リニューアルした広島駅まで車で約11分
中山中町平地の新築戸建て♪
－物件のおすすめポイント－
駐車場2台可、約8.3帖の大きめな主寝室にウォーインクローゼット完備
▼立地
・中山中町の平地物件
・スーパー、保育園、小学校、コンビニ、病院等生活利便施設が全て徒歩圏内
▼特徴
・内装壁面には各種アクセントクロスが施されている
・1FのLD横に観音開きのCL、キッチン横には食品庫、2FのホールにCL、主寝室にも大型のウォーインクローゼットを完備し収納が多い住宅です
・キッチンの対面には大型の食器棚
・LDKにはダウンライトを配置
・お風呂はほっからり床に魔法びん浴槽
▼設備
・オール電化住宅
・断熱性の高いLow-e複層ガラス
・玄関ドアはリモコン＋タグキー
写真よりも現物の方がカッコイイです♪是非お気軽に内覧予約して下さい
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LDには開閉できる大きな窓があります
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4370万円、3LDK、土地面積101.92m2、建物面積93.57m2
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タイル調のサイディングボードがカッコイイ外壁
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4370万円、3LDK、土地面積101.92m2、建物面積93.57m2
水回りもこだわりが感じられます
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カップボードも背面のクロスもカッコイイ
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洗面化粧台には洗面ボウル横に大きなスペースがあるのでとても便利
収納も考えられて配置されています
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玄関横のシューズインクローゼット
アウトドア用品もスポーツ用品もたくさん収納できます -
おしゃれなアクセントクロスの主寝室
WIC完備で収納も抜群 -
ランドリースペース兼脱衣所
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キッチン横の食品庫
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-502-0586
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物件名
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中山中町 新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4370万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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101.92m2 |
建物面積
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93.57m2 |
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私道負担・道路
|
無、西11ｍ幅（接道幅7.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年10月 |
| 住所 |
広島県広島市東区中山中町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ芸備線「矢賀」歩20分
広島バス「中山保育園前」歩2分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
戸建てに住んで売却→マンションに住み替えしてまた売却→注文住宅建てました。賃貸マンションのオーナーもしてます。自らの経験からメリットもデメリットも包み隠さずお伝えします。2児の父でもあります♪
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【この物件について】
◇ご成約者様特典◇お引渡しお祝い金20万円プレゼントキャンペーン実施中◇ こちらの物件についてのご質問や資料請求は当社にお気軽にお問合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：082-502-0586 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第009863号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-502-0586
周辺環境
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幼稚園・保育園中山保育園：徒歩1分（63ｍ）
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小学校広島市立中山小学校：徒歩9分（650ｍ）
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警察署・交番広島東警察署中山交番：徒歩1分（75ｍ）
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ショッピングセンターフォレオ広島東：徒歩11分（850ｍ）
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郵便局広島中山郵便局：徒歩5分（400ｍ）
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駅中山保育園前：徒歩2分（150ｍ）
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スーパースパーク中山店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり中山店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニローソン広島中山東三丁目店：徒歩9分（650ｍ）
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病院中山整形外科：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：082-502-0586
中山中町 新築戸建て 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市東区中山中町 | 交通 |
ＪＲ芸備線「矢賀」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4370万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西11ｍ幅（接道幅7.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
93.57m2 |
土地面積 |
101.92m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：武田 理、設備：オール電化、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
3LDK・土地101.92m2・建物93.57m2・4370万円の場合
毎月（年１２回）８８，９４５円 ボーナス時加算１０１，９３０円
価格4370万円、頭金0万円、借入額4370万円
年利0.775％ （変動金利）返済期間40年 （当初5年）
- ※住宅ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-502-0586
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年11月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-502-0586
78622530
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
