緑豊かで閑静な住宅街に位置する全3区画の分譲地
建物完成し、現在外構工事中です
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～物件の魅力～
■女性一級建築士が一から図面を描き創り上げていく≪OURSシリーズ≫高性能・高機能・住みやすさを兼ね備えたワンランク上のデザイン住宅です。
■全棟ZEH仕様・太陽光標準搭載
■前面道路は広々6m
■スマホで玄関キーの施解錠・各邸に独立ポスト完備
■全邸16帖超のLDKは生活様式に合わせたリビングプラン
■木の味わいを楽しめるウッドワンの突板フローリング
■ウォークインクローゼット・パントリーなど充実の収納プラン
■東馬のデザイナーズ家具・オーダーカーテン一式プレゼント付き
木の温もりを感じられるオークの床材に、スケルトン階段でより空間に広がりを感じるLDK
キューブ型のシンプルで洗練されたデザイン性のある分譲住宅【２号地】
程よい抜け感が特徴的で人気のスケルトン階段を採用した２号地のLDKは約17.5帖。
(OURS上妻２号地)、価格3130万円、4LDK、土地面積215.77m2、建物面積106.81m2
家事をしながら、LDK全体を見渡すことのできる対面式のシステムキッチン。【２号地】
約6帖の主寝室は南側のバルコニーと繋がっており、明るく爽やかな光が差込みます【２号地】
プライベート重視で家族の時間もゆっくりとれる理想の間取り【３号地】
前面道路に面する正面は窓を減らしてプライバシーに配慮。
シンプルな外観に植栽も映えてより柔らかく感じることが出来ます。【3号地】
シンプルな外観に植栽も映えてより柔らかく感じることが出来ます。【3号地】
約4.5帖の和室。
より光を取り込むことの出来る掃出し窓を設置。畳はキズや日焼けに強い【健やかおもて】を採用致します※畳搬入前【3号地】
より光を取り込むことの出来る掃出し窓を設置。畳はキズや日焼けに強い【健やかおもて】を採用致します※畳搬入前【3号地】
(OURS上妻 ３号地)、価格3130万円、4LDK、土地面積215.22m2、建物面積108.47m2
リビング吹き抜けでより開放感のある空間【3号地】
主寝室の奥にはデスクスペースを設置。リモートや在宅ワークにはピッタリの場所です【3号地】
ZEH仕様で環境にも良くより快適な生活を送ることが出来ます。
キッチン背面には、他のお客様からも要望の多かったカップボードを設置。お引渡後すぐにキッチンを利用することが出来ます。【２号地】
1Fには壁付の独立手洗い器、2Fにはタンク上手洗いを採用しています【3号地】
タカラスタンダートのシステムバス。ホーロー素材の側面は、マグネット式で”浮かせる収納”が可能です。【3号地】
白を基調とした清潔感のある洗面脱衣室。３面鏡収納がある独立洗面台には、混戦が計４口。【3号地】
2Fトイレには、洗面手洗器付きのトイレを設置。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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OURSシリーズ安心の11の保証。
詳細については、スタッフへお尋ねください。 |
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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庭
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
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物件名
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OURS上妻 ２号地・3号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3130万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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215.22m2～215.77m2（登記） |
建物面積
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106.81m2～108.47m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
福岡県八女市平田357番地11・357番地12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」車0.8km
堀川バス「後ノ江」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
新築住宅の建築や販売はもちろん、土地の仕入から分譲に携わっております。弊社の住宅「一邸一邸」を様々な視点からご提案させて頂きますので、ご来場お待ち致しております。
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【この物件について】
【ZEH仕様】緑が豊かで閑静な住宅街。上妻小学校まで徒歩約６分
【得意エリア】
佐賀県、久留米市、小郡市、筑後市、八女市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-319359 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007825号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
区画図
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全１０区画のうち、３区画を弊社建築し販売いたします。 |
間取り図
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- 価格
- ： 3130万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 215.22m2
- 建物面積
- ： 108.47m2
-
- 価格
- ： 3130万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 215.77m2
- 建物面積
- ： 106.81m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
周辺環境
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八女市立上妻小学校まで472m 徒歩約6分 -
八女市立南中学校まで2300m 徒歩約29分 -
上妻保育園まで1100m 徒歩約14分 -
セブンイレブン八女井延店まで611m 徒歩約8分 -
ドン・キホーテ八女店まで1400m 徒歩約17.5分 車約4分 -
グッディ八女店まで1400m 徒歩約18分 車約4分 -
草場内科循環器科医院まで1200m 徒歩約19分 車約4分 -
八女市役所まで2500m 車約７分
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小学校八女市立上妻小学校：徒歩6分（472ｍ）
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中学校八女市立南中学校：徒歩29分（2300ｍ）
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幼稚園・保育園上妻保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブン八女井延店：徒歩8分（611ｍ）
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ショッピングセンタードン・キホーテ八女店：徒歩18分（1400ｍ）
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ホームセンターグッディ八女店：徒歩18分（1400ｍ）
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病院草場内科循環器科医院：徒歩15分（1200ｍ）
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役所八女市役所：徒歩32分（2500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
設備仕様
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システムキッチン タカラスタンダード 『オフェリア』
2550幅のゆとりある作業スペースで、楽しくお料理することができます。
カップボードも設置済みで入居後すぐにキッチンの利用が可能です。 |
タカラスタンダード システムバス『リラクシア』
浴室乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯物も安心。
ホーローの側面部分には、浮かせる収納が可能です。 |
タカラスタンダード『エリシオ』
三面鏡裏が全て収納になっており、トレイアレンジも可能なので高さが違うものもスッキリ収納できます！扉タイプのベースキャビネットには、バケツや洗剤などの大きなものも仕舞えて便利です。省電力・長寿命のLED照明付きです！
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LIXIL 『1Fトイレ』
ロータンクタイプの節水型高機能トイレです。清掃性と快適性に優れたトイレです。掃除道具を収納できる手洗い器付きで、狭いトイレ空間を充実活用できます。
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LIXIL 『CAZAS+』
標準装備として、ディンプルキーを５本、カードキーを３枚お渡ししております。
リモコンキーにも変更頂けます。【※別途費用】 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
OURS上妻 ２号地・3号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県八女市平田357番地11・357番地12 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」車0.8km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3130万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.81m2～108.47m2（登記） |
土地面積 |
215.22m2～215.77m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
【自社グループ】 朝日I&Rビルディズ株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：野田 壮一郎、設備：公営水道、集中浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ筑00950号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-319359
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-319359
74153303
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
