鳥取市青葉町　限定１棟！オール電化住宅☆

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2980万円

鳥取県鳥取市

ＪＲ山陰本線「鳥取」歩32分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)クレス不動産鳥取営業所

4.8 (接客評価コメント23件)

TEL：0857-30-4987

1/16価格変更☆頭金なし、他ローン有でも購入可能です☆無料相談受付中！他社でローンを断られた方も是非一度ご相談下さい♪【当社限定☆】選べる豪華家電も同時に贈呈中♪

■閑静な住宅街にございます☆
■城北小学校徒歩９分♪北中学校徒歩８分♪
■スーパーマルワまで徒歩３分♪
■セブンイレブンまで徒歩８分♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

クレス不動産ではご成約者様に家電をプレゼントしてます♪
お好きな家電をお選びください♪

いつでもご案内させて頂きますのでご連絡ください☆

１号棟現地です！
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区画図です♪
全体の外観です♪
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(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積133.23m²、建物面積93.95m²
全体の外観です！
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暮らしに便利な間取りと設備♪

（※家具はイメージです）

（※家具はイメージです）

大人でも足を延ばしてお風呂に入れます！浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心！

（※家具はイメージです）

地震に強い！安心構造の家♪

スウェーデン式サウンディング試験。
外部機関に委託して1棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下１０mまでの地盤の固さを測定します。

地震にも強い、安全・安心・快適設計。
一級建築士事務所として培った、高い建築技術や施工精度に加え、徹底した施工管理により、
安心してお住まいいただける高品質な住宅をご提供致します。

施工会社自社開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。

壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

震度６強の地震を最大６７％低減。約２００回耐えられる性能。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

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（※家具はイメージです）
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売主コメント

	性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0857-30-4987

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様一人一人に合った住宅ローンをご提案いたします♪「頭金なしだけど大丈夫・・・？」「パート、アルバイト、契約社員だけど大丈夫・・・？」「車のローン、リボ払い、キャッシングあるけど大丈夫・・・？」そんなご不安を抱えた方への販売実績もあります♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時からお引き渡しまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・鳥取銀行、山陰合同銀行、中国ろうきん、住信SBIネット銀行、フラット３５ etc. ■注意点・ご利用には審査が必要です。ご状況によってはご利用いただけない場合や条件の変更等の可能性がございます。・事前審査時に料金等は発生いたしませんが、融資利用時には保証料や事務手数料などの諸費用が発生いたします。・適用される金利は、融資実行時のものとなり、現在の金利と異なる場合があります。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆自宅にいながらパソコンやスマートフォン上で物件見学・相談ができます！・子どもが小さく、なかなか出かけられない・仕事が忙しく、時間が取れない・遠方に住んでいるため、出かけるのが難しいこんなお悩みをお持ちの方に！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	事前にお問合せ下さい。平日・夜間のご案も大歓迎です！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります・LINE電話やFaceTimeなど、ビデオ通話でご見学・ご相談いただけます・通信内容や回線状況によってはご利用できない場合がございます・通信料はお客様の負担となりますので、ご了承くださいご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、ご希望の旨をお伝えいただければ弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・鳥取県内にお住まいの方（最大３名様まで）

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
平日や夜間のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆

(1）【サクサク内覧コース】
（所要時間：20分～30分程度）
仕様構造のご説明、その他のご質問その場でお答えします。

(2）【じっくり内覧コース】
（所要時間：60分～90分程度）
住宅ローンのご提案、オプション工事等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆

【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】

・マイホームを買うタイミングは…？
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…？
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…？
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…？
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪

・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…？
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…？
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除等、いろいろな制度がわからない…。

遠慮なくご連絡下さい！
お問い合わせ：　(株)　クレス不動産　鳥取営業所
　　　　　　　　　　　担当　畠山（はたけやま）　080-9630-7566まで（メッセージでもご連絡受け付けております）

プレゼント情報

クレス不動産では「新生活応援キャンペーン」を実施しております☆下記の商品の中からいずれか１点をご成約されたお客様へプレゼント♪
・ダイソン　ハンディクリーナー
・ＮＥＣ全居室照明
・パナソニック　ブルーレイレコーダー
・アイロボット　ルンバ
・ニンテンドー　スイッチ
・シャープ　ヘルシオ
・シャープ　加湿空気清浄機
・ケルヒャー　高圧洗浄機
・日立　エアコン白くまくん

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0857-30-4987

物件名	鳥取市青葉町　限定１棟！オール電化住宅☆
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	133.23m²	建物面積ヒント	93.95m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	鳥取県鳥取市青葉町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「鳥取」歩32分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「湖山」歩51分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「鳥取大学前」歩67分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社HP 会社概要
担当者より	担当者宅建畠山　徹之年齢：30代業界経験：5年事前予約で定休日、時間外の内覧も対応致しますので何なりとお申し付けくださいませ！	【この物件について】いつでも実際に現地をご案内いたしますので、周辺環境や日当りなどをお確かめ下さい♪平日、当日、夜のご案内も大歓迎◇ご希望の時間等をお気軽にお申し付けくださいませ！【得意エリア】鳥取市、岩美市、倉吉市、湯梨浜町
お問い合せ先	(株)クレス不動産鳥取営業所 TEL：0857-30-4987 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008452号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0857-30-4987

区画図

区画図です♪

間取り図

1号棟

価格

： 2980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.23m²

建物面積

： 93.95m²

問合せ先： TEL：0857-30-4987

価格	2980万円	間取り	4LDK
土地面積	133.23m²	建物面積	93.95m²
間取り補足	１号棟の間取りです♪
お問い合わせ先	(株)クレス不動産鳥取営業所 TEL：0857-30-4987 免許番号：国土交通大臣（3）第008452号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

エスマート田園町店まで320m
ローソン鳥取田園町店まで231m
私立鳥取城北高校まで941m
鳥取市立北中学校まで1125m
鳥取湯所郵便局まで741m

スーパー

エスマート田園町店：徒歩4分（320ｍ）
コンビニ

ローソン鳥取田園町店：徒歩3分（231ｍ）
高校・高専

私立鳥取城北高校：徒歩12分（941ｍ）
中学校

鳥取市立北中学校：徒歩15分（1125ｍ）
郵便局

鳥取湯所郵便局：徒歩10分（741ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0857-30-4987

設備仕様


化粧洗面台洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆ 小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています！	トイレウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉☆ 便座の保温電力を節約します♪	人感センサー付き玄関照明暗くなると人感センサーで自動点灯☆

モニター付きインターホン不在時の来客を自動録画☆ 赤外線カメラを使っているので、夜間でも来客がわかります♪	フットライト照度センサーつき☆ 暗くなると自動で点灯します♪	エコキュートオール電化仕様☆光熱費が驚くほど安くなりますよ☆

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0857-30-4987

構造の特徴


QUIE（クワイエ）耐震＋制震の家、ＱＵＩE（クワイエ）。建築基準法の１．５倍の耐震性能を、さらに超えて。地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスフリー。	ＳＡＦＥ３６５施工会社自社開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。	自社開発制震装置（ＳＡＦＥ３６５）の優れた特徴震度６強の地震を最大６７％低減。約２００回耐えられる性能。

構造地震にも強い、安全・安心・快適設計。一級建築士事務所として培った、高い建築技術や施工精度に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける高品質な住宅をご提供致します。	断熱材の施工壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。	地盤調査スウェーデン式サウンディング試験。外部機関に委託して1棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下１０mまでの地盤の固さを測定します。

問合せ先： TEL：0857-30-4987