☆耐震等級３取得☆　飯田グループの地震に強い住宅　広島市安佐北区可部町上町屋第１

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1980万円・2180万円

広島県広島市安佐北区

広島バス「南原中組」歩6分

情報提供日:: 24/10/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/5/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所

4.6 (接客評価コメント8件)

TEL：082-569-8830

【本日、見学できます】

○駐車並列３台可能
○休日は陽当たりの良いお庭でＢＢＱを楽しめます♪
○収納スペースが豊富でお部屋が広々使えます！
○広々敷地８５坪以上！

○●本日、ご案内可能です●○

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL：0120-263-488

○住み心地の良い設備仕様の数々
　・リビング全体が見渡せる対面式キッチン
　・家電や趣味の道具などの収納に便利なリビングや廊下の収納付き
　・収納スペースたっぷり
　・雨の日もお洗濯快適な浴室換気乾燥機付き
　・お出かけの際も安心の宅配ボックス完備

○広々敷地で、お庭付き＆３台駐車可能

■弊社について
全国新築戸建販売数No.1の販売専門会社
大手グループ会社・地域密着店舗ならではの圧倒的な豊富な知識・経験を活かし、
「安心・安全」「納得のいく」住まい探しをご提供します

※当物件の一部画像を抜粋しています。

☆間取り・現場の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-263-488

耐震等級最高3を取得！一生住む家だから安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得♪今から見たい！大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488迄♪

☆Livingroom☆
ゆっくりくつろげるLDKに家族みんなが集まるコミュニケーションハウス。毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。

(1号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積306.34m²、建物面積104.48m²

☆間取図面☆
地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

☆構造について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-263-488

☆Kitchen☆
広々キッチンでご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

☆和室の様子☆
ホッと足を伸ばして寛げる和室をご用意。お子様の目の届く遊び場としてもお昼寝スペースにもなりますね♪

☆Bathroom☆
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心です。

☆Washｓtand☆
白を基調とした、明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。３面鏡化粧台は鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

☆設備について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-263-488

☆Room☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

☆バルコニーの様子☆
天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます♪広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられますね♪

☆収納の様子☆
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！男の子なら趣味やスポーツ用品を、女の子なら洋服やアクセサリーを。お子様に嬉しいお部屋です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

広島2000万円台以下

耐震等級最高3を取得！一生住む家だから安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得♪今から見たい！大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488迄♪
☆Livingroom☆
ゆっくりくつろげるLDKに家族みんなが集まるコミュニケーションハウス。毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。
☆Kitchen☆
広々キッチンでご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方広島県内・山口県岩国市周辺にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

問合せ先： TEL：082-569-8830

物件名	☆耐震等級３取得☆　飯田グループの地震に強い住宅　広島市安佐北区可部町上町屋第１
価格ヒント	1980万円・2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	288.79m²・306.34m²	建物面積ヒント	103.68m²・104.48m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	広島県広島市安佐北区可部町大字上町屋 [ ■周辺環境 ]	交通	広島バス「南原中組」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者徳光　孝太年齢：30代業界経験：10年 10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」お手伝いさせて頂きます♪	【この物件について】 TV・CM「すまいーだ」でお馴染みの”飯田グループホールディングス”の広島エリア専門の販売会社です！◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。【得意エリア】広島県全域・岩国市エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

問合せ先： TEL：082-569-8830

区画図

☆間取図面☆
地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

間取り図

1号棟

価格

： 1980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 306.34m²

建物面積

： 104.48m²
2号棟

価格

： 2180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 288.79m²

建物面積

： 103.68m²

問合せ先： TEL：082-569-8830

価格	1980万円	間取り	4LDK
土地面積	306.34m²	建物面積	104.48m²
間取り補足	☆1号棟間取図面☆ 地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830 免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2180万円	間取り	4LDK
土地面積	288.79m²	建物面積	103.68m²
間取り補足	2つのクローゼットを有する収納豊富な間取り。扇風機などの家電や本、趣味の道具等をしまっておけるため、居住スペースはいつでもスッキリ♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830 免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

フジ三入店まで2239m
デイリーヤマザキ可部三入店まで1955m
広島市立三入小学校まで2417m

ショッピングセンター

西松屋フジ三入店：徒歩28分（2188ｍ）
スーパー

フジ三入店：徒歩28分（2239ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ可部三入店：徒歩25分（1955ｍ）
ドラッグストア

ウォンツフジ三入店：徒歩29分（2248ｍ）
ホームセンター

エディオン三入店：徒歩36分（2823ｍ）
中学校

広島市立三入中学校：徒歩41分（3256ｍ）
小学校

広島市立三入小学校：徒歩31分（2417ｍ）
幼稚園・保育園

南原幼稚園：徒歩13分（1027ｍ）
郵便局

三入郵便局：徒歩28分（2168ｍ）
図書館

広島市立安佐北区図書館：徒歩41分（3212ｍ）
公園

南原峡県立自然公園：徒歩29分（2242ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：082-569-8830

設備仕様


【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【宅配ボックス】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。

【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

問合せ先： TEL：082-569-8830

構造の特徴


耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。	制震性能比較実験震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。	安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。	マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

問合せ先： TEL：082-569-8830