ファーストタウン　広島市南区青崎２丁目　第２

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3280万円

広島県広島市南区

ＪＲ山陽本線「向洋」歩14分

情報提供日:: 25/12/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：082-569-8830

12/16更新【本日ご見学可能】
●並列２台駐車♪
●青崎小学校徒歩７分♪

○ＪＲ向洋駅まで徒歩１４分
○藤三向洋店まで車で約２分
○南側６ｍ道路に面しており、陽当たり良好♪
○全居室収納完備でお部屋を広々使えます♪
○バルコニー２ヶ所あり♪
○嬉しい網戸標準仕様＆雨戸シャッター付♪
○外出時でも安心の宅配ボックスを完備！
○駐車並列２台可能

☆住宅ローンもお任せください☆
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
マイカーローン等も住宅ローンにおまとめできるプランも！
アフターケアまでご満足いただけるサポートをお約束致します！

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-263-488

※当物件の一部画像を抜粋しています。

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

注）写真の家具等はイメージ画像です。
ご見学をご希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪
◆お問合せはフリーダイヤル　【0120-263-488】　までお気軽にどうぞ♪

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！

☆現地写真☆
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

注）写真の家具等はイメージ画像です。開放感ある広々した空間演出がなされたLDK。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。

☆Livingroom☆
ゆっくりくつろげるLDKに家族みんなが集まるコミュニケーションハウス。毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。

(１号棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積77.31m²、建物面積107.55m²

南側道路６ｍに面しており、陽当たり良好♪前面道路も広く駐車が苦手な方も安心です◎

まずは資料だけというお客様じゃオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

☆Livingroom☆
家族が集う、開放感ある広々した空間演出がなされたLDK。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

☆Kitchen☆
広々キッチンでご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

☆Bathroom☆
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心です。

☆Washｓtand☆
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。３面鏡化粧台は鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

☆Livingroom☆
お子様が走り回っても安心の広々リビング。１８．５帖のLDKなので対面キッチンからもお子様を常に見守れます。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問合せください。フリーダイヤル：0120-263-488

☆Livingroom☆
毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。

☆Kitchen☆
おしゃれなカウンターキッチン♪広々キッチンでお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しますね♪

☆玄関の様子☆
玄関横にも収納を完備しています♪

☆Room☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

☆Room☆
寛ぎの時間を紡ぎだす居室。書斎は趣味のスペースとしてはもちろん、ご主人様が持ち帰ってきた仕事をするスペースとしてもお使い頂けます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方広島県内・山口県岩国市周辺にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-569-8830

物件名	ファーストタウン　広島市南区青崎２丁目　第２
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	77.31m²（23.38坪）	建物面積ヒント	107.55m²（32.53坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2025年4月末
住所	広島県広島市南区青崎２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「海田市」歩32分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「天神川」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者田上　昂平年齢：30代業界経験：6年一生に一度のお住まい探し、ご不安な点が多いかと思いますが、ご安心していただけるよう丁寧にご説明をさせていただきます。お客様にとって最良のご住宅取得に向け、誠心誠意お手伝いをさせて頂きます。	【この物件について】 ☆本日ご案内可能☆南側道路に面した日当たり良好な立地の限定1棟！小学校徒歩7分、保育園徒歩8分など子育て環境良好♪ご家族が集まるリビングはゆとりの18.5帖！お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】広島県全域・他
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：082-569-8830

区画図

南側道路６ｍに面しており、陽当たり良好♪前面道路も広く駐車が苦手な方も安心です◎

間取り図

１号棟

価格

： 3280万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 77.31m²

建物面積

： 107.55m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-569-8830

価格	3280万円	間取り	3LDK+S
土地面積	77.31m²	建物面積	107.55m²
間取り補足	プライバシーを確保した、１８．５帖の広々とした２階リビング♪ 全居室収納完備でお部屋を広くお使いいただけます♪ 駐車並列２台可能◎
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830 免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパー

藤三向洋店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

ピュアークック洋光台店：徒歩13分（1025ｍ）
スーパー

アルゾ青崎店：徒歩16分（1214ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島東青崎町店：徒歩11分（815ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島青崎店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ローソン向洋大原町店：徒歩16分（1221ｍ）
ドラッグストア

クスリ岩崎チェーン広島府中南店：徒歩21分（1636ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり船越店：徒歩23分（1821ｍ）
ホームセンター

ホームセンタージュンテンドー仁保店：徒歩29分（2278ｍ）
小学校

広島市立青崎小学校：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園青葉幼稚園：徒歩7分（496ｍ）
幼稚園・保育園

青崎保育園：徒歩8分（565ｍ）
幼稚園・保育園

洋光幼稚園：徒歩13分（990ｍ）
病院

マツダ（株）マツダ病院：徒歩15分（1126ｍ）
郵便局

広島青崎郵便局：徒歩8分（564ｍ）
銀行

広島銀行向洋支店：徒歩9分（703ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-569-8830

設備仕様


【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。	【宅配ボックス】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【カースペース２台】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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