◎耐震+制震の家 長者町：住宅性能取得物件：全3棟残り2棟
先着順販売受付開始！
◎住宅性能評価取得物件
◎価格への挑戦と性能にもこだわった家
◎西小学校まで徒歩16分
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◎現地見学随時対応
■国内トップクラス年間約1万棟を供給！
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■構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に10年間の瑕疵担保責任＋有償メンテナンス継続により最大35年保証
■引渡し後無料点検（半年・2年・5年・10年）
現地見学随時対応！年中無休！ご希望日時をお知らせください！
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耐震+制震の家 長者町：住宅性能取得物件：2号棟
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耐震+制震の家 長者町：住宅性能取得物件：2号棟
◎住宅性能評価取得物件
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耐震+制震の家 長者町：住宅性能取得物件：3号棟
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耐震+制震の家 長者町：住宅性能取得物件：3号棟
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玄関には大容量のシューズボックス
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広々ＬＤＫ
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対面式のシステムキッチン：リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
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キッチン横に便利なパントリー（3号棟
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リビングとの続き間で広々空間を感じられます（2号棟）
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■バスルームを湿気から守り、洗濯物を乾かす事が出来ます
■浴室暖房でヒートショックの予防
■４時間たっても、湯温低下は約2.5℃ お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約できます -
■三面鏡タイプを採用。鏡の裏にも収納できます
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■水栓はリフトアップ機能付、ハンドシャワーでも使えます -
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■「スゴフチ」奥までぐるーっとフチなしのお手入れカンタン仕様
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注目の物件ピックアップ
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耐震+制震の家 長者町：住宅性能取得物件：2号棟
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売主コメント
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飯田グループは1年間で約46000戸の家を提供しています。全国で分譲戸建住宅を購入された方の約30%が当グループを選んで頂いているという事です。分譲住宅日本一 だからできる家を「好価格」でお届けします
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-637-379
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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都市ガス
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【完成棟の見学】【未完成棟の見学】【資金計画＆住宅ローン無料相談】
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■ご見学の方
◎ご希望日時と集合場所をお知らせください
◎お知りになりたい事お答えします
◎未完成棟のご案内は、工事初期段階でしたら同メーカーの完成物件で設備仕様をご確認頂けます
◎事前にお客様の状況をお伝え頂けば、適した金融機関のローンシュミレーションが御用意できます
■住宅ローンのご相談（無料！）や仮審査手続（無料！）ご希望の方
☆お持ち頂くとスムーズ
直近の源泉徴収票（フラットご希望の方は2年分）、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書
※仮審査手続を希望される方は認め印もご持参ください
☆よくあるご相談内容☆
◎諸費用、家具家電なども住宅ローンに組込みたい方
◎車など既存の借入を住宅ローンにまとめたい方
◎カードローン・リボ払い・キャッシング等の借入を住宅ローンにまとめたい方
◎転職して勤続年数1年未満の方
■当社は、「物件価格＋諸費用＋住宅ローン」の総額を抑え、安心＆お得に購入して頂く事に注力します
■当社は、会社運営コストを可能な限り抑えている為、過度な販売ノルマに縛られる事なく、お客様に寄り添ったサポートが可能です
■住宅ローンに力点を置いております。お客様にとって最適な金融機関をご案内致します
■当社は、電話などによるしつこい営業は致しません
プレゼント情報
上記オプション商品：TVアンテナ・エアコン・カーポート・LED照明・シャッター・外水栓・食洗機について5万円分をプレゼント！
※期間中セレクトホームの仲介でご契約頂いたお客様対象
※単品でも5万円を超えるオプション金額は、お客様負担となります
※オプション商品の種類・個数は問いません
※上記取付費用は商品代金に含まれています
※対象期間：2026年1月1日～2026年12月31日
※期間中セレクトホームの仲介でご契約頂いたお客様対象
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：0120-637-379
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物件名
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耐震+制震の家 長者町：住宅性能取得物件：全3棟残り2棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3380万円～3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
170.08m2～172.35m2（51.44坪～52.13坪） |
建物面積
|
100.44m2～102.06m2（30.38坪～30.87坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年12月 |
| 住所 |
広島県福山市長者町2-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「備後本庄」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◎人気の新築戸建【クレイドルガーデン】販売強化＆徹底対抗キャンペーン実施中！ ◎当社ホームページ「LINE」「見学＆来店予約」のご利用で、より簡単にお問合せ・ご相談をご利用頂けます！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-637-379 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010524号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：0120-637-379
周辺環境
-
福山市立西小学校まで796m -
福山市立城北中学校まで1139m -
鮮Do!壱番館 エブリイ本庄店まで652m -
スーパードラッグひまわり木之庄店まで532m -
備後本庄まで741m -
福山駅まで1273m
-
小学校福山市立西小学校：徒歩10分（796ｍ）
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中学校福山市立城北中学校：徒歩15分（1139ｍ）
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スーパー鮮Do!壱番館 エブリイ本庄店：徒歩9分（652ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり木之庄店：徒歩7分（532ｍ）
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駅備後本庄：徒歩10分（741ｍ）
-
駅福山駅：徒歩16分（1273ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ナビ：福山市長者町2-6付近新規分譲地内 |
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ナビ：福山市長者町2-6付近新規分譲地内 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
