【仲介手数料不要】
☆6/23更新!
回遊導線で家事負担低減できるおうち♪
周辺環境充実で子育てにはぴったり♪
収納充実/駐車3台/パントリー/畳コーナー/電動シャッター
\高水準こだわりの設備で家事時短/
●地震の揺れを最大95%低減!制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載!
●【IoT住宅】外出先からスマホでエアコン操作可能!
暑い夏や寒い冬でも帰宅時に快適な室内環境をつくることができます!
●自動洗浄レンジフードや乾太くん、電動シャッターなど標準設備!
●【安心の標準仕様】
照明・レースカーテン・エアコン2台が標準仕様!
\のびのび子育てが叶う利便性の良い立地/
●認定こども園徒歩9分、小学校徒歩9分、公園徒歩7分で子育て環境◎
●スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩7分で急な買い物も安心の立地
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
明るい色でまとめた家族時間を大切にできるスタイリッシュなお家((3)号地)
毎日使う部分だからこそ、こだわりの高性能設備で快適な暮らしを
フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。
操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。
カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。
宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消する便利な宅配ボックスです。
配達業者の到着を待たずに安心して外出でき、仕事や休日を快適に過ごせます。
配達された際にはスマホに専用アプリから通知が来るため、帰宅時の取り忘れを防止できます。
※物件により色が異なる場合があります。
住宅用窓の中でも最高水準の断熱性能を備えた両面樹脂サッシのLow-Eガラスです。
暑い夏や寒い冬でも室内の快適性を保ち、冷暖房の使用量が減り省エネにもつながります。開閉も軽く、使い勝手が良いため家族全員がスムーズに使えます。
ハイブリットサッシ(片面アルミ)と比べると、省エネ性や快適性が優れておりカバヤの建売では快適な住環境を提供できます。
安心してお住まいいただくために!充実の周辺環境♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅購入や保険の見直しなど今後かかってくるお金のことについてファイナンシャルプランナーとの相談が可能です! ※要予約 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・ライフデザイン・カバヤにて住宅購入をご検討いただいている方 ・ファイナンシャルプランナーの予定により初回ご案内時に併せて相談できない場合もあります。 ・ファイナンシャルプランナーより事前質問がある場合がございます。 |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査を担当営業より一括で申込することができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・ライフデザイン・カバヤにて住宅購入をご検討いただいている方。 ■利用可能銀行 ・地方銀行(広島銀行、中国銀行など) ・信用金庫(広島信用金庫など) ・ネットバンク(auじぶん銀行) 気になる金融機関がある場合はご相談ください。 |
サポート3
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お忙しい方向けにオンラインツール(ZOOMl、ビデオ通話など)にて担当営業と繋ぎ物件の内見が可能です。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・オンラインツールの使用につきお客様のネット環境が必要となります。 ・事前にメールにてURLなどを送付し所定の時間にてご案内させていただきます。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪
●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪
資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。
・下記オレンジ色の【資料請求する】をクリックしてください♪
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プレゼント情報
※1組様1セット限り
※ライフデザイン・カバヤに初めてご来場頂き、アンケートにお答え頂いた方に限ります。
物件詳細情報
物件名
|
千田町分譲((3)(5)号地)~ライフデザイン・カバヤ~ | ||
---|---|---|---|
価格
|
2790万円・3390万円照明・レースカーテン・エアコン2台・外構工事・消費税を含みます。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
145.6m2・149.11m2(44.04坪・45.10坪)(登記) |
建物面積
|
101.57m2・107.23m2(30.72坪・32.43坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:2.8m~6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2022年5月 |
住所 |
広島県福山市千田町大字千田字後谷3677番6、3766番8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR福塩線「横尾」歩20分
JR福塩線「神辺」歩34分
JR山陽本線「福山」歩57分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
![]() 担当者 宅建
入社し13年間営業として活動しています。お家に関わるアドバイスや知識など何でもご相談ください
|
【この物件について】
収納充実/駐車3台/パントリー/畳コーナー/電動シャッターなど家事負担を低減できるおうちです!周辺環境もよくのびのび子育てできる立地です!
