/22(土)～23(日) 現地見学会開催します！

～いろどりアイタウン　久留米市三潴町高三潴～

『大自然溢れる環境の中で新生活はいかがですか！』
3台駐車以上可能で広々♪お支払いは月々5万円台から可能です！
充実の標準設備☆

■駐車スペース３台以上確保！
■防犯効果を高めるTVモニター付きインターホン
■お子様の様子をうかがえる対面式システムキッチン
■パントリーつきで食材の保管も便利♪
■節水・節約ができ、手洗いより楽々♪家事のお手伝いをするビルトイン食器洗乾燥器
■室内干しにも便利で冬も暖かい浴室暖房換気乾燥機
■洗面台は1階はもちろん、2階にも！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

『いろどりアイタウン』久留米市三潴町高三潴　残り1棟

現地写真：LDK(1号棟)
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。

【1号棟】
キューブ型のデザインが特徴のシンプルで洗練された外観！
閑静な住宅地の中に3区画あります。
1棟1棟間取りや外観が違うアイダ設計の新築住宅で夢のマイホームをいかがでしょう(^^♪
たくさん友達を呼んでBBQ。ドッグランに家庭菜園も楽しめる魅力的なプライベートガーデン。芝生を敷いてガーデンチェア。そこでお風呂上がりにビールを一杯。楽しい画が浮かぶ、自分だけの庭を叶えて下さい！
(1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積210.54m²、建物面積110.12m²
いろどりアイタウン　全３棟！
全棟完成致しました！！

『いろどりアイタウン』久留米市三潴町高三潴　　残り1棟

標準設置のポストは宅配ボックス付！！
在宅時間を気にせずにネットでお買い物ができます(^^♪不在時の大事なお荷物をお預かりします♪

食品や食器などを収納できるパントリー。もちろんそれ以外にも、普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。入りきらない調味料類や、備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収納です！
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
収納もたっぷりあるので安心！
SICがあるので、ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね！
17.66帖のLDKと隣接した6帖の和室。
和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

『いろどりアイタウン』久留米市三潴町高三潴　　残り1棟

本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪
コンパクトなのは狭さじゃなく、使い勝手にこだわった広さの証明。インナーバルコニーは、お部屋の一部として使えるプライベート空間！ちょっとした雨風でも対応可能なバルコニー！外出時のお洗濯も安心ですね♪
大切な愛車を守るカーポートや跳ね上げ式カーゲートが設置可能な駐車スペース。洗車も出来る余裕のあるスペースには、もちろん自転車の駐輪も可能！
夏にはビニールプールを広げて、お子様と楽しむのもいいかも！
お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。
お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！
扉が一箇所ですので、お部屋の見た目にもスッキリ！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在も社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上の設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：042-738-0966

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

〇所要時間：30分～1時間程度（ご希望をお聞かせください）
〇間取、設備のご説明のほか、資金計画等のご相談もお受けします。
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
（常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします）
工事中の物件の場合は詳細な資料をお渡しいたします。
現在当社スタッフのご案内なしでの内覧もお受けしております。
ご希望の方はお問合せの際にお伝えください。

　　　お問合せ先：アイダ設計　博多店（通話無料：0800-888-5455）

○「どれくらい時間がかかるの？」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

プレゼント情報

《ご成約キャンペーン》
期間中に当社指定の分譲住宅をご成約されたお客様全員に100万円キャッシュバック！
※期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象となります。
※一部対象外の現場がございます。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：042-738-0966

物件名	≪いろどりアイタウン≫　久留米市三潴町高三潴全3棟
価格ヒント	2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	210.54m²（登記）	建物面積ヒント	110.12m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	福岡県久留米市三潴町高三潴 [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「三潴」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「大善寺」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「犬塚」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】いろどりアイタウンアイダ設計・トップページアイダ設計・分譲住宅ページアイダ設計・注文住宅ページお客様の声
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。アイダ設計
担当者より	【この物件について】三潴小学校まで徒歩5分なのでお子様の通学も安心ですね♪全3区画好評分譲中！現地完成物件をご内覧いただけますのでお気軽にお問合せ下さいませ(^-^)/経験豊富なスタッフが住宅購入のご質問にお答えします！
お問い合せ先	(株)アイダ設計博多店 TEL：042-738-0966 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

いろどりアイタウン　全３棟！
全棟完成致しました！！

間取り図

1号棟

価格

： 2690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 210.54m²

建物面積

： 110.12m²

問合せ先： TEL：042-738-0966

価格	2690万円	間取り	4LDK
土地面積	210.54m²	建物面積	110.12m²
間取り補足	【いろどりアイタウン　久留米市三潴町高三潴　1号棟】・LDK：16.5帖・畳敷き：6.5帖・洋室：6帖、6帖、7.5帖
お問い合わせ先	(株)アイダ設計博多店 TEL：042-738-0966 免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

セブンイレブン三潴田川店まで1414m
にしてつストア三潴店まで794m
久留米市立三潴中学校まで1451m
久留米市立三潴小学校まで359m
三潴保育園まで842m

コンビニ

セブンイレブン三潴田川店：徒歩18分（1414ｍ）
スーパー

にしてつストア三潴店：徒歩10分（794ｍ）
中学校

久留米市立三潴中学校：徒歩19分（1451ｍ）
小学校

久留米市立三潴小学校：徒歩5分（359ｍ）
幼稚園・保育園

三潴保育園：徒歩11分（842ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：042-738-0966

設備仕様


食器洗浄乾燥機【当社同仕様写真】食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れず片付けもラクチン♪	洗面台【当社同仕様写真】洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です！	モニター付きインターホン【当社同仕様写真】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たかすぐわかります。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がる為、防犯効果を高めることもできお子様のお留守番も安全安心です。

昇降式吊戸棚【当社同仕様写真】キッチンに備え付けのカップボードは食器やキッチン周りの備品を収納することができます。また、頭上には昇降式吊戸棚もある為、重たいものでも取り出しがラクチンです。ぜひご覧ください	電子錠【当社同仕様写真】鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電子錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。	カップボード【当社同仕様写真】キッチンに備え付けのカップボードは食器やキッチン周りの備品を収納することができます。また、頭上には昇降式吊戸棚もある為、重たいものでも取り出しがラクチンです。ぜひご覧ください

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問合せ先： TEL：042-738-0966

構造の特徴


ベタ基礎躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。	24時間換気システム 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。	Low-Eペアガラスクリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

接合金物金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。	剛床工法構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。	35年保証お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

問合せ先： TEL：042-738-0966