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設備仕様
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カードを近づけるだけのKey
■便利で快適なカードキータイプの電気錠。カードやシールを近づけるだけで開け閉め出来る機能 ■ピッキング防止機能が充実。不正解錠を防止します
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TVモニター付インターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています
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ワイレスセンサーカメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して
映像確認が可能です いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。 家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども 確認ができます |
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EV充電用コンセント
玄関横には電気自動車の充電にも使えるコンセントが設置されています！エコにも配慮されていますね♪※電気工事が別途必要です
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Low-E複層ガラス
サッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けることで、外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率に優れたLow-E複層ガラスを装備しています。結露の発生も抑制し、快適な空間を実現します
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浴室暖房乾燥機
梅雨時期でも洗濯物をしっかり乾かす事が出来るので嬉しい機能です。また、夏の暑さには涼風を、冬の寒さには温風を浴室内に送れて温度差を軽減できる為、ヒートショック対策も可能になります
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ネットで見学予約できる日程
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構造の特徴
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地震の揺れを抑え、耐震性能を維持する制震装置(SAFE365)
制振装置 SAFE３６５ ■高層ビルの制震装置にも採用されている粘弾性素材を活用 ■震度6強を最大67％低減 出来る優れた地震エネルギーの吸収を実現
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断熱性能を支えるマイスター
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています
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全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、建築基準法で定められた強度を大きく上回っています
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耐力壁
ダイライトは高強度、高耐久性、防火性、寸法安定性、透湿性、健康性のある建材。 地震・台風・火災から家族と住まいを守ります
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プレカット工法
コストの削減と工期の短縮を実現し、品質のバラツキがなくなるプレカットシステムを採用しています。現場での端材やゴミの発生を抑えることもでき、環境にやさしく、近隣への配慮も考えています
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保証と地盤改良のコスト
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針
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ネットで見学予約できる日程
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耐震+制震の家 長者町：住宅性能取得物件：全3棟残り2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【完成棟の見学】【未完成棟の見学】【資金計画＆住宅ローン無料相談】 ◆◆◆事前にご連絡・ご予約下さい◆◆◆ ◎弊社サイトの「見学＆来店予約」、「LINE」をご利用頂きますと時間を問わずスピーディー！お勧め！ ※「LINE公式アカウント」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。 ◎無料通話をご利用頂くとスピーディーに対応できます。 ■ご見学の方 ◎ご希望日時と集合場所をお知らせください ◎お知りになりたい事お答えします ◎未完成棟のご案内は、工事初期段階でしたら同メーカーの完成物件で設備仕様をご確認頂けます ◎事前にお客様の状況をお伝え頂けば、適した金融機関のローンシュミレーションが御用意できます ■住宅ローンのご相談（無料！）や仮審査手続（無料！）ご希望の方 ☆お持ち頂くとスムーズ 直近の源泉徴収票（フラットご希望の方は2年分）、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書 ※仮審査手続を希望される方は認め印もご持参ください ☆よくあるご相談内容☆ ◎諸費用、家具家電なども住宅ローンに組込みたい方 ◎車など既存の借入を住宅ローンにまとめたい方 ◎カードローン・リボ払い・キャッシング等の借入を住宅ローンにまとめたい方 ◎転職して勤続年数1年未満の方 ■当社は、「物件価格＋諸費用＋住宅ローン」の総額を抑え、安心＆お得に購入して頂く事に注力します ■当社は、会社運営コストを可能な限り抑えている為、過度な販売ノルマに縛られる事なく、お客様に寄り添ったサポートが可能です ■住宅ローンに力点を置いております。お客様にとって最適な金融機関をご案内致します ■当社は、電話などによるしつこい営業は致しません |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市長者町2-6 | 交通 |
ＪＲ福塩線「備後本庄」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3380万円～3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
100.44m2～102.06m2（30.38坪～30.87坪） |
土地面積 |
170.08m2～172.35m2（51.44坪～52.13坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：179％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：福山エリア担当、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07SHC107033、R07SHC107034 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
■クレイドルガーデン3380万円
◎ボーナス払なし※物件価格のみローン※別途、手付金、諸費用、オプション費用が必要
◎ボーナス払なし※物件価格のみローン※別途、手付金、諸費用、オプション費用が必要
◎毎月79221円 ◎ボーナス払なし ※物件価格のみローン※別途、手付金、諸費用、オプション費用が必要
借入額3380万円、頭金0円
◎年利0.60％（変動金利）◎返済期間40年
- ◎諸費用や家具家電も組込めます。既存の借入れもおまとめ出来ます。
・紹介金融機関／お客様の状況に応じて金融機関をご案内致します
・年齢制限／完済時80歳
・融資限度額／5000万円
・年収に対する融資額の割合／8倍までを目安に
・返済期間／最長35年～40年
・利率／金融機関により異なります
・保証料／金融機関により異なります
・事務手数料／金融機関により異なります
※ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
-
・融資限度の割合／９０％以内
・融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・返済比率／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／１５年～３５年
・金利/実行時金利から年△0.25％（当初5年間、または10年間）
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-637-379
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月19日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-637-379
78955945
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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