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-791371 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(6)第005721号 取引態様:<売主> SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
![]() |
建売全3区画残り1区画 |
間取り図
-
- 価格
- : 3390万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 145.6m2
- 建物面積
- : 107.23m2
-
- 価格
- : 2790万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 149.11m2
- 建物面積
- : 101.57m2
周辺環境
-
スーパー生鮮食品オンリーワン千田店:徒歩13分(966m)
-
コンビニファミリーマート福山千田店:徒歩12分(917m)
-
中学校福山市立幸千中学校:徒歩31分(2431m)
-
小学校福山市立千田小学校:徒歩9分(701m)
-
幼稚園・保育園認定こども園せんだの森:徒歩9分(670m)
-
公園千田宝公園:徒歩7分(550m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪
●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪
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設備仕様
レンジフード
|
窓ガラス・サッシ
|
玄関ドアスマートキー
|
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宅配ボックス
|
電動シャッター
|
ガス乾燥機
|
構造の特徴
制振ダンパー 住友ゴム「MIRAIE」
|
家の基盤となる「地盤改良」と「基礎」
|
住まいの天敵「壁体内結露」への対策
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木造の弱点断面欠損を最小限に「プレセッター金物」
|
「ずっと快適」ZEH基準の断熱性
|
千田町分譲((3)(5)号地)~ライフデザイン・カバヤ~ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ○●現地をご案内致します●○ ・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪ ・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。 ・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。 ・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。 ・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。 ・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪ ●○資料送付をご希望のお客様へ…○● ・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪ 資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。 ・下記オレンジ色の【資料請求する】をクリックしてください♪ 弊社ホームページ『カバヤ不動産』にて新着情報が続々掲載中♪ 会員登録していただきますと、新着情報や気になる分譲地のチェックもお手軽に(^^♪ ライフデザイン・カバヤでは公式LINEのお友達も募集中! 建築事例やライフデザイン・カバヤ新着分譲情報やイベント情報など充実した情報盛りだくさん♪ 弊社ホームページ『カバヤ不動産』よりLINEのお友達追加いただけます。 『この価格帯で…この辺りのエリアで…充実の設備で…』などお客様のご要望や条件、理想など私共へお聞かせください。 夢を実現するお手伝いを真心こめてさせていただきます! |
---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市千田町大字千田字後谷3677番6、3766番8 | 交通 |
JR福塩線「横尾」歩20分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2790万円・3390万円照明・レースカーテン・エアコン2台・外構工事・消費税を含みます。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:2.8m~6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
101.57m2・107.23m2(30.72坪・32.43坪)(登記) |
土地面積 |
145.6m2・149.11m2(44.04坪・45.10坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2022年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組金具工法)、制震金物MIRAIE搭載 |
施工 |
ライフデザイン・カバヤ株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:野村 貴弘、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:(3)号地:HP04-3514161(5)号地:HP04-3899594、(3):土石流危険渓流の指定有り (5):排水用地3677番11(4.76m2)無償譲渡有。(1)(5)(6)(7)号地の排水用地は互いに地役権を設定します。排水用地の維持管理については所有者の共同にて行うものとする。上水道管個人管あり。(三光建設との取り決めがあります)土石流危険渓流の指定有り (5)号地は令和6年12月完成予定 |
物件の特徴
毎月(年12回)65194円 ボーナス時加算なし
価格2790万円、頭金100万円、借入額2690万円
金利0.775%(変動金利)40年
- (1)中国銀行
(2)販売価格に対する融資限度の割合 110%
(3)販売価格に対する融資限度額 なし
(4)返済期間 ~40年
(5)年利(変動金利) 年0.775%(変動金利)
(6)保証料:金利に含む
(7)「ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利・返済額と異なる場合があります」
(8)金利は2024年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
-
【金利Aプラン】借り入れ当初より10年間金利引き下げがご利用いただけます。
◎特徴◎
・金利が全期間固定なので安心を重視される方におすすめです。
・団体信用生命保険に加入できない方も融資が可能。
・他のローンと組み合わせることによりほぼ100%融資が可能です。
・勤務年数が短い方(1年未満)でも融資可能。
・正社員ではなくパートやアルバイトの方でも融資可能。
・実際には住まない方との親子リレーが可能。
詳しくは担当営業へお問い合わせください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-791371
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
97540778
